楼市寒冬来了吗?6076人摇号,5人摇中!

昆山楼市发布

2019-12-10 20:37:15

购房群

买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

立即进群

开盘6067人中5个,太扎心!2019昆山买房人都崩溃了。

只剩下21天

跌宕起伏的2019就过去了

这一年,见惯了大场面的小狐

也被买房中各种套路所惊到

茶水费、号头费......新套路横空出世

可交这些费用,也不一定能买房

因为后面还有更大的套路在等着你

上周六

江苏某市惊现一场买房闹剧

手机摇号买房,6067人抢房

仅5人中签

南通惊现买房闹剧:

连夜排队锁资,开盘6067人仅中5个

12月7日,南通某楼盘开盘,因政府限价,该楼盘备案价相比周边倒挂5000元/㎡,500多套房源吸引6000人参加锁资,甚至出现购房者备棉被深夜蹲守银行,拥堵程度一度导致银行瘫痪。

△银行网点前挤满了前来验资的购房者

然而,7日上午微信开盘时间一到,客户还未来得及抢购房源,就接连出现了系统白屏无法选房等一系列状况。网友爆料,直至开盘时间结束,6076名购房者中成功选房的仅有5人。

△崩溃的选房系统

众多购房者质疑开盘的公正性,并聚集在当地开发区管委会要求出面调解。为此,楼盘方发布声明,表示因黑客入侵导致系统问题。

看了江苏抢房的例子

有没有种似曾相识的感觉

一系列蜜汁操作,你遇到过没

2019年昆山这些买房瞬间,有你的身影吗?

1

城东刚需大盘,29秒售罄

5月29日,城东刚需大盘中南世纪城加推项目最后一栋高层,37#楼32层,共计116套带装修房源,1单元,2梯4户,建筑面积约84㎡和97㎡,售价16500-17000元/㎡。

据参与买房的网友透露,116套房,仅29秒就被抢光,线上抢房视频曝光,那叫一个拼手速,眼一眨一百来套房子就卖掉了!由此可见,目前昆山刚需的购买力还是十分强劲的。

2

神一样的开盘,通知即售罄

"有人知道合生国际花园开盘了吗? 

什么!!都卖完了?!”

2019年,合生国际花园堪称昆山楼市“神一样的楼盘”。全年三次开盘加推,每次都是在许多人猝不及防中,就这样开盘,并售罄了.....

据昆山论坛网友透露,合生国际花园均价只需9300元/㎡,远低于周边新房楼盘价格,房价倒挂是其开盘火热的主要原因。

3

“没抢到,一整天都不高兴”

9月12日,公元壹号名邸(B地块)加推55#、57#的房源,4梯6户,共406套房源,建筑面积约102-135㎡,当天所有加推房源全部售完。

项目沙盘图

不少没买到房的购房者,在昆山论坛上发帖讨论。网友@冰火1188发帖讨论:开发区公元壹号55和57号楼网上抢房有抢到的吗,抢到的晒晒图。

△购房者收藏了10个房源

△选到房的短信通知

网友纷纷留言:

@喵喵90:抢到了28楼,一秒钟

@柔情少女:大部分人都没抢到

@igmcfcu:一秒钟所有的房子都被抢完了。

@冰火1188:我昨天苦练两次,可惜到正式抢房根本就抢不到

@帅哥在线海骋:没抢到,我今天一天都不高兴

@烟舞江南:找个最近开盘的,再去试试看,能不能抢到!

此次加推,公元壹号名邸采用的是网上在线选房方式,有网友表示,开盘前收藏了10个房源,正式开始时一个也没有抢到。当然了,也有买到房的幸运儿。

在昆山,千万别以为只有刚需在抢房

改善置业,狠起来同样疯狂

2019年,昆山涌现出不少高端改善盘

如瑧望、睿怡庭、朗悦花园... ...

开盘加推同样出现抢房现象

4

单价2.3万,买房人直奔155㎡入手

11月7日上午10点,城北纯新盘睿怡庭正式开盘。534套带装修房源,建筑面积为120-155㎡,开盘均价23000元/㎡,去化350套左右。

作为改善性项目,最小户型面积为120㎡,首开就有如此战绩,不得不承认昆山强烈的购买力。

已入手网友的看法:

@pingzhou1983:我买了,剩了一些不好的楼层

@刀疤九:我也买了,没顶住,看了周边的二手房,居高不下,还是决定买新房,好楼层都没有了

@落叶飞影:我买了140的,据我所知155、140好楼层基本没有,这两天准备草签合同

@dd111222:感觉大家都买的是140,150,难道只有我买了120

@渔舟晚唱9:我也买的140的,据销售说只有5层以下的了

5

公证处因故无法如期进行公证摇号工作

9月20日,珠江名苑3#、7#、11#楼开盘加推,建筑面积116-188㎡,304套房源采取线上摇号的方式选房,开盘当天全部售罄。

在这之前,还发生了一段小插曲。早于9月11日珠江名苑就已经拿到预售证,定于9月18日晚20:00开始摇号选房,但开发商突发公告函,称要更改摇号时间,原因是公证处因故无法如期进行公证摇号工作。

珠江名苑摇号时间更改,引发不少网友猜测,是否其中有猫腻,但是也有买到房的网友证实并没有交额外的费用,具体原因不得而知。

网友留言:

@四年之末:我摇到了 买了个三楼的 没加钱

@50ks:反正我朋友自己摇到号了也买到房了,没靠中介!

@guaiguaima:我认识两个也没加钱。14号最后一天去认筹的,都摇到了

@飘落的紫丁香:这话传的太离谱了,我朋友只是参加正常摇号就摇到了,没有要多加钱

@alexens:我自己报名的,也摇到了,10楼以上。250号以后的号一毛钱都没加

2019昆山楼市四大现象

买房套路条条扎心

2019年昆山买房人众生相:有人觉得买乡镇的房子性价比高;有人为了抢刚需盘花钱买了还几个外挂线上抢房;还有人一股劲的想买所谓的“倒挂神盘”......

通过这一年的开盘,小房总结了今年昆山楼市买房的4大现象:

现象1:购房者普遍心理 “买房还会是要尽快买,昆山房价不会跌了!

现象2:倒挂盘买到就是赚到!拼命抢!

现象3:线上抢房就是拼手速!

现象4:拿证就开盘,成昆山各楼盘常规操作

果然是买房套路深,仅仅靠自己的力量买房真是太难了。

尤其是在当下,昆山楼市多楼盘开盘时间很快,往往前一秒拿到预售证,就立刻开盘,完全不给购房者时间犹豫。所以买房人在下手之前就要做好功课,掌握好排名前列手信息。

另外,这透露出了在信息不对等的条件下,有的人凭着掌握了多渠道的信息成功买到了房,而有的人闭目塞听,无法获得更多的信息,只好在人家做好万全之策的阵仗中败北。

小房建议大家买房一定要多听多看多了解,不盲目不盲从,避免悲情陪跑,争取早点上岸!

本文转自“一人一家房产网”,如有侵权,请联系删除!

                                      

全部

相关资讯

报名成功
稍后会有专业的置业顾问联系您
返回楼盘

频道导航

返回首页

看房小程序

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)