昆明的人民路东起二环东路，西至春雨路，全长9.9公里，是昆明城脉、商脉、文脉起源。沿途汇集了政府部门、银行总部、学校、医院、体育场、文化馆、电视台等机构，是昆明市无可争议的集政、教、文、卫、商于一线的城市主轴线。
但是，寸土寸金的人民路却出现“房荒”的现象，几近无房可售。
目前，昆明人民路沿线仅有海伦堡中央广场和佳兆业城市广场在售。而海伦堡中央广场住宅已售罄，仅公寓在售；佳兆业城市广场仅剩50套左右的住宅房源。
好在10月9日，融创以底价7.42亿元摘得人民西路34.05亩用地，土地性质为城镇住宅用地，案名为融创春城書院。
此外，11月2日，佳兆业以底价10.5亿元拿地人民西路旁住宅用地，目前暂未公布案名。
融创春城書院位于五华区龙翔街道办事处，属于昆明学院人民西路地块及周边片区改造项目，土地性质为城镇住宅用地，面积22700.83㎡（约34.05亩）。项目直距地铁 3 号线市体育馆站约 575 米、梁家河站约 630 米交通便捷。
佳兆业城市广场仅剩50席收官住宅在售，均价约16500元/㎡。项目地铁公寓诚意登记中，建面约38-58㎡，价格待定。佳兆业城市广场规划用地面积约350亩，总建筑面积150余万㎡，是集品质住宅、精品公寓、商务办公、商业中心、星级酒店、全龄教育于一体的大型城市综合体。
海伦堡中央广场目前主推建面约42-52㎡双层LOFT资产，售价约12000元/㎡起。据悉，目前盒马鲜生已经确定入驻项目，未来项目业主日常生活较为便捷。
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