日前，昆明锐理发布2020年9月昆明楼市热度地图，从图中可见昆明中心区域住宅均价达28078元/㎡。
绝大部分人买房都首先考虑地段，而各大资源最为集中的优质地段非城市中心区域莫属。但目前，昆明一环至二环范围内可开发土地所剩无几，在售的住宅楼盘更是少之又少。
中心区域，意味着地段、交通、商业、医疗、教育等配套都已成熟，房价自然也比较高。但昆明中心区域范围内在售的住宅项目仅3个，即隆盛府、昆明·润府、俊发逸天峰。
隆盛府紧邻昆明排名前列大悦城购物中心，俊发逸天峰步行3分钟即可到达七彩Me Town购物中心，而昆明·润府自身配套有万象城商业。三个项目住宅较低价约21000元/㎡。
隆盛府建面约105-150㎡住宅在售，为精装交付；项目装修标准较高，使用摩恩水龙头、老板抽油烟机等名牌。
昆明·润府建面约175㎡住宅在售，售价21500元/㎡；项目自身配套有万象城商业，周边交通、商务、人气、生活等资源丰富。
俊发逸天峰在售430㎡现房大平层，仅剩5席，均价3.5万/㎡，1梯1户设计。主推逸公馆公寓，建面约公寓建面约87-131㎡，均价1.6-1.8万/㎡。
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