清水佳湖雅居

小高层,板塔结合

昆明佳湖房地产开发有限公司

2014年05月25日

2015年01月22日

盘龙 青云街道办事处云山社区伍家村

毛坯

暂无数据

普通住宅,临街商铺

1.85元/平方米.月

昆明中林物业管理有限公司

暂无数据

售罄

穿金路与沣源路交叉口处向北900米

暂无数据

76路：金殿站,沣源路东段站 147路定时车：金殿站,金殿大坝站 71路：金殿站,穿金路北段站 235路：穿金路北段站,沣源路东段站 57路：沣源路东段站 146路：金殿世博园北门站 10路：金殿站,穿金路北段站 47路：金殿站,穿金路北段站 142路定时车：金殿世博园北门站 241路：野生动物园路口站 23路：北京路口沣源路站

沿穿金路至与丰源路交叉口后向右向前行驶900米即到。

115000平方米

131333平方米

1.41

48%

877个（车位配比1：1）

12

580

清水佳湖雅居周边云集昆十中求实校区、源清小学、盘龙小学云南印象校区、金殿中学、龙泉中学等中小学教育机构，更有云南财经大学 、云南农业大学等高等教育机构，营造出良好的学习氛围。同时昆明第一人民医院北市区分院、533医院、银行、公园等生活配套均在项目5分钟半径之内，便捷生活与成熟配套一步即享。 商业地产发力北市，购物休闲就近即享 由于优越的自然条件，世博片区一直是昆明人周末休闲消费的主要去处，众多私家菜、农家乐分布其中。清水佳湖项目临近北市区麦德龙、沃尔玛、北辰财富中心，购物休闲十分便捷。近年来，随着片区的发展，高端商业也在北市崭露头角。世博生态城、云南印象、在建的盛唐城等项目中均有大体量的商业配套，未来还将有龙头古街文化创意产业园、“最昆明”滨江休闲带等规划，将为片区带来前所未有的商业资源和购物体验。

清水佳湖雅居北面配有一块30亩的清水湖市政公园，同时，小区内部有3000多平米的水景。

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清水佳湖雅居项目位于穿金路与沣源路交叉口向北900米，位于世博板块腹地，周边坐拥金殿公园、世博公园、野生动物园等生态密林，空气质量优良。同时，该项目位于省市政府重点打造的北部山水新城规划范围内，周边商圈云集，离北部客运站、地铁二号线终点站、盘龙区政府等都很近。 清水佳湖雅居项目占地197亩，总建筑面积198000平米，容积率1.41，绿化率46.7%，小高层层高为11-12层，为2梯4户、2梯6户的低密度住宅。小区北面有一块30亩的清水湖市政公园，同时，小区内部有3000多平米的水景，空气质量非常优良。 小区物业管理为中林物管，是佳湖地产旗下全资子公司，也是云南省物业管理协会副会长单位，在昆明物业管理行业享有盛誉，能为小区业主提供贴心、周到的物业服务，确保您居住的舒适、安全。　　 清水佳湖项目，以“昆明上游滨水生活”为设计理念，利用原场地的自然地理特性，结合本地植物多样性的特点，利用中央水景与大型水体湖面等景观元素，营造自然宜居的景观湿地居住环境。通过电梯大堂、休闲露天平台院落、公共活动会所、精巧园林绿化等特色建筑，还原昆明原生闲适生活情调，创造出城市上游生活的乌托邦。 清水佳湖项目背靠昆明世博园生态板块，前凭市区远景及长虫山，环抱清水河源源不断注入活力的云清坝塘，可谓近山、密林、远景、内湖等城市稀缺景观元素汇聚之地。清水佳湖雅居项目规划设计也正是旨在保护和利用好这些大自然的恩赐，容积率仅为1.41，绿化率则高达47%，以此让居者尽享悠然自得的舒适惬意，自成一道山水交融的高品质写意风景。 清水佳湖项目建筑单体布局注意朝向及景观视线的均好性，形成沿景观低，并逐渐向远处升高的小区整体空间形态。在规划设计上力求将“生态建筑”的产品理念贯穿始终。根据昆明的气候特点，在建筑底部设计独立门厅，形成生态泛会所，完成室内外的自然过渡。 　　叠水密湖造就的写意山水人居 　　以山水诗画的意境，再现生活最朴实的场景 在景观设计中，清水佳湖项目利用原场地的的自然特性，结合本地植物多样性的特点，致力于营造宜憩的景观湿地环境。以水景为核心景观，将纵轴景观带、横轴景观带以及横向沿湖景观带串联起来，形成层次丰富、错落有致的立体水系景观。景观小品的点缀，木栈道穿行其间，自然触手可及。再加上满园的植物随季节变换造成的景观变迁，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春、夏、秋、冬，无论平视、鸟瞰，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。