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开发商：深圳市润朝房地产有限公司
占地面积：0.87万㎡
总建面：4.8万㎡
产权：70年(22-92年)
总户数：522户（可售436户）
面积：82-93㎡3房
车位比：470(1:0.9)
梯户比：3梯6户/3梯7户
价格：5.6-6.7万
交楼标准：精装
物业公司：华润物业
物业管理费：5.8元/㎡
容积率：5.78
绿化：30%
交楼时间：2025年12月
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：80%
楼层高：45/46层
栋数：2栋
水电：民水民电
学校：龙华实验
户型图
3房2厅1卫82㎡
3房2厅1卫82㎡
3房2厅2卫93㎡
3房2厅2卫93㎡
3房2厅2卫93㎡
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项目区位介绍
在龙华“十四五”规划中，深圳北片区定位再升级
深圳北站枢纽片区具备湾区门户、深港联动的独特优势，规划定位为联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区，展现深圳先行示范区特质和魅力的国际中央活力区。为高标准推动规划蓝图落地实施，采取综合开发的模式，发挥一体化设计、建设的优势，通过空中连廊、地面绿谷、地下联通将片区各组团紧密联系，活化复合型城市功能，形成立体连续、复合多元，集创新、服务、文化、体验、休闲于一体的城市会客厅。
交通配套：项目距离深圳北站约400米，北站交通枢纽既有高铁通往全国各地，还有地铁4/5/6号线在此接驳，交通非常便利。
教育配套：项目位于深圳外国语龙华初中学区范围，周边还有玉龙学校和龙腾学校等九年一贯制学校，教育资源非常丰富。（具体学区划分以入学当年教育局公布信息为准）。
深圳外国语龙华学校成绩已连续多年位列龙华前三，是龙华区第一梯队的名校。小学是龙腾学校，初中属于深外龙+玉龙+龙腾大学区。
商业配套：项目自带约3000㎡的社区商业，紧邻约13.4万㎡高端万象系商业，周边还有深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业。
休闲配套：项目周边不远就有四个公园，紫云府南边及西边被南园公园环绕，附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园。
另外，周边还有深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建），演艺馆、展览馆、简上体育综合体等人文配套设施已投入使用。
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