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珑樾山的综合评价
一、地理位置与交通
珑樾山位于深圳市南山区桃源街道北环大道与龙珠大道交汇处以北，距离地铁7号线深云地铁站C出口约150米，交通十分便利。此外，项目周边还有京港澳高速、北环大道、南坪快速等三大干道高速，构建了“两横一纵”的主轴交通网，使得出行更加便捷。
二、配套设施
珑樾山周边配套设施齐全，包括安托山博物馆群、华侨城创意文化园、香蜜湖国际演艺中心以及深云文体公园等设施，为居民提供了丰富的文化和娱乐选择。同时，项目距离深圳市中心仅有10公里，购物、教育、医疗等配套设施也一应俱全。
三、教育资源
珑樾山周边拥有深圳市大学实验幼儿园香瑞分园、深圳市教育幼儿园深云分校、哈工大深圳实验学校小学部、初中部以及中科先进技术院实验学校等优质教育资源，为家庭提供了良好的教育环境。
四、项目规模与户型
珑樾山项目由4栋高层住宅组成，总建面11.52万㎡，容积率3.62，绿化率30%。项目主推建面约120㎡的纯粹住宅，户型设计方正，开间达到7.1米，视野开阔。此外，项目还提供了其他面积段的户型选择，满足不同家庭的居住需求。
五、品牌与品质
珑樾山的开发商为深圳市龙廷房地产开发有限公司，该公司在房地产领域有着丰富的开发经验和良好的口碑。项目采用玻璃幕墙+铝板的建筑外立面设计，这种规格一般只会出现在顶级豪宅上，如华侨城天鹅堡二期、三期等，显示了项目的品质和档次。
六、价格与价值
珑樾山的备案均价约99300元/㎡，这个价格相对于南山区的其他豪宅项目来说具有一定的竞争力。同时，项目作为低密度山景豪宅，居住感非常棒，提供了高品质的居住环境和舒适的居住体验。
总结：
珑樾山以其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施、丰富的教育资源、合理的项目规模与户型设计、强大的品牌与品质保障以及具有竞争力的价格与价值，成为深圳市南山区的一个值得关注的豪宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭还是对于寻求投资价值的购房者来说，珑樾山都是一个不错的选择。
五进藏院格局：五进院落——一进：山门大境、二进：禅庭悠境、三进：山林跌瀑、四进：卧桥清溪、五进：玉台飞瀑，享受高奢仪式感归家体验。
“山林水石”施工工艺：精工，山形、水韵、石塑、茂林，遵循一整套匠心独运的施工体系，只为造就宝藏级园林景观。
藏品建筑：藏品级新一代品质豪宅
视野通透、会呼吸的玻璃幕墙立面，奢石级蓝钻用材，掐丝珐琅工艺，CCD倾力打造的五星级酒店品质公区，延伸山居生活的品质；
瓏樾山在每一处的选材都精雕细琢，万里挑一，方能成就一代藏品居所。
奢阔空间：户户向南、户户看山、户户无遮挡的宽阔户型
2梯3户舒适梯户比，宽阔横厅，延伸城山的边界，每扇窗户外都是山景。
定制服务：私人管家定制双会所服务配套 打造塔尖人物际会厅
生活健康双重会所满足业主健身、私宴、休闲会客等生活、商务需求；定制金牌物业团队，用心服务，量身定制塔尖人物的雅致生活。
— 本期主推产品 —
约120㎡ -260㎡纯粹舒居
01/02户型 建面约120㎡ 3房2厅2卫
03户型 建面约120㎡ 3房2厅2卫
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