昆明近期出台的《昆明市商业性个人住房贷款较低首付款比例调整方案的通知》显示昆明市主城五区及三个高级开发区首套房商业贷款的较低首付比例仍为20%，拥有1套住房且未结清贷款的较低首付比例调整为45%，三套及以上的暂停发放商业贷款。这一政策的出台，不少购房者或将一步到位选择大户型住宅。
但无论政策如何，部分预算有限的刚需置业者还是只能选择那些总价相对较低的房源，对他们来说，低总价、低首付才是解决住房问题的关键。现焦点小编汇总了昆明市范围内低总价的在售、待售住宅项目供刚需购房者参考，较低总价仅约40万左右，想捡漏买房的各位也看看吧！
天地之间广福郡位于广福路中段，项目现房在售，42㎡一居室住宅均价9300元/㎡，总价约40万左右；另项目180㎡和320㎡商铺在售，均价30000元/㎡。
兴景逸园现房住宅在售，仅剩两个户型，建筑面积为88㎡的住宅，折后均价7500元/㎡。建筑面积为143㎡的住宅，折后均价6000元/㎡。
果林溪谷三期尚源小高层、洋房即将开盘,户型面积约89-174㎡,纯板式设计,预计均价8099元/㎡,预计2018年下半年交房。果林溪谷三期尚源距经开区管委会约1000米,周边配套公共设施正逐步进行建设,交通区位条件优越。
耀兴枫丹白露主推三期82-126㎡高层住宅在售，均价8200元/㎡，整体预计2019年6月30日交房。耀兴枫丹白露配套有公立小学经开区五小,6000㎡超市以及220亩公园景观，居住舒适度高。
东旭御山湖别墅和洋房在售，别墅建筑面积为204-312㎡，均价约1万/㎡；洋房户型建筑面积为86-127㎡，均价9000元/㎡，目前购房可优惠2%，整体预计将于2019年5月31日交房。
泛亚城邦三期住宅具体开盘时间待定，建筑面积为71-163㎡，81-215㎡，预计价格7800元/㎡起，均价约8800元/㎡。泛亚城邦现主推“7街90” 商铺，建筑面积为15-200㎡，昼夜不分的玩家基地-日供29元起，距离高铁南站仅900米左右。
紫东苑现房住宅在售，2梯4户13层设计，户型建筑面积为86㎡及88㎡，目前购房可享清盘优惠，折后均价8600元/㎡。
世豪香颂时光三期剩少量现房在售，户型面积为80㎡、97㎡、114㎡、116㎡和118㎡，价格为9400-10500元/㎡。另项目车位同步在售,售价8-15万/个。
版筑青果仅剩67㎡两房和91㎡三房现房在售，均价9700元/㎡，购房全款可优惠2%，按揭可优惠1%。
锦城A地块仅剩83㎡户型在售，均价约9500元/㎡，目前A地块已现房呈现，预计近期后交房。锦城后期将推B地块超高层住宅，具体推出时间待定。
免责声明：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话400-156-0359，邮箱 jubao@vip.sohu.com。
