南山绿景白石洲璟庭
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绿景白石洲项目坐落在深南大道以北、沙河东路以东、香山西街以南、华夏街以西的围合位置。紧邻世界之窗与欢乐谷,位于深圳南山的核心区位,毗邻华侨城传统豪宅片区。
项目占地面积30568.31㎡,建筑面积461830.21㎡,容积率10.3,是深圳大体量的城市旧改项目。绿化率30%,梯户比为7T7/6T6,带装修交付,预计2025年底交房。
开 发 商:深圳市绿景天盛实业有限公司
占地面积:约30568.31㎡
建筑面积:约456628.31㎡
容 积 率:10.3
绿 化 率:30%
总栋数:3栋住宅(1栋3、4、5单元)+2栋公寓
总 户 数:住宅1257户、公寓1497户
产权年限:住宅70年,公寓40年(21年9月批地)
楼层层高:住宅三栋都为74F
住宅户型:
① 110㎡3房2卫:320套
② 118㎡3房2卫:64套
③ 125㎡3房2卫:809套(A户型646套+B户型99套+C户型64套)
④ 187㎡4房2卫:58套
梯户比:1-3/1-4栋低区4T7,高区3T6;1-5栋高低都是3T6(PS:48F以上为高区)
车位比:1983个(1383个优先满足住宅使用)
交房时间:2025年底
交房标准:精装交付(赠送,不额外收费)
物业公司:绿景物业
小区配置:9000㎡园林,5200㎡泛会所
车位比:1:0.73 (拉通住宅公寓商业,但分区管理住宅是一户一张月卡)
得房率:70%
交楼时间:2026年1月15日前
交楼标准:智能精装交楼
商业:自带超40万旗舰级商圈,周边尽享万象天地、益田假日广场、深圳湾万象城和欢乐海岸等核心商圈。
娱乐:项目周边汇集世界之窗、欢乐谷、沙河高尔夫等休闲娱乐设施。
生态:临近沙河东路名商高尔夫球场绿轴,顺着大沙河一路延伸到深圳湾公园。
周边还有OCT生态广场、天鹅湖、燕栖湖、华侨城雕塑走廊、华侨城喷泉走廊、华侨城湿地、燕晗山、湿地公园、大沙河公园、滨海长廊等市政配套。
教育方面,片区已纳入南山外国语集团教学,项目规划了四所幼儿园共57班、三所九年一贯制学校共90班,预计将归属于南山外国语集团,具体以为当地教育局为准。项目周边学校有南外沙河小学、南外香山里小学和南外第二实验学校。
南山外国语集团
绿景白石洲璟庭共有6个户型。
户型为110㎡三房两卫、118㎡三房两卫 、125㎡A户型三房两卫 、125㎡B户型三房两卫、125㎡C户型三房两卫和187㎡四房两厅。
其中187㎡四房两厅,位于3、4单元高区,无论是景观、日照都是最优的。不仅都位于高区的无遮挡西南向,还可以俯视高尔夫公园+深圳湾海景。
南山绿景白石洲璟庭
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