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万丰海岸城瀚府二期4栋、5栋：4梯5户，层高3.1米，01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫；此次大平层楼王单位，每户通风采光、视野无遮挡，约3.15m层高，3梯3户，均为纯大户型，且比数量较少。西部大多数都是小户型，以刚需为主，这样的配置是十分少见的，品质和圈层都是比较高端的。01户型双龙抱珠的143㎡4房，市面上也是比较少见的。整体布局方正，大横厅+约7.2米开间大阳台，卧室和客厅正南朝向，采光面充足。客厅和厨房双阳台设计，主卧可以根据自己的需求打造衣帽间。西南看海岸公园景观，无遮挡
基础资料
开发商：海岸城
地址：地铁11号线马安山站-深外宝安学校旁
占地：1.02万㎡(总2平方公里)
建面：6.08万㎡(总建面500万㎡)
产权：70年（21-91年）
套数：1186户
面积：100-189㎡3-4房
车位比：1299个 1:2
梯户比：3梯6户/3梯5户/3梯3户
价格:4.9-5.3万
交楼标准：精装
物业公司：海岸城物业
物业管理费：5元/㎡
容积率：6
绿化：40%
交楼时间：25年9月底
建筑类型：住宅
层高：3.1米
使用率：73-75%
楼层高：50层
栋数：6栋
水电：民水民电
学校：深圳外国语学校（集团）宝安学校
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区域•地段
位于宝安北部核心地带，沙井中轴板块，西临大空港与国际会展中心、海洋新城，南向紧邻福永中心。周边航空、海港、铁路、高速公路等立体交通网络发达，占据良好的交通优势。紧邻宝安大道和107国道，近深圳宝安国际机场和国际会展中心、机场东枢纽，和凤凰山森林公园、福永河共同构成宝安山海连城的主要廊道，是“黄金内湾”的“流量入口”，也是大湾区具有独特空间价值的区域。
深圳向西发展：沿罗湖-福田-南山-前海及宝安的发展脉搏，2021年前海8倍扩容，深圳向西势不可挡。
三重国家战略：前海一级辐射区、会展海洋城、空港新城三重国家级战略叠加，“黄金内湾”崛起。
一轴四廊五核
深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽，重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造，打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。
宝安规划“一轴四廊五核多节点”发展格局
107发展主轴：发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势，以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势，将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。
四大发展廊带：打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。万丰海岸城售楼处电话：400-892-2273【售楼热线】
五大发展极核：打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核，引领带动全区高品质发展。
城市协调发展节点：包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式，推进历史文化资源保护和活化利用。
提起海岸城，深圳人都不会陌生，作为较早一批的商业拓荒者，南山海岸城可以说是后海商圈元老级的地位，聚集高端品牌、时尚潮流、美食餐饮等等，是不折不扣的年轻潮流人群聚集地。
万丰海岸城强大商业IP，在深圳家喻户晓，继南山海岸城后，深圳第二座海岸城，万丰海岸城购物中心，将在今年第二季度开门迎客，据悉是南山海岸城的升级作品。万丰海岸城购物中心及街区商业总体量约20万㎡，涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态规划
陆路交通方面有凤塘大道、宝安大道、广深公路三条城市主大道，宝安大道、广深公路都是深圳西部连接市区的主要道路，自驾出行南山（36分钟）、福田（45分钟）、罗湖（50分钟）等市区较为便捷。
重点要了解的是教育：九年制学校，即为深圳外国语学校（集团）宝安学校，已办学中，规划共计102个班级，约4740个入学机会。该学校是宝安区委区政府首次引进的深圳“四大学府”，具有较高的社会关注度，奠定了宝安区“北有深外，南有宝中”的优质教育格局。瀚府二期与深外宝学校相距约200米，而同时又与海岸幼儿园毗邻，具备12年就近入学的条件。万丰海岸城售楼处电话：400-892-2273【售楼热线】
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商业方面，整个万丰项目A、B区规划商业总建面超约66万㎡，未来将成为西部最具代表性的商业中心。A区海岸城购物中心总体量约20万㎡：是南山海岸城升级作品，涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态规划B区特色商业集群：有西部首个山姆会员店（已动工）；高端主题餐饮商业区（已动工），规划业态以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；开放式街区商业（规划总建面超35万㎡）
项目B区地块内，宝安首个山姆会员商店目前已经动工。
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陆路交通方面有凤塘大道、宝安大道、广深公路三条城市主大道，宝安大道、广深公路都是深圳西部连接市区的主要道路，自驾出行南山（36分钟）、福田（45分钟）、罗湖（50分钟）等市区较为便捷。
万丰海岸城瀚府二期户型图分析：
建面100平米：3栋01/03户型；三房两厅两卫，是经典的传统竖厅的设计，动静分离，方正，布局合理。室内的飘窗比较多，增加了一定的使用率万丰海岸城售楼处电话：400-892-2273【售楼热线】
建面116平米：4栋01户型，四房两厅两卫，西南朝向，也是传统的竖厅格局，100平的放大加强版，最大的亮点是它的阳台比较长，约6.45米，极致的景观体验
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