此前,盘龙区自然资源局发布《昆明市盘龙区世博分区控制性详细规划调整批前公示》,拟对世博片区进行规划调整。
在增加常住人口的同时,增加公园绿地、公共服务设施、市政公用设施等,通过整合周边旅游资源、开放共享形成“无界世博”,全面打造涅槃重生的金博绿色生态经济片区。
世博片区现状常住人口1.2万,本轮控规调整后规划常住人口为2.26万,较原控规增加1.06万。
本轮控规调整重点对世博片区功能定位进行了提升,改变世博分区作为城市封闭公园的定位,整合周边旅游资源、开放共享形成“无界世博”。
对用地结构进行了优化,重点对公园绿地、公共服务设施、市政公用设施用地进行正向调整,其中公园绿地增加0.05ha、公共服务设施用地增加2.62ha、市政公用设施用地增加0.03ha。
对公服设施进行了完善,本轮控规调整后较现行控规增配幼儿园21班、小学21班、初中24班、高中18班,总用地增加8.22公顷。
对城市风貌进行了提升,对片区景观风貌格局、公共空间、建筑高度及其他开发强度、重要界面等相关要素提出控制要求,满足世博片区整体城市风貌要求。
可见,世博片区价值在不断提升,或将迎来涅槃重生。目前片区周边多个楼盘在售,住宅较低售价约为13000元/㎡,可抢先关注。