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海寰宇珑宸花园项目前身为龙岗宝龙G11101-1126拍卖地块，由中海以28.04亿元+配建3.8万㎡人才房竞得，毛坯限价不得高于3.86万/㎡。项目于去年8月、9月相继推售了两次，此次又加推539套住宅房源，建面约77-114㎡的3-4房产品，都是带装修交付。如需了解更多详情，欢迎咨询
开发商：深圳市海隆房地产开发有限公司
项目名称：中海寰宇珑宸花园
物业：中海物业管理（深圳）有限公司
项目占地：约4.6万㎡
总建面：约24万㎡
主推户型：建面约77-114㎡品质三至四房
可售套数：1358户
车位：2554个
容积率：约5.1
绿化率：约40%
产权：70年
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项目地址：深圳市龙岗区春华路与夏莲路辅路交叉口正北方向107米
深圳东部第三极
占位宝龙科技城，405家国家高新技术企业、约40万高新技术人才汇聚，打造智造东核。
三大核心产业：ICT（信息通信）、ALoT（人工智能+物联网）、BT（生物技术），千亿级产业聚集。
宝龙科技城+东部高铁新城，硬核组合打造产城融合的宝龙范本
项目坐拥宝龙科技城和东部高铁新城两个重点发展片区，产城融合，“双城”建设为宝龙未来发展注入强大生机；
2022年宝龙科技城位列全国科技城百强榜第14名，深圳第一名，2022年宝龙街道规上工业增加值增速居全区第一，规上工业总产值全区第二
宝龙科技城
国家级高新区，投资、面积、人才三维赶超南山科技园；
以新一代信息技术（ICT)、生物医药（BT）、智能制造（AIoT）、新材料、新能源五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局；中海寰宇珑宸售楼处电话：400-892-2273【售楼热线】
目前已形成破千亿高新产业集群，预计未来将吸纳约40万高新人才
中海寰宇珑宸花园具体位于宝龙科技城片区东侧，龙岗与坪山两区交界处。
周边主要为含盖生活服务、居住功能建筑。北面有在建的宝龙文体中心，东面为宝龙街道办事处，南面为悦龙华府、宝龙东片区生活区。
片区整体生活氛围尚可，但基本由各大小产业园区包夹。
地铁交通方面，片区设计有14号线（在建）、23号线（规划）双线并行，东西向横穿。
项目距离宝龙站约1.5公里（根据百度地图测量，仅供参考），步行到达较不便利。23号线目前作为规划路线，详细站点规划尚未公示。
教育方面，中海寰宇珑宸花园周边2km覆盖深圳高级中学龙岗学校、宝龙学校，南约小学，宝龙外国语学校，国际学校枫叶学校等学校。
根据2022年龙岗招生中海寰宇珑宸售楼处电话：400-892-2273【售楼热线】范围划分，深圳高级中学龙岗学校招生范围与宝龙外国语学校一致：
宝龙社区比宝二路以东（此招生地段与宝龙外国语学校共享）、同乐社区（此招生地段与同乐主力学校共享）。
交通配套
把家安在地铁开通前，四维一体交通网络，带动东部快速发展。
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时速最高达120km/h的地铁14号快线（建设中），宝龙站三站大运，10站抵福田。家楼下的公交始末站，东部过境、坪盐通道、南坪快速等多条高速路通达全城程，坪山高铁站城市枢纽1小时大湾区都市圈
商业配套：
自带约2万㎡潮流街区，下楼即享；一站地铁南约站，可享约10万㎡的京基商业。周边龙岗中心城，大运商圈覆盖，三站到大运可达星河COCO PARK，附近可达万科广场、万科里等约46万㎡大型购物中心。
教育配套：中海寰宇珑宸售楼处电话：400-892-2273【售楼热线】
项目周边覆盖宝龙学校、南约小学、宝龙外国语学校以及国际学校枫叶学校等全龄优校。离深高龙岗学校约900m。
【稀缺的景观资源】
约25万平的龙湖体育公园（在建中）、约7.8万㎡宝龙文体中心(在建中），就在家对面。约5公里范围内坐拥”三山两水一球会“，约33平方公里稀缺生态资源。
平面•户型图
【精致园林】
全龄化主题泛会所，满足多维度休闲娱乐需求
阳光大草坪+度假式多功能亲子泳池+元气运动场+模拟中考专属训练场
五重归家礼序，给客户尊贵的体验
智慧社区3.0打造全新的智慧宝龙城市生活
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建筑面积约77-79㎡高能三房，空间体验优于市面同等面积户型，高效收纳体系，释放更多生活空间；
中海寰宇珑宸建筑面积约93㎡全能三房，动静分离设计提升居住体验，静区全部布置在户型一侧，真正满足休息需求，约22㎡一体化餐客厅，亲朋来访餐客厅空间也足够容纳
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约114㎡奢阔四房，满足三代同堂，南北双阳台，室内空气清新对流居住更舒适，宽敞客厅成为会客宴请主场；主卧套房，独立卫浴便捷生活动线，生活更加自由随心
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