慢哉

小高层,板楼

云南天祐房地产有限公司

预计2018年08月

2013年12月01日

官渡 东风东路延长线金马路中段

毛坯,精装修

暂无数据

普通住宅,别墅

1.3元/平方米.月

昆明天祐正元物业管理有限公司

70年

售罄

东风东路延长线金马路中段

暂无数据

建工三村站：63路； 太平村（虹桥路）站：50路、237路、k17路； 东骧神骏万泰小区站：28路、108路、117路、247路、a13路

沿东风东路途径金马路、凉亭西路向东南行驶1.3千米左转接着向东北行驶428米左转，最后沿归十西路途径归十路向西行驶365米即到。

105333.33平方米

232000平方米

1.54

45%

700多个

9

1659

商业：沃尔玛、家乐福、生鲜超市 学校：金马中学、金马小学、官渡二中 银行：建行、工行、农行、信用社 医院：明珠医院、延安医院、交通医院

生活配套：标准化的农贸市场、超市、药房、理发店等 商业：项目自带社区商业 教育：社区内已有德润幼儿园

暂无数据

慢哉（东骧神骏2期）位于距离东风广场仅4公里的东风东路金马路中段（金马立交桥东行800米），东骧神骏总占地307.4亩，总建筑面积约61万平方米，共设4503户，分两期开发，慢哉为二期。 慢哉（东骧神骏2期）小区建筑物依地势而建，属缓形坡地建筑，地块呈东高西低，高差约42米，海拔达1976米。 慢哉小区西门即有28、117、108、A3、K1路公交，西行300米有89、145、63、193路等十余路公交车通达全城。慢哉二期临近正在建设中的地铁3号线的太平村站，整个慢哉项目临近4号线的大树营站，项目附近更是有规划中的8号线。 社区内已有德润幼儿园，慢哉附近即有金马小学、金马中学，二期附近便是官渡二中，项目周边更有新迎实验小学、昆明实验中学、外国语学校等多个教育中心。 慢哉项目以10万平米的绿地面积成为二环边大型亲地社区。整个景观设计采用“一轴多点”的组团式景观，以300米中心景观（凌云叠翠大道）为轴线，入口处有万马奔腾广场，中部有休闲商业广场、山顶有6000㎡的汇景公园，景观线贯穿整个社区。 慢哉总占地158亩，总建筑面积23.2万平方米，共设1659户。以1.54的低容积率，21.3％的低建筑密度，15％的公摊及45％的绿地率成为二环边缓坡洋房。整个二期由别墅和小高层组成，其中拥有81户城市别墅的锦泰苑正在建设之中，作为整个慢哉小高层部份由美域、碧泰苑、煦泰苑、荣泰苑四个苑落9栋8-16层的小高层组成。面积段为58-143㎡的两房到四房，其中主力户型为90-120㎡的三房。