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南沙湾御苑位于广州市南沙区进港大道与港前大道交汇处，可以东望狮子洋，坐拥11公里的滨海景观带，下楼就能沿岸散步，尽享浪漫风情。南面毗邻黄山鲁森林公园，新鲜氧气随时可享。西南向是南沙36洞高尔夫球场，居家可以望见苍翠高尔夫景，还可以在果岭之上挥杆，生活就是如此惬意。
项目是难得一见的精品住宅。不仅拥有南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等顶级配套设施，而且社区内还配置了生活会所、休闲康体会所、酒店商务会所等三大会所，以及超6000㎡的私家果园，为塔尖人士打造专属品质生活。自带2万㎡欧洲风情商业街，休闲、餐饮、购物一站即享。
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南沙湾·御苑122-229㎡广州唯一山·海·高尔夫景观豪宅
南沙湾·御苑——南沙最宜居豪宅
【品牌保证】霍英东集团香港侨兴集团联袂打造
【景观保证】广州唯一享山·海·高尔夫·园林四重景观项目
【产品保证】南沙稀缺2梯2户、2梯4户舒适性户型
【成交保证】开盘至今累计超2000位业主信心认可
【潜力保证】粤港澳大湾区门户核心，潜力无限
南沙唯一在售高尔夫洋房基础信息
【在售面积】
高层20栋122㎡(3房)、130㎡(3+1房)
大平层19栋229㎡（5房3厅4卫4阳台）
【交付标准】精装修
【物管费用】洋房2.8元/平方/月
【交付时间】2022年6月底
【容积率】1.59（远低于南沙其他住宅项目）
项目引黄山鲁天然溪水入园，打造充满活力、宜居舒适的低密度社区，容积率低至0.5。集山、海、高尔夫以及园林四重景观于一体的江景豪宅，在南沙少之又少。
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南沙湾·御苑，霍英东集团倾力匠造南沙湾山·海·高尔夫城市综合体。不管是从居住环境，还是户型产品，南沙湾·御苑都是以豪宅的标准，建设高端优质人居社区。 ✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
南沙湾·御苑是霍英东集团和香港侨兴集团联袂打造的滨海项目;高尔夫墅级综合体，拥有山、海、高尔夫、游艇会四重资源景观。✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
项目邻近霍氏集团与 合资建造的进港大道和港前大道，两条路都是南沙的主干道，在南沙湾·御苑，可享受到森林、滨海、高尔夫生活。✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
几个重点城市发展方向都围绕南沙铺开，深圳向东，广州向北，中山、珠海向南，南沙几何中心位置越来越凸显。
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而放眼南沙，大致可以划分为五大热门板块， 黄阁、金洲、蕉门河、明珠湾及南沙湾 。
其中南沙湾板块以优越丰富的资源成为南沙核心高端休闲居住板块，又常年被号称为广州未来的后“富人区”。
从地理位置上看，南沙湾到东莞、深圳的距离近，且拥有南沙最早的跨市通道——虎门大桥，这是南沙湾最大的优势之一。✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
并依托于自身的地理优势，南沙湾已经跳脱出了南沙，正在慢慢成为湾区的交通枢纽，广州地铁4号、15号、22号线南延段、32号线贯穿南沙湾，连接佛山、深圳等地。南沙客运港至深圳机场码头，只需35分钟。
并且广州南沙国际邮轮母港开放后，南沙的邮轮产业迅速发展，经济高速增长，南沙湾板块价值得到极大提升，同时依托邮轮的国际航线，吸引了更多国际高端旅居客群。
再加上南沙湾倚靠黄山鲁和鹿颈山，直望一线伶仃洋海景，蔚蓝大海、连绵群山造就丰富的自然资源，20公里黄金海岸线上的国际化休闲配套，让南沙湾成为了名副其实的湾区高净值人群聚集地。
在这里，山景与海景相望，山海之间，俯仰湾区生活大境！
南沙湾 熙园|建筑面积约391-501㎡城央院居，作为山·海·高尔夫·园林优尚人居标杆，以法式风格为主导，采用独特的岭南园林设计风格，拥有南沙高尔夫、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等豪宅配套设施，是不可多得的精品住宅。
馆内除了有书香气，还有食物的香味弥漫。咖啡、烘焙、茶饮……香气弥漫，时光变慢。来访者随时可以在这里品尝美味，感受细致的对待。✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
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同时再次明确了南沙的科技战略地位。
高品质城央院居
南沙湾·熙园构建理想生活✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
项目依托进港大道与港前大道交汇处的区位优势，坐拥南沙成熟的商业生活配套与便捷路网，出门畅享多维交通，拥享万达广场、海上客厅（规划中）等一城精粹，归家更有黄山鲁、社区活水园林所构成的自然静谧。
社区内匠心打造法式风情活水园林，漫步其中，一步一景， 舒心 惬意， 平时向往的自然逸趣，此刻已是日常家景。
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最新规划显示，黄山鲁森林公园位于广州南沙城区中心位置，临近蕉门河中心区、南沙湾区块，规模面积达10384亩，可供游赏面积超11%。规划还披露了黄山鲁森林公园的形象定位——“城市休闲新名片 湾区观景第一峰”，未来将打造成集自然观光、科普教育、湿地观赏、文化体验等综合功能为一体的城区型森林公园。作为广州最大的开放式森林公园，黄山鲁森林公园也是全市俯瞰珠江入海口的最佳地点。天气晴朗时，从南沙湾·御苑出发，步行几分钟，便能到达黄山鲁森林公园，登峰而望，可以俯瞰南沙全貌与出海口的壮美画卷，虎门大桥、南沙大桥、蕉门河城市中心、山中湖泊都在眼前，形成山海与城市相连的独特景观。未来，项目正对面还将建有11公里滨海景观带，闲时纵览一线黄金海岸。
创意空间，多变灵活设计✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
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户型图餐客厅一体，尽享生活甜蜜✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
亮点解析|
餐客厅一体化设计，适合当代人居住习惯，空间利用率提高。
餐厅连接北向景观阳台，用餐时远眺即享美景在前。
客厅连接南向景观阳台，空气对流，每户享有微风穿堂而过，使得通风性更加优良，良好的通风，可减少室内细菌滋生，让您畅享舒适健康生活。
U型厨房，实用美观设计
亮点解析|✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
遵循黄金三角布置，U型厨房设计，随心使用操作台，使得“洗-切-炒”操作流线更顺畅，不拘束厨艺的发挥，做出家人最爱吃的菜肴，享受生活的烟火味道。
多变四室，演绎幸福栖居
亮点解析|✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
以周密性和前瞻性的考量，适应居住者各阶段家庭结构的变化。无论家里从2人变成3人，乃至4-6人，四房的设计绝对能让你从容不迫、满心欢喜地迎接未来家庭人数的增加。咨询热线：15012627238 蔡经理
主卧套房设计，专属独立卫浴间，打造舒适生活新尺度，双次卧可打造温馨的儿童房，装载孩子缤纷的童年，附赠大气飘窗，可随心设计，摆上一套简约茶具即可化身茶室。
别墅总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
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C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）✅广州南沙湾御苑营销中心电话：400-961-6219【24小时热线电话】
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