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广州卓越晴翠府是卓越集团在广州番禺区打造的楼盘，位于番禺桥南板块，番禺大道与市桥河交界处。项目占地面积66284㎡，主打高端改善型住宅，提供89-130㎡的三至四房户型，户户朝南，设计注重舒适性和社交性。周边交通便利，生活配套齐全，包括学校、医院和商业设施，且享有6公里河岸线和多座滨水森林公园，居住环境优越。
卓越，城市精英人居先行者，以中国商业地产综合实力TOP7为广州带来全国第8座晴翠系产品。
卓越·晴翠府项目位于桥南板块，南拓双核枢纽，直指城市价值增长极，享6公里河岸线，周边4大商业、2所医疗、4所学校环绕。
项目门口即为公交站，南沙 67 路，番 152、21B、5 线路直达桥南中心。
地铁 3/18/22 号线畅通全城、 17 号线桥南站(规划中)无缝对接便捷出行，2 站到冼村，最快 11 分钟到珠江新城，20 分钟到琶洲。
卓越晴翠系定位城市C位人物居住解决方案，为时间高效者实现事业、家庭、社交、自我四合一的本质需求。
社区配套：
【超 3 亿打造家楼下的会所】：
1、晴会所：对标广州东塔顶豪酒店（瑰丽酒店）打造的社区私人行政会所；8 大商家提前进驻【怀德私厨、陈李济养生茶道馆、ROSE CAFE、TAPS mini、MEGA WELLNESS 健身会所、
FunnyCOOKiesSkateboardShop、妙芙宠物生活馆、飞凡星图音乐艺术中心】
2、成品生活区：社区图书馆（阶梯教室、工作补给站、桌游互动、静音仓、飞镖竞技区），妈咪派对、亲子研究院、童梦乐园
【活力中心】：儿童体能区、全龄互动、老年活动中心、24 小时健身房
【城市会客厅】：约 3.6 万㎡森系中央园林
广州晴翠府项目是卓越在中国打造的第八座晴翠系作品。
项目整体规划11栋高层洋房。
项目户型图
✅最新发布：卓越晴翠府开发商电话：400-836-8707—卓越晴翠府售楼处电话：400-836-8707—卓越晴翠府销售中心电话：400-836-8707—卓越晴翠府营销中心电话：400-836-8707—卓越晴翠府售楼中心电话：400-836-8707—卓越晴翠府展示中心电话：400-836-8707
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2024房产最新信息：
深圳取消普通住房和非普通住房标准
①深圳市住房和建设局等三部门联合印发通知，自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确相关征税问题。②通知规定，个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按财政部等三部门公告执行。
深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。
《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。
《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
