10余房企入驻巫家坝 飞虎大道沿线已被瓜分完毕?

昆明置业推荐

2019-11-20 14:14:42

购房群

买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

立即进群

被定义为昆明城市副中心的巫家坝2017年迎来拿地热潮,在2018-2019年迎来开发热潮

大波位于巫家坝飞虎大道旁的项目集中亮相,不免让购房者产生飞虎大道沿线已被瓜分完毕的印象,事实真的如此吗?

飞虎大道已被瓜分完毕?

2017年《昆明巫家坝片区控制性详细规划优化》公布,巫家坝片区这一概念正式进入民众视野。但开发商对于巫家坝的土地关注更早一些!

随着巫家坝机场的搬迁,房地产开发商2014年已经开始存储土地

2017年呈现井喷,在这一年,万科、保利、中交、中南、中国铁建等全国性大型房企纷纷在巫家坝拿地。而后绿地集团、金茂、中海、世茂、招商、首创和龙湖也相继入驻巫家坝。

据不完全统计,截止目前已有超过10家知名房企入驻巫家坝

作为巫家坝重要主干道,飞虎大道起于环湖东路,穿越南连接线、广福路、春城路,止于关景路,总长约7.62公里。道路路面宽80米,为双向10车道,目前南段已建成通车,位于巫家坝区域内的北段已启动建设。

(飞虎大道路段示意图)

从巫家坝房企分布图可以看出,巫家坝飞虎大道两侧确实分布有众多房企,但由于巫家坝土地储备多,飞虎大道两侧仍有众多土地可以用于开发

(飞虎大道北段等多条道路已开建)

所以,飞虎大道被瓜分完毕,不存在的!

飞虎大道两侧热销楼盘大起底

现在,巫家坝片区有万科翡翠、中国铁建西派国樾、绿地东南亚中心、巫家坝金茂广场、中交金地中央公园、中南云境、中海寰宇天下二期寰宇中心等近10个已开盘的项目

效果图
万科翡翠

7000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 3居、4居 104~167m²

地址: 广福路与巫家坝路交叉口

拨打电话

 

万科翡翠是巫家坝排名前列个开盘的项目(2017年9月一期首开)也是排名前列个交房项目(一期于2019年3月30日交房)。现在项目二期105㎡、143㎡、167㎡住宅在售,带装修交付。

中国铁建西派国樾项目是巫家坝豪宅项目,目前暂无房源在售,后期将推128-245㎡住宅新房源。

(飞虎大道路两侧楼盘相邻而建)

效果图
绿地东南亚中心

22000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居、4居 118~144m²

地址: 广福路辅路(官南小路)

拨打电话

 

绿地东南亚中心项目分南区和北区进行开发,项目南区案名为绿地巫家坝壹号,目前118-144㎡带装修住宅在售。项目北区案名为绿地428公馆,将主推建面约136-174㎡平层公馆。

效果图
巫家坝金茂广场

7500元/㎡ 在售 普通住宅 板楼

户型: 1居、3居、4居 50m²

地址: 巫家坝片区

拨打电话

 

巫家坝金茂广场主打商办产品,项目住宅仅136席,现已售罄。项目大开间、短进深的通透舒居LOFT商办产品建面约35-73㎡,主力户型约50㎡,层高4.5米。

效果图
中交金地·中央公园

11000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 低总价

户型: 1居 42~78m²

地址: 官渡409路

拨打电话

 

中交金地·中央公园由中交和金地两大开发商联合打造,涵盖住宅、商办、临街商铺、写字楼等产品。目前项目18號地块建面约57㎡平层公寓销售中。

(巫家坝 “金融核心”片区名企集中拿地开发)

效果图
中南云境

7500元/㎡ 售罄 普通住宅 超高层 名企盘

户型: 3居、4居 127~185m²

地址: 巫家坝CBD中心/飞虎大道与春城路交汇处旁

拨打电话

 

中南云境位于巫家坝 “金融核心”中心位置,项目住宅已售完,即将推出建面为40-120㎡的loft公寓产品。

效果图
中海寰宇天下

17500元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 3居、4居 110~171m²

地址: 巫家坝CBD核心

拨打电话

 

中海寰宇天下为地铁物业,现一期125-143㎡板式住宅在售。项目后期将主推二期中海寰宇中心,为97-118㎡住宅,目前已启动认筹。

飞虎大道两侧即将面市项目一览

作为近年来的热门开发区域,巫家坝近期还有众多项目即将入市或亮相

巫家坝已亮相新盘有:招商公园大道、保利天际;即将亮相新盘有璀璨臻樾、龙湖天街。 

 

效果图
招商蛇口公园大道

17000元/㎡ 在售 普通住宅 多层 宜居生态地产

户型: 1居、2居、3居... 63~172m²

地址: 飞虎大道与纬七路交汇处

拨打电话

 

招商公园大道主打住宅产品,售楼部样板房已开放。项目由7栋高层住宅、2栋商办和一所9班的幼儿园组成,预计11月底12月初开盘推118-172㎡住宅。

效果图
保利天际

8000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 教育地产

户型: 3居、4居 109~184m²

地址: 官渡4号路与玮六路交汇处

拨打电话

 

保利天际是巫家坝开发较早的保利堂悦(已售完)项目二期产品。保利天际预计12开盘推建面约109-144㎡带装修住宅,以及建面约182-184㎡毛坯大平层,目前诚意登记中。

效果图
璀璨臻樾

18600元/㎡ 售罄 普通住宅 板塔结合 公园地产

户型: 3居 110~172m²

地址: 飞虎大道与纬八支路的交汇口(原巫家坝机场内)

拨打电话

 

璀璨臻樾为世茂双子星之一,项目靠近中央公园,由4栋住宅和1栋商办组成。项目开盘首推110-169㎡带装修住宅,售楼部和样板间预计近期正式对外开放。

效果图
龙湖·天璞

17500元/㎡ 售罄 商业街商铺 板楼 复合地产

户型: 3居、4居 107~128m²

地址: 巫家坝地铁站旁

拨打电话

 

龙湖天街由两个地块组成,按规划需配套不低于8万㎡的购物中心,目前具体产品信息待定。

除了众多新盘,巫家坝还有10余个总部项目,如首创东南亚总部中心、招商局集团西南金融总部基地、中铁建西南总部项目、中交南亚总部项目、保利大厦项目、中建股份西南总部项目、云南景成大厦等。

抢占未来富人区的较好时机?

众多项目纷纷入驻巫家坝和片区规划5条轨道线、配套5070亩中央景观公园、配建48所学校等完善的规划是分不开的。无论是开发商还是购房者,大家都认为这里是未来昆明具发展潜力的区域,是“新兴的富人区”。

(巫家坝片区建设如火如荼)

搜狐焦点有话说:

巫家坝规划完善,但目前尚处于全面建设阶段。对于购房者来说,现在和未来只能兼顾其一

若能接受短时间的嘈杂并坚持看好巫家坝未来的发展,就可果断出手,反之就需要慎重考虑。

声明:本文由入驻搜狐焦点昆明站作者撰写,观点仅代表作者本人,不代表公众号立场。

全部
报名成功
稍后会有专业的置业顾问联系您
返回楼盘

频道导航

返回首页

看房小程序

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)