12月31日,昆明最后一场土拍落下帷幕。安宁上架118.07亩纯住宅用地,海伦堡(昆明海瑞企业管理有限公司)以底价2.03亿元成交,楼面价约1720.01元/㎡。
地块编号为ANCB-2020J006-A1、A2,均为住宅用地。总面积约118.06亩,较大容积率1.5,建筑密度≥20≤32,绿地率≥40,较大可建面11.81万方,交易起拍价2.03亿元,折合每亩地价约172万元/亩,楼面价约1720元/平米。
从位置看,地块紧邻浸普路、南环一级公路,西侧有昆钢龙旺润泽园、阳光花园及昆钢一中,东侧为骡子山,接昆明绕城高速,北侧有在建的安宁万达中央公园。
交易文件显示,该地块(A1、A2)须整体出让、整体规划,整体开发,并同步配建各专项附属设施。地块内配建的地上商业配套 、服务建筑面积,不得超过地上建筑面积的 10%,且应相对集中布置。
安宁近年来开发火热,随着路网交通不断完善。万达、俊发、新城等众多知名开发商入驻,区域配套不断完善。此次海伦堡拿地,将落下在安宁的第二子,或将进一步推动区域配套完善。
此2宗地块为昆明12月最后一场土拍,至此,2020年土拍正式落下帷幕。