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天健和悦府由天健集团打造，位于坪山区石井街道绿荫南路与规划达民路交汇处（深中旁），占地约7.6万㎡，建筑面积约33万㎡。处于高新区燕子湖国际会客厅，距离16号线石井站仅200米（直线距离），100米（直线距离）就是深中学府，周边生态环绕，园林面积约3.2万㎡，绿化率约40%。项目首期预计推出688套建面约75-99㎡3房精装户型，高使用率大尺度产品。
天健和悦府项目基础信息
主力户型： 75-99m² 三房
开 发 商：深圳市天启置地有限公司
物业公司：深圳市天健城市服务有限公司
物业费：3.8元/m²/月
物业类型：商品住宅
占地面积：76218㎡
最早交房：2025年
售楼处：400-8696-279
建筑面积：328461㎡
总房源：2833
车位数：2600
容积率：4.77
绿化率：40.00%
项目地址：坪山区石井街道绿荫南路与规划达民路交汇处
项目特色：地铁口 近公园 品质住宅 花园式小区 带装修 高绿化率
区域交通
2地铁：16号线石井站约200米；5站到14号线坪山围站，直达福田中心区。33号（在建）及19号线（规划中）
3主干道：南坪快速约1.5公里，互联前海；外环高速、沈海高速速通全城。
2城轨：深大城际坪山站约4KM（在建中）、近深惠城际大鹏支线，通达大湾区。
2高铁：厦深铁路坪山站、深汕高铁（在建中）约7KM，直达市内。
1云巴：云巴1号线1期约5.9公里，实现坪山区内便利出行。
商业：自带约11600㎡社区商业街，约2KM达坪山新天地商业广场，近享超30万方商圈坪山CBD ，距益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场仅约6KM。
医疗：1KM到三甲医院萨米国际医疗中心，约2KM到南方医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源。
公园：约1.6KM到坪山河；东侧是政府打造的现代都市农业观光带，供业主游览的观光长廊；约5KM到燕子岭生态公园（天然氧吧），紧邻聚龙山湿地生态园、聚龙山生态公园、坪山中心公园、松子坑森林公园、金龟郊野公园等，近享慢节奏度假时光。
学校：项目约100米到深圳中学坪山创新学校，近享坪山第二小学、坪山外国语学校、深圳高级中学（集团）东校区、深圳技术大学等。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）
休闲文娱：约1.2KM到燕子湖国际会展中心，约6KM内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的坪山文化中心（简称“六馆一城”）、深圳自然博物馆、华谊兄弟文化城、格兰云天星级酒店等，配套媲美福田市民中心。
天健和悦府总平面图
天健和悦府户型鉴赏
A户型75m²三房两厅一卫
约3.4米大开间阳台，南北通透，阳光清风充沛
南向主卧，超大横向衣柜，百变储物收纳空间
独立餐厨设计，隔离油烟，实用率高，宽敞舒适
卫浴干湿三分离，整洁美观，分区使用互不干扰
C2户型76m²三房两厅一卫
约3.4米大开间阳台，大尺度空间，自由享清风美景
多功能收纳设计，主卧衣柜，玄关轻便归纳，省心省力
L型厨房，洗菜和烹饪区分离，空间宽敞可轻松转角
卫浴干湿三分离，保持环境整洁，满足主客同时使用
B户型89m²三房两厅两卫
约3.5米大开间阳台，全家享新鲜空气，推窗欣赏园景
U型厨房，双边对角，分隔洗涤烹饪摆餐，操作便利化
多功能收纳户型，玄关及主卧衣柜空间宽阔，居家轻松
方正通透，动静分离，科学布局，满足三代同堂所需
C户型99m²三房两厅两卫
约5.5米大开间阳台，养花赏景，满足全家兴趣爱好
高实用率3房，多功能随心布局，自由开合空间灵活
U型厨房，三面环形台面，洗涤，烹饪及操作科学分离
贴心双卫设计，主客分开，健康清新，更保证私密性
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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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