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鸿荣源珈誉府2区位于宝安沙井核心生活区，是一个集住宅、公共住房、总部办公、商务酒店、大型商业、学校等于一体的综合体大社区。项目总占地约31万㎡，总建面约248万㎡，旨在打造一个高品质的居住环境，同时提供丰富的生活配套设施。
楼盘名称：鸿荣源珈誉府2区
楼盘别名：珈誉未来花园珈誉时尚花园鸿荣源·珈誉府1区
区域商圈：宝安-沙井
物业类型：住宅
参考单价：45000元/㎡
产权年限：普通住宅70年
销售状态：在售
楼盘地址：宝安地铁11号线塘尾站（宝安大道与凤塘大道交汇处）
售楼处地址：深圳市宝安区中心路8-14号鸿荣源·珈誉府展示中心
交房时间：2025-12-30
装修情况：公共部分精装
楼栋总数：9栋
规划户数：2280户
占地面积：43146㎡
建筑面积：354478㎡
容积率：5
绿化率：35%
建筑类型：塔楼
售楼处电话：400 9639 332
主力户型：3室(33)、4室(5)、5室(1)
开发公司：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
园区环境
园林更优：约2.8万㎡舒居艺术大园林
地块方正，最大楼间距约187米，舒享围合式园林
源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让您仿佛置身梦幻仙境中
配备全龄泳池，亲子乐园，交流花园，构建全龄活动功能配套
周边配套
交通方面：项目紧邻地铁11号线塘尾站，步行仅需250米，6站可达宝安中心，7站可达前海，快速通达全城。
教育方面：项目自带3所幼儿园和1所36班九年一贯制学校，紧邻深圳外国语学校（集团）宝安学校，提供优质教育资源。
商圈方面：项目规划打造建面约50万㎡的购物中心，为西部打造又一座“壹方城”，同时周边有深圳第四书城、新沙天虹等生活配套。
文娱方面：项目附近有深圳国际会展中心、海洋新城、海上田园等文旅设施。
生态方面：项目距离凤凰山森林公园约3.5km，周边还有万丰湖湿地公园、立新湖公园等绿色休闲配套。
户型介绍：
约76㎡（竖厅）三房两厅一卫
预计总价约369-388万
✅小面积低总价，首选上车户型
✅全南向排布户型，采光通风俱佳
✅全明方正布局，动静分区，干湿分离洗手间更惬意
约85㎡(竖厅)三房两厅两卫
预计总价约397-417万
✅空间感舒居户型，功能改善一步到位
✅灵动功能空间，全生命周期户型
✅主卧宽享套房，270°L型采光，坐拥极幕视野
约86㎡(竖厅)三房两厅两卫
预计总价约435-452万
✅全南向开间，方正好用，私密性好，功能改善一步到位
✅主卧套房设计双面采光，卧室门口空间充足可打造衣帽间，实用性强
✅园心景观，通风采光效果好，享受舒适绿意
约94㎡(竖厅)三房两厅两卫
预计总价约448-510万
✅改善首选，大尺度舒居三房、动静分区、人性化设计
✅西南向3开间，三间卧室都能享受园林景观
✅主卧双面大飘窗，270°L型设计，空间尺度感更强
本次首推1栋1/2/3单元还有4栋，共1067套房源，面积76㎡的3房1卫，85-86-94㎡的3房2卫，87㎡的3+1房2卫，105-120㎡的4房2卫户型，其中最有亮点的就是87㎡的户型，可以做4房！备案均价5.45万/㎡，备案单价4.96-6.19万/㎡，总价391-741万/套，计划在2025年9月30日前带装修交房，还赠送全屋中央空调！鸿荣源珈誉府售楼处电话：400 9639 332
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