首先，佳兆业于2018年6月接手“华信名旺角”项目并正式更名为“佳兆业·壹号公馆”并于2018年8月正式开放售楼部，该项目终于得以重新面市。紧接着，项目一期住宅于2018年9月拿到预售证并正式开盘销售，这让多年前就预定了这个项目的准业主们终于松了一口气。
其次，我们不得不简单了解一下佳兆业。佳兆业全名为“佳兆业集团控股有限公司”，1999年成立于香港，于2009年12月在香港联交所上市，员工数达12000多人，总资产近2200亿元人民币，位列中国房地产TOP30，具备全业态开发能力。而且佳兆业旗集团成员佳兆业物业，具备国家物业服务一级资质，先后获评“中国物业企业综合实力TOP14”，并已成功上市。
那佳兆业·壹号公馆项目实际情况如何？一起来看看。
【区位交通情况】
项目周边公交线路较多，焦点君多次去过佳兆业·壹号公馆项目。首先，于南亚风情第壹城乘坐K15路或120路公交车（K15往新螺蛳湾方向、120往前兴路公交枢纽站方向）到湖畔之梦小区公交车站下车，大概13分钟左右，再沿陆家路步行约5分钟即可到达项目。另外，焦点君住在滇池路滇池方向，在河尾村公交站乘坐171路公交车，到日新路邬小村公交站下车历时约27分钟，往回走约100米至陆家路左转直行约150米即可到达项目。
佳兆业·壹号公馆项目周边不仅公交线路比较多，路况也很好，自驾或哪怕是骑个共享单车，半小时内周边各大商圈都可到达。
推荐指数：☆☆☆☆☆
交通小结：佳兆业·壹号公馆位于南市区核心地段，日新路和陆家路的交汇处，介于日新路和广福路之间，周边还有滇池路等城市主干道围绕，交通运营非常成熟，在区位确实没有可挑剔的地方。
【整体规划情况】
佳兆业·壹号公馆由两个地块构成，目前在售的是项目一期地块，以住宅类产品为主，共有8栋住宅，已基本达到现房条件，目前正在进行的是外立面、地下停车场、园林景观、消防、电梯安装等工程的施工。从配套上来说，且不说项目规划自带5000㎡社区风情商业街区，项目隔壁就是爱琴海购物公园和玫瑰天街，其次还有公园1903、南亚风情第壹城、昆明西山万达广场等大型商圈环绕。有这样成熟配套的新建住宅项目在如今的房地产市场上确实比较稀缺。
一、周边配套介绍
紧邻佳兆业·壹号公馆项目的爱情海购物公园于2014年底就已开业，运营已非常成熟，吃喝住行娱乐购一站解决。而公园1903和南亚风情第壹城则分立项目两侧，两大商圈距离项目均为3.3公里左右，都是集休闲娱乐、奢侈品牌、旅游观光、主题百货等业态为一体的大型商业综合项目。而万达广场则稍远一点，距离项目约4.6公里左右。
（商业配套）
（医疗配套）
推荐指数：☆☆☆☆☆
除了商业配套之外，佳兆业·壹号公馆项目周边还有位于爱琴海对面的博亚医院、滇池路的圣约翰医院、以及广福路上的同仁医院、昆明市儿童医院等，海贝中英文小学、芳草地国际学校、昆明市第三中学西山学校等也分布在侧。
二、施工进度介绍
不得不承认，自佳兆业接手该项目后，行动力和执行力都非常强，不断刷新佳兆业·壹号公馆面貌。目前，佳兆业·壹号公馆一期后浇带施工及地下室洞口封闭完成，施工电梯安装完成，施工电梯防护安装完成，地下室其他施工工作均已完成85%以上，而室内电梯安装、消防安装以及水电安装均已完成70%以上。项目一期预计今年9月交房。
【户型介绍】
佳兆业·壹号公馆主力户型建筑面积约76-167㎡，二至五房设计，两梯四户纯板式高层，每种户型房间多配有飘窗，保证室内采光和通风良好。到目前为止，建面约128㎡的珑璟户型和建面约167㎡的御璟户型已售罄，加推房源有76㎡户型、88㎡户型、100㎡户型、111㎡户型和125㎡户型，不同面积段的户型满足不同人群的购房需求。
76㎡户型：两室两厅一卫，分布于5、6、7号楼06号房
此户型灵巧而精致，布局整体较为方正，没有什么空间浪费。而阳台比较大气，与客厅、餐厅相连，较大限度保证室内的通风和采光，而这么小的户型还配有生活阳台，更能省去主要生活区域的不少空间呢。
111㎡户型：三室两厅两卫，分布于5、6、7号楼02号房
此户型双面采光，比较通透，较大的特点是动静分区，休息区域的卧室平行设计与动区的餐厅和客厅分开，且玄关设计不仅增强室内的私密性，还可自住增加收纳空间。
户型推荐指数：☆☆☆☆
户型小结：户型种类较多，大小参差不齐，难免有朝向和采光的些许弊端，但是对于想买主城区、交通方便、配套成熟、环境又好的刚需一族来说，或者对于投资客来说，在这里总还是能挑选到满意的房源。
【价格】
佳兆业·壹号公馆目前均价在14000元/㎡左右，焦点君也大致了解过周边二手房的价格，距离项目最近的红星国际紫郡均价约16241元/㎡，而红星国际广场檀宫均价已达25177元/㎡。如此看来，佳兆业·壹号公馆的售价在片区内是性价比较高的项目了。
推荐指数：☆☆☆☆☆
价格小结：地理位置和配套都这么优越的新房项目价格低于周边二手房价格，价格优势比较明显。
【总结】
佳兆业·壹号公馆项目位置和配套都优质，尽管部分购房者对这个项目还存在质疑，但自从佳兆业接受该项目后工程进度大家有目共睹。而项目二期地块将由佳兆业自行开发设计，在不久的将来也将面市，虽然都是享受同样的佳兆业物业服务，但到时候的价格可能远不止如今的售价。值不值得入手，相信大家已“心里有数”。
