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2024-11-27 16:42:59

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【星际云汇】

科学城芯 地铁垂直综合体

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【星际云汇】雄踞黄埔科学城芯,位于地铁香雪站正上方,真正的地铁上盖物业。

由国际设计团队DPA亲自操刀,对标新加坡Scotts大厦、伦敦无尽城等国际垂直城市,打造具有国际理念的城市封面作品。

整体建筑叠级而上,精品商业广场、百变复式、智慧办公、天幕星寓四大业态层级分布,打造集商业/休闲/办公/生活四维一体的科学城芯旗舰级商业综合体。

黄埔区属国企龙头广开控股,以金融、科技、园区为主业

资产超1200亿,控股企业14家(粤开证券、穗恒运A等);参股企业超110家(LG、百济神州等)

建设运营约400万平米华南地区乃至全国规模最大的一流产业园区集群

雄踞黄埔科学城芯,广州未来燃点区域,广深科技创新走廊动脉节点,随着科学城再扩容7倍至144.65平方公里,将崛起为工业总产值“万亿”强区。

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科学城拟打造新一代信息技术、人工智能、生物医药三大世界级新兴产业集群,建设世界顶尖生物医药产业基地。

区域现有各类企业超3200家,涵盖130余家世界500强,占全广州40%,随着产业集群发展,企业与大量人才涌入,商办价值随之抬升。

星际云汇雄踞黄埔核芯区科学城,汇聚超百万密集人流量。

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项目自带约3.5万㎡国际商业,直通地铁,前脚地铁列车,后脚购物车。

大商业综合体:奥园广场、万达广场、高德汇等8大商圈;

市政配套:黄埔区府、宝能观致中心、黄埔少年宫等市政配套林立;

周边配套:更有省级名校、2大三甲医院、10大公园等配套环伺,未来宜商宜租,财富稳握在手。

项目位于香雪站正上方,真正地铁上盖物业,拥有三个地铁进出口,通过电梯直达地铁站。

三地铁汇聚:6号线、21号线、7号线二期(在建),电梯下楼畅达各区;

三有轨电车环绕:1号线、2号线(在建)、3号线(规划),迅达黄埔各区;

两横一纵:京港澳高速、济广高速、广州绕城高速毗邻,快速畅达城芯。

项目由国际设计团队DPA亲自操刀,对标新加坡“Scotts大厦”、伦敦“无尽城”等国际垂直城市标志,打造成以商业/休闲/办公/生活四维一体的新型旗舰商业综合体。

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项目分别在3层、7层、11层打造三大立体星际园林,规划星空跑道、时光隧道、儿童星球乐园等多个主题空间,提供全龄段全方位的生态休闲享受。

以精益求精的匠心,高标准打造广州高配置商业项目

以国际知名迅达电梯、奢豪6.7米挑高大堂、3层中空Low-E夹胶玻璃幕墙、智慧楼宇系统、立体星际园林等五大精工体系,城就品质新标榜。

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凯云物业,广开控股子公司,具备一级物业管理资质,获ISO9001:2008质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系“三标一体”认证。

凯云物业管理园区面积超140万㎡,管理项目类型涵盖了星级会议酒店、高端写字楼、工业园区、公寓等,以深厚经验与专业能力,为用户提供至瑧服务。

【约45㎡天幕星寓】:约4.2米阔尺开间金领小户型,低门槛轻松买入地铁上盖物业,约4.5米挑高双层享受,双层动静分区,宜商宜租。

【约150㎡百变复式】:约5米挑高复式,灵动空间双倍实用率,办公、会所灵活转换,资产配置“投”号之选。

【约800-3700㎡多元组合】:面积灵活组合,彰显高拓展价值。

整层约800-1000㎡的超甲写字楼级别办公场域,助力上升期企业事业腾飞;整栋约3700㎡的至阔空间,昭示大型企业实力。

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