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【发展商】深圳市五二九七投资发展有限公司
【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔
【用地面积】约15077.79㎡
【售楼处电话】400-869-6279
【总建筑面积】约54374.31㎡
【容积率】≤3.5
【用地性质】住宅+商业用地
【产权年限】70年
【业态规划】住宅+底商
【推售产品】500套83-120㎡住宅
教育方面，楼下有一个 九年义务教育的学校 在建，规划66个班；项目周边还有其他的学校，光明区教育公布的2022年学区划分，项目小学学区为：光明小学、东周小学、星河小学、修远小学、凤凰学校、中山大学深圳附属学校；初中学区为：深圳实验光明学校、光明区高级中学、光明中学、华夏中学、凤凰学校、中山大学深圳附属学校。
项目自身有 3000㎡的底商，项目1公里多有 新地中央，星河COCOCITY，地铁一个站到达 光明蓝鲸世界、万达广场。
项目距离 地铁6号线光明大街站 约1公里，距离 6号支线南延的光明小镇站 约500米，临近 光侨路，未来出行比较便利。6号线支线南延线路全长约4.9km，全线采用“高架+地下”敷设方式，其中高架线约0.4km，无高架站。全线设站3座：光明小镇站、华夏站、光明城站。预计2025年建成后将与 13号线、18号线（规划）、深莞城际、广深港高铁、赣深高铁 实现换乘。
【稀缺产品】建面约83-120㎡实用舒居户型
功能齐建面约83㎡户型
正南舒居建面约97㎡户型
南北通透建面约98㎡户型
超享奢居建面约120㎡户型
深圳放开限购，其他城市会更近吗？我觉得对房价上涨没多大作用！
深圳终于放开限购了，其他城市会更近吗？但我觉得对房价上涨没有多大作用！#深圳#
楼市的利好消息真的是越来越多，对这么多的利好消息，我们总是会习惯性的去筛选。
因为大部分的利好消息对楼市的作用并不大，所以我们最喜欢关注一线城市的利好。
尤其是深圳，北京，上海，广州这些城市，把限购政策取消，把首付比例降低等等。
五一节呢，深圳也辟谣了，说深圳这边没有放开限购，不过现在呢，放开限购又被坐实了。
如上图所示，我们可以清楚地看到深圳呢的的确确是取消了限购，不过是取消了南山，福田，罗湖三个区域以外的其他所有区域。
换句话说，在其他的7个区域里面，我们买房是不太受限制了，只要你愿意买，只要你有钱就可以轻松上车。
一直以来也有很多人说只要深圳放开限购，那么房价就能迎来再一次的起飞。
但是我觉得吧，这一次可能要失望了，因为深圳这一次放开限购对房价的影响其实并不大。
因为深圳最值得投资的，可能就是刚好没有放开限购的南山，福田等等板块。
其他的区域即便是放开限购，那么投资者的兴趣爱好可能并不是特别的大，除非有重大的福利，比如打8折打5折。
既然现在其他的区域都放开了，那么我们会抱着一种侥幸的心理再等一等吧，深圳其他的区域也会放开，所以呢，作用其实并不大。
但不管怎么样，这是一个信号，这也是一个趋势，那么接下来呢，其他城市不仅会跟进，说不定深圳真的就全面放开了，那么我们做好准备就好了。
当时的罗湖老街
因为雨水很多
经常水漫大街
解放后的中英街
现在在盐田这边
解放军战士与英国士兵相遇时的场景
不知当时是谁按下快门
留下了这个瞬间
1980年的罗湖火车站
露天的车站接驳口
工人们正在辛勤劳动
谁能猜出这里竟是现在的华侨城？
中间的小路就是穿过华侨城的深南大道
自1985年始，当年中国第一个主题公园
锦绣中华在这里破土动工
随后又有了中华民俗文化村
世界之窗、欢乐谷……
罗湖桥，俨然成了历史
但是很多人依然记得……
深南大道旁的上海宾馆
一度成为深圳标志性建筑
在90年代初期
深南大道上海宾馆往东的路边
曾竖着一块大牌子
上面写着：“进入市区”
1997，小平同志逝世
长歌当哭，深圳人民悼念小平
一代伟人，成了所有深圳人最亲热亲人
“深圳人民感谢您”
1979年，深圳被命名为经济特区
1980年8月批准设立经济特区
在这之前，它叫做宝安县
有近1700年的聚落历史
于1979年1月改名为深圳
那时，城市人口仅1万人
农村人口为30万人，客家人约占65%
深圳原始方言是围头话
客家话、南头话、大鹏话、疍家话等
深圳原始居民 和 广州白话
比手画脚才能勉强相通
不知是谁的惊鸿一瞥
给我们留下了许多珍贵的记忆
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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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