项目核心价值点 中心价值 / Central Value
湾区黄金中轴，城市发展核心走廊 龙华十四五规划，区域全新升级，明确龙华与南山中心、福田中心、罗湖中心等区域并列成为粤港澳大湾区时代深圳的都市核心区，成为湾区深莞黄金中轴桥头堡、大湾区国际化创新型中轴新城。
龙头观澜
占据区府核心地，数字经济“扛鼎者”
观澜作为龙华区府所在地，本案距其仅约3.5km，未来可第一时间政府红利资源倾斜。龙华12大产业区块，观澜独占9大板块，覆盖5200亿产值。龙华7大重点片区观澜占据其3，而本案处于观澜三大重点片区中心汇聚地，直属鹭湖中心城，未来将有无限的发展潜力。开发商电话：400-166-9557。
高端集聚 / Resource agglomeration
鹭湖中心城
北部科技文化中心 产业优势 鹭湖中心城是全市“20+8”产业集群重要承载地之一，产业基础雄厚，蓝绿格局优越。湖西产业园全面更新，吸引“工控小华为”汇川技术、英飞拓、国药致君、普门科技等高新企业、高端产业落户于此。也是全国顶尖、世界一流的千亿级高端医疗器械产业集聚高地
生态优势
鹭湖中心城，定位为宜居生活文化片区，致力于打造有温度、有活力、有内涵的城市”慢谷”。片区规划以鹭湖滨水公园、龙华文化公园、马蹄山公园近2平方公里连片山水资源为核心，观澜河、长坑水碧道环绕，点缀生态云谷公园、白鸽湖文化公园等，营造山水融城的无界公园城区
交通枢纽 / Transportation hub
双轨持续注入，纵横城脉繁华 双轨
本案直线约200米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，可实现双轨出行，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，链接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。 三横（观澜大道，沈海高速，环观南路） 三纵（龙澜大道，梅观快速，清平高速） 升级改造：市政化改造梅观高速全面提速，双向6车道扩建为双向14车道，未来通行能力将翻倍，可以畅达福田、南山中心 此外项目周边地铁18号线（规划中）、22号线（规划中）开建在即。售楼处电话：400-166-9557。
蝶变重生 / Area refresh
千万旧改更新，重焕区域发展 本案一路之隔约275万㎡鸿荣源巨无霸观城旧改，未来超2000万㎡城市更新体量，汇集卓越、华润、鸿荣源等品牌房企，将为片区带来新的活力，升级居住品质和城市面貌，带动片区居住人群圈层的提升，推动观澜发展，区域价值腾飞
学府环伺 / School surround
名校加持，教育资源持续加码 本案约2公里范围内多所学府为邻，教育资源丰富，涵养菁英未来。 幼儿园：龙澜学校附属平安路幼儿园、观澜中心学校附属幼儿园等； 小学：观澜中心学校、龙华区第三外国语学校、观澜第二小学等； 中学：观澜中学、新园学校、观澜锦明学校、观澜第二中学等。开发商电话：400-166-9557。
商业旗舰 / Commercial flagship
繁华商业环伺，优享精致生活 本案自带约2700㎡商业，4公里内从容抵达百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约60万㎡大型商业综合体，区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气
生态健康 / Ecological park
绿氧沉浸&健康伴随，悦享最优生活圈 绿意环伺 本案楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态自然环抱，悦享生活诗意
健康永随 2Km范围内2家三甲医院（龙华区中心医院&龙华区综合医院【在建中】），为健康保驾护航
艺术臻品 / Quality house
惟精惟一，品质保障 28层独栋高层，极大满足居住舒适感 3梯6户超低梯户比，让日常出行便捷丛容 约3.68超低容积率，享稀缺低密人居生活 停车场出入口分流设计，人车分流，车道实现单进单出，保障住户安全。售楼处电话：400-166-9557。
【项目鉴赏】
新闻：5月28日深圳发布楼市新政，自5月29日起深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
具体来看，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。也就是说，当前深圳首套房贷利率降至3.50%，二套利率降至3.9%。
有媒体举例：以500万元总价的房源为例，新政后如果首付2成，首付可节省50万元，月供会增加1553.5元；如果首付维持3成，因为房贷利率下降，月供可节省691.73元，还款总额减少了24.9万元，直接减少购房总支出。
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