深圳山海尚寓项目最新价格详细请咨询售楼中心：400 9607 210 售楼中心热线（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
深圳此次松绑简单概括：
1、核心区域还保持限购不变。
2，非核心区域限购从3年社保降到1年。
3，本地二胎以上家庭，可以在非核心区域再买一套房子，
4，允许企业购买住宅，只要企业年缴税满100万，公司人数10人以上即可在非核心区域购房，
5，开展“收旧换新”和“以旧换新”
很多人在说房地产已经成这个样子了。一线城市放开的速度太慢，应该全部放开。
因为房价上去了，房地产就上去了，涉及的众多相关产业也就上去了，经济也就回暖了，房地产的作用就是一人得道鸡犬升天。
取消限购政策将释放市场需求，推动房价上涨。因为更多的购房者进入市场，需求增加，房价自然会上涨。而处于核心区的楼盘反而可能会有上涨趋势。而由此政策产生的蝴蝶效应可能会使得整体房价回暖，所以现在已经基本是入手的最佳时机了。
项目基础信息：
项目占地：约10.5万㎡
建筑面积：约70万㎡
产品信息：约38㎡单间、约57—76㎡1-2房
总套数：361套
层高：3.15米
梯户比：4梯16户
交楼时间：现楼
交付标准：精装交付（软装可谈）
物业公司：万科物业
物业管理费：5.18元/㎡/月
水电费：民水民电通燃气
产权：2013-2063（50年）商务公寓
项目位置：位于宝安西乡街道宝安大道铁仔山公园旁
售楼处号码：400 9607 210
户型图：
商务公寓每一套都是民水民电、通燃气，4梯16户，目前已经入伙了，即买即住！山海尚寓售楼处热线：400 9607 210
38㎡单间产品货量最多，每层有9户，带阳台，同燃气；首付50多万，通过一系列操作还可以做到首付10万
周边配套：
交通：
项目距离地铁1号线固戍站1.4公里，步行需要20分钟，不过楼下有公交车站4站可以接驳地铁站；此外约600米处还有穗莞深城轨——西乡站，预计2025年通车。
自驾出行比较方便，出门就是宝安大道，到前海和宝中非常方便。周边还有深岑高速、广深公路、京港澳高速、深中通道等多条交通主干道，但上下班高峰车流量大，宝安大道会存在堵车问题。山海尚寓售楼处热线：400 9607 210
商业：
自带近1.6万㎡商业，3公里范围内还有西乡天虹、沃尔玛、大仟里等商业中心。
教育：
自带两所公办幼儿园，楼下100米就是华中师范大学宝安附属学校，九年一贯制。
生态：
毗邻铁仔山，200米就是铁仔山公园；1公里可以到碧海湾公园入口。此外，生活圈内还有四园一湾：平峦山公园、西湾红树林、沙湾公园和前海湾……
医疗：
宝安人民医院、宝安妇幼保健院、恒生医院等医疗资源
深圳的以旧换新政策对楼市产生了多方面的积极影响：
1. 提振市场信心：该政策为市场带来了更多的交易活跃度，提振了市场信心。通过降低居民换房的风险和不确定性，政策鼓励了居民进行房产交易，从而增强了市场的整体信心。
2. 促进房地产市场流动：政策通过促进居民更换住房，有望推动房地产市场的流动，增加市场的供需关系平衡。这有助于解决部分地区的房源紧张问题，同时也为开发商提供了更多的销售机会。
3. 缓解供需矛盾：在一定程度上，以旧换新政策缓解了深圳房地产市场的供需矛盾。通过鼓励居民出售旧房并购买新房，政策减少了市场上的闲置房源，同时增加了新房的购买需求，从而有助于平衡市场供需。
4. 稳定房价走势：从长期来看，以旧换新政策有望对房价产生一定的稳定作用。通过增加市场的交易活跃度和供需平衡，政策有助于减少房价的波动，为楼市的稳定发展提供支持。
5. 增加购房优惠：政策鼓励房地产开发企业和中介机构为换房人提供购房价款、佣金等专属优惠方案，这降低了居民的购房成本，提高了他们的购房积极性。
6. 提供租房优惠：对于换房成功的居民，中介机构还提供租房佣金优惠等服务，这有助于减轻他们在换房期间的租房压力。
总的来说，深圳的以旧换新政策对楼市产生了积极的影响，有助于提振市场信心、促进市场流动、缓解供需矛盾、稳定房价走势以及为购房者提供更多的优惠和便利。
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