记者据诸葛找房、阿里拍卖于2019年4月11日联合发布的线上拍卖房产市场报告数据显示,2019年3月份昆明线上拍卖房产共成交119套,成交均价为9506元/㎡,平均成交溢价率为11.70%。其中,官渡区线上拍卖房产成交量最多,达到55套;盘龙区成交溢价率较高,达到20.96%;五华区成交均价较高,达到13587元/㎡。总体上看,3月份昆明线上拍卖房产市场具有一定的热度。
3月份,昆明线上拍卖房产共成交119套。主城各区城区成交量差距较大,官渡区以55套成交量先进。主城五区及安宁市范围内的其余城区成交量排序为:盘龙区成交18套,五华区成交16套,西山区成交12套,安宁市成交7套,呈贡区成交5套。
该月各城区成交溢价率差距相对较小,盘龙区以20.96%的溢价率先进,其次为石林县,溢价17.32%,溢价率较低的官渡区为8.07%。
数据显示:3月份,昆明线上拍卖房产住宅部分竞争激烈程度TOP10榜单成交总价在136万元～435万元区间。
另据诸葛找房数据研究中心发布的月度数据报告显示,3月份昆明二手房挂牌均价13388元/㎡,环比上升了0.04%。相比之下,3月份线上拍卖房产9506元/㎡的成交均价比常规二手房市场挂牌均价低29.00%。值得注意的是,线上拍卖房产成交均价较高的五华区达到13587元/㎡,高于昆明常规二手房挂牌均价1.49个百分点;而盘龙区、西山区线上拍卖房产的成交均价都已破万,竞买者想要从中获得实惠需看准机会、量力出手。（春城晚报 记者张勇）
