根据昆明市房产信息网显示，2018年1月昆明主城区共发放预售证10张，预售面积达291859.44㎡。据统计，2017年12月昆明共发放预售证33张，1月预售证发放量环比大幅度下降，长期关注楼市的网友也不难发现，昆明主城区目前在售楼盘并不算多，商品房呈现供不应求的态势，据克而瑞数据统计，主城住宅库存去化周期仅剩4.4个月。
在主城四区中，南市区供不应求的态势尤其明显，众多楼盘一经推出即售罄，而1月份9张预售证中有五个楼盘地处南市区，这些楼盘即将入市补充？
万科银海泊岸A3地块【泊岸】组团洋房在售，建筑面积约85-143㎡，购房全款优惠10.2%，按揭优惠9.2%，成交均价约16000元/㎡，预计2018年11月30日交房。
海东俊园洋房户型面积为90-180㎡,折后均价2.1万/㎡,预计2020年4月30日交房;项目别墅户型面积为259-300㎡,折后均价2万/㎡,预计2018年6月30日交房。
官房都铎城邦7号院已获得预售证（预许 昆字2018006号）并定于2月3日开盘。据悉，官房都铎城邦开盘将推93-165㎡高层住宅、小高层住宅和204㎡、225㎡联排别墅。高层住宅价格为1.28万/㎡，小高层住宅1.38万/㎡，别墅价格为2.35-2.55万/㎡。项目部分楼栋已封顶，预计2019年年底交房。
融创·澜玥台第3、9栋96-137㎡高层住宅已获得预售证并开盘，目前已基本售完，开盘均价12000元/㎡以上。据悉，融创·澜玥台将推出第10、11栋高层住宅，户型面积为96-137㎡，开盘时间待定，目前意向登记中。项目高层住宅带装修，预计2019年9月交房。
河畔俊园A7地块小高层住宅已基本售完，项目预计本月底或下月初推出售楼部后新地块房源。 即将推售的房源户型面积为78-117㎡，为小高层住宅，目前已进入地面施工阶段，预计2020年交房，现意向登记中。
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