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最近传的沸沸扬扬的深圳解除限购的消息终于落地了，不过我相信肯定有一部分朋友和我一样，内心有点嘎，这算什么解除限购，连部分区域完全解除都没有，今天有朋友就直接在说了，能不能像香港一样洒脱点，爽手一点，干嘛还要规定非核心区域的房子要一年社保呢？
深圳此次松绑简单概括就是，
1、核心区域还保持限购不变。
2，非核心区域限购从3年社保降到1年。
3，本地二胎以上家庭，可以在非核心区域再买一套房子，
4，允许企业购买住宅，只要企业年缴税满100万，公司人数10人以上即可在非核心区域购房，
5，开展“收旧换新”和“以旧换新”
很多人在说房地产已经成这个样子了。一线城市放开的速度太慢，应该全部放开。
因为房价上去了，房地产就上去了，涉及的众多相关产业也就上去了，经济也就回暖了，房地产的作用就是一人得道鸡犬升天。
取消限购政策将释放市场需求，推动房价上涨。因为更多的购房者进入市场，需求增加，房价自然会上涨。而处于核心区的楼盘反而可能会有上涨趋势。而由此政策产生的蝴蝶效应可能会使得整体房价回暖，所以现在已经基本是入手的最佳时机了。
中集前海国际公寓售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
项目基本信息
🔻开发商：中集集团
🔻地址：深圳市南山区前海前湾大道与梦海大道交汇处
🔻占地面积：6万㎡
🔻总建面：46万㎡
🔻产权：40年(15-55年)
🔻总户数：166户
🔻面积：94㎡1房，132㎡2房，224㎡3房 顶复400㎡
🔻车位比：1000 1:1
🔻梯户比：低区6梯9户，高区6梯8户
🔻价格：单价8-10万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：中集物业
🔻物业管理费：9.6元/㎡
🔻容积率：4.8
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：现楼
🔻建筑类型：公寓
🔻层高：3.45米
🔻使用率：75%
🔻楼层高：26层 100米
🔻栋数：1栋 5栋写字楼
🔻水电：商水商店后期可申请民水民电
🔻学校：哈罗理德/国际学校，荟同学校，前海港湾学校，国王学校
🔻售楼中心：400 880 6791
🔻户型总价：
94㎡1房746-800万 单价：7.9-8.5万
132㎡2房1400-1550万 单价10-11万
224㎡3房2800-3000万 单价12-13万
项目户型价格
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【 臻品赏析 】
建筑面积约94㎡ 一房丨两厅丨一卫
国际公寓蓝本，谨为全球精英定制
阔绰客厅，匹配居者卓尔不凡气度
宽境阳台，非凡视界，环瞰湾区盛境
奢阔主卧，尊崇憩息领域，纯粹私享
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建筑面积约132㎡ 两房丨两厅丨两卫
国际公寓蓝本，谨为塔尖人士定制
奢尺双厅，时代人物的默契于此共鸣
揽景阳台，270°开阔海湾视界
独立主卧，套房式体验，无微不至
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建筑面积约224㎡ 三房丨两厅丨两卫
国际公寓蓝本，谨呈环球资本藏家
中西双厨，并蓄全球至味
阔境阳台，检阅湾区的海阔天空
主卧套房，行宫配套，尽臻尽美
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备案价格表
目配套如何
以中集前海国际中心为例，聚焦中集前海百万产城在产业空间载体建设、产业集群生态打造等方面，带您从不同视角看见商务所需，了解产城融合、职住平衡的中集效应。
回溯以往，每一次经济周期的循环波动，既是一次升级转型过程，更是一种成长机遇。无论是企业择址，还是企业增长，本质上都在追寻从“不确定”中找到“确定性”，新经济形势下，深谙市场变化的企业家们，更看重长远价值的恒产，也更能抵御市场变化的风险。
从事业到生活，和真正国际湾区的生活方式达成共识。本期「百万产城 理想之城」系列④-公寓，我们聚焦“理性资产配置”和“感性极致享受”两个方面，为您带来更高预期的价值创造，实现从“外部、内部、内外之间”的全方位满足。中集前海国际公寓售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
核心的地段和资源，是资产配置的先决条件，但仅仅如此，也意味着，未来可能受制于地段和资源的成长性，从某种意义上说，更难得的资产，是永不落幕的经典，是可验证、已兑现的值得。
在外部配套上，前海致力于建设宜居宜业宜游的国际化城市新中心。十几年来，前海从“一片滩涂”变成“生机勃勃”，如今已形成68公里西部活力黄金海岸带。以中集前海国际中心为中心，项目位于前海大道与梦海大道交汇处，占据首排昭示，邻近前海精神坐标“前海石”和“前海国际会议中心”，周边更是环伺8大城市公建、5大星级酒店、7大商业中心等众多国际一流城市配套。这不仅折射出国际都会的多元生活方式，更满载城市向上的力量蓬勃生长，置新城市天际线的未来城色，吸引全球人才集聚、企业归巢。中集前海国际公寓售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
在内部体验上，中集前海国际中心，总建面约46万㎡国际产城融合的综合体，以总部高定私寓、头部产业空间、企业总部办公、环球总部商业为载体，聚焦资本玩家圈层、董事圈层、高精尖人才、高奢消费群体，聚成纯粹、共享、共聚的高级玩家圈层，实现事业与生活的平衡。如今，项目是准现楼，并仍在如火如荼建设中。不远的未来，可以奢购逸游的商业、可以漫步自然的绿意，充满想象与无界沟通的美好世界，将开启前海国际化城市新中心的新篇章，并让我们在享受城市生活中，成为前海进阶发展的参与者和见证者。中集前海国际公寓售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
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拥有核心地段和稀缺资源，还得有与之匹配的产品，价值才能更大化体现，甚至得以升华。中集国际公寓，秉持“长期主义”的产品理念，在出世与入世之间，带来超越以往的极致体验。
在艺术审美上，中集国际公寓特邀国际高奢酒店设计专家--CCD郑中建筑事务所执笔，作为深圳湾一号、深圳平安金融中心等经典项目的奠定者，他擅长将东方设计带入全球视野，在独特的空间叙事里，星级酒店式的双大堂、户户奢配高尔夫球箱、围合式绿植等匠心细节，自然流露出高级审美，营造尊贵归家礼遇。
▲中集前海国际中心-中集国际公寓
在居住空间上，中集国际公寓精研全球企业家对核心资产的需求，致力探索建筑与人的良好关系，目前已取得国际健康建筑WELL认证，设计理念、使用材料等均严格按照该标准贯穿始终，旨在建造健康、活力、舒适的人居空间。同时，大尺度的奢阔空间，将客厅、餐厅、阳台有机组合，化繁为简，凸显会客厅功能，实现生活、事业、社交的平衡。细节上，更充分考虑现代化生活的场景，一个全屋智能家居系统即可实现“万物互联”，让一切尽在掌握。中集前海国际公寓售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
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在景观视野上，难以复制的稀缺云端视角，如同城市里的世外殿堂，户户奢配阳台，将前海24小时精华美景尽数引入室内，从前海摩天地标群、大小南山、270°前海湾景，再到一路之隔对望的桂湾公园，每天总有不同的惊喜在上演。在此基础上，中集国际公寓不断探索更极致的体验，以阔景阳台，拓展生活的无限风光，甚至也可用绿植、地毯与木制家具开辟一角，打造一处“花园客厅”，与爱人品鉴红酒，与朋友谈天论地，或是会客办公，在开阔风景的衬托下，前海的风云变幻尽揽于心。
深圳分区优化住房限购政策
2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。（深圳特区报）
来源：澎湃财讯
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注意：本楼盘开发商营销中心400电话没有任何“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
