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项目占地面积39500㎡，建筑面积371000㎡，总户数为1483户，项目包含住宅、商业、办公等业态，由6栋32-50F超高层住宅，含1栋32F保障房，2栋32F写字楼以及1所12班幼儿园、30班小学组成。
墙面装饰作为建筑与环境的对话方式之一，设计师选用可达美柔性岩板-依云石铺贴风雨走廊内墙，大气的石材肌理效果，像精心又随性创作的水墨画卷，将东方美学的静谧和温润展现得淋漓尽致。
立体的功能叠加，解决了平面景观空间有限的现状，社区容纳了社交与娱乐等复合功能，一幕通体开阔的落地窗也将窗外绿意收入眼中。
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
卓越和奕府获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次可售房源701套，位于项目的1栋一、二、三单元。其中，住宅建面约93-111㎡，均价约6.55万/㎡，单价区间约5.9-7万/㎡，总价区间约554-776万/套。
卓越和奕府位于龙华区龙华街道龙华大道与工业路交汇处，原为油松片区更新单元，位于壹成中心旁。
和奕府项目紧邻龙华大道和梅观大道，22号线/25号线/27号线（均为规划中）三地铁交汇，三地铁线路贯穿龙华、罗湖、宝安、南山、 前海的核心区域。
龙华文体配套与规划资源也相对丰富，拥有 4 馆规划（3.6 万㎡ 图书馆、3.5 万㎡ 美术馆、1.2 万㎡ 演艺馆、 0.3 万㎡ 展览馆），整体规模在 8.6 万㎡。
项目所在片区则拥有 1 城 2 中心的文体配套，涵盖了 4.5 万㎡ 的龙华书城、11.4 万㎡ 的龙华文化体育中心、2.6 万㎡ 的 龙华艺术中心，整体文体配套规模达到 18.5 万㎡。
附近医疗配套方面，有龙华区第一家三甲医院——龙华人民医院，三甲医院新华医院正在建设中，以及深圳市第二儿童医院也正在建设中。
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商业遇上旧改，更是带来了无限可能。卓越和奕府位处龙华主城中芯，即龙华国际商圈核芯区，汇集了超1500万㎡城市更新体量、超40余个旧改项目，众多知名开发商抢滩进驻，释放出更为巨大的能量，这里是未来龙华中央活力区妥妥的主角，占据龙华发展的“黄金位置”。
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项目周边三轨规划环绕，22/25/27号线（规划中），直线距离约200m油松站（规划中）&约300m油福站（规划中），近享地铁交通，出行省心便捷。
——据《深圳市龙华区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》
户型鉴赏
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珠海取消商品住房限购、限售 全国仍有6地执行限购
珠海提高了住房公积金贷款额度，在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款最高限额调整为60万元，双缴职工贷款最高限额调整为100万元。
此外，珠海还优化商品住房价格备案管理，商品住房价格备案时间间隔由三个月调整为一个月；并加大了金融支持房地产力度。
“珠海取消限购、限售，还提及‘横琴粤澳深度合作区可参照制定相关调控措施’；这可以理解为，横琴区也有望取消限购，这意味着总体来看，珠海本次取消限购、限售是全面性的。”易居研究院研究总监严跃进表示。
据中原地产研究院统计数据，目前已有云南、广西、甘肃、湖北、广东（除深圳、广州）明确发布文件，执行全省首付降低至15%、取消利率下限的政策。此外，合肥、长沙、西安、济南、郑州、长沙、南昌、福州等热点城市，全国明确发布政策文件执行15%首套房首付比例的城市已超过100个，累计超过150个城市已明确取消了房贷利率下限。
According to statistics from Zhongyuan Real Estate Research Institute, Yunnan, Guangxi, Gansu, Hubei, and Guangdong (excluding Shenzhen and Guangzhou) have issued clear documents to implement the policy of reducing the down payment to 15% in the province and canceling the lower limit of interest rates. In addition, hot cities such as Hefei, Changsha, Xi'an, Jinan, Zhengzhou, Changsha, Nanchang, and Fuzhou have more than 100 cities nationwide that have issued policy documents to implement a 15% down payment ratio for first homes, and more than 150 cities have explicitly cancelled the lower limit of mortgage interest rates.
公开资料显示，此次中票兑付完成后，金地集团2024年年内待偿付的境内债规模仅剩45亿元，分别为“21金地MTN005”、“21金地MTN006”、“21金地MTN007”，兑付期分别在6月、11月和12月。
今年过后，金地集团的债务偿付压力将大幅减轻。
两部门发布三条关于住房贷款方面的政策之后，央行今日下午又出台了支持楼市去库存的重磅利好措施。
在5月17日下午国新办举行的国务院政策例行吹风会上，人民银行副行长陶玲表示，央行将设立3000亿保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。
At the routine policy briefing of the State Council held by the State Council Information Office on the afternoon of May 17th, Tao Ling, Vice President of the People's Bank of China, stated that the central bank will establish a 300 billion yuan re loan for affordable housing, encourage and guide financial institutions to follow the principles of marketization and rule of law, and support local state-owned enterprises to purchase completed but unsold commercial housing at a reasonable price for use as allocated or leased affordable housing.
据了解，再贷款规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。
银行可按照自主决策、风险自担原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，收购已建成未出售商品房，用作保障性住房。央行按照贷款本金60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。
