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项目介绍
【项目名称】万科西海岸
【占地面积】3.88万㎡
【建筑面积】约13.2万㎡
【可售房源】1008户
【预售户型】主力约79-89-109㎡住宅产品
【交楼标准】带装修交楼
【在售价格】79m² 3房2卫182万起，89m²3房2卫 231万起，109m²3+1房2卫，283万起
【交楼时间】2023-3-30
【产权年限】70年
【容积率】约2.56
【绿化率】约30%
【车位数】870个
【梯户比】7栋，2梯4户
【物业管理】万科物业
【物业费】3元/月/平方米
【开发商】万科地产
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项目占地面积约3.9万平，建筑面积约13.2万平，一共只有7栋楼，体量不大，容积率2.56，绿化率30%，车位比1:0.87，精装交付。
万科西海岸的7栋楼，一宇排开，保证了最大的视野以及通风采光
实现20分钟深圳—中山生活圈
马鞍岛占据交通要地，预计2024年通车的深中通道全长约24公里，将大大缩短与深圳的通勤时间；中山港新客运码头更是联通深圳、香港、澳门等机场的便捷通道；广州地铁18号线在此设站，为居民出行提供了更多选择；而规划中的中山地铁2/4号线，将进一步完善马鞍岛的交通网络。西海岸项目距离深中通道口仅约2公里，立体交通网络发达，让居民轻松融入前海生活圈，享受便捷高效的生活体验。
万科西海岸处于岛上北部片区，也是目前岛上生活配套最完善的区域。
单论居住舒适度，万科西海岸绝对是第一档的，一线江景，实际这是内海，前面还有着生长于淡咸水交界处的红树林，小区不大，五脏俱全的感觉。离深中通道大概500米，噪音不知道后续会如何了。
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项目周边所规划的配套也非常丰富，整个马鞍岛规划了40所大中小学，其中包括了9所中学、13所小学、18所幼儿园，中山纪念小学、翠亨第一中学、翠亨新区外国语学校、中山科技大学等等。
马鞍岛规划的公园也不少，未来将有13大公园，目前滨海生态人居高地约625.6公顷翠亨国家湿地公园已开放，翠湖公园也已开放。
同时马鞍岛配建7大医疗机构：生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区医疗城、生物医药总 部基地、国际医院。另外，马鞍岛规划了6大商业配套：分别是欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等六大商业。
从以上配建的规划来看，马鞍岛有可能成为中山的示范片区，可以说是中山的“脸面”。
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万科西海岸，是万科集团在马鞍岛上，继万科中天西湾汇后第二个推出的重点楼盘项目，而且更是继万科中天西湾汇后第二个收楼的项目。
万科西海岸距离深中通道出口仅仅2km，是名副其实的深圳-中山门户站点。24公里深中通道，一桥融汇贯通深圳中山两地，对接前海！
马鞍岛占据着粤港澳大湾区湾芯位置，同时是国家经济战略的要地，优享开放政策，承接南沙、横琴、前海三大自贸区产业转移、资源外溢和人才迁徙等多种利好，马鞍岛地块价值高，区域投资潜力巨大，前景一片光明。
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万科西海岸 户型鉴赏
项目开放了79㎡、89㎡、109㎡三个海岸主题样板房，丰富多变的功能空间，让生活更有想象力；视野开阔，多个角度都能欣赏大海；收纳精巧，一切都井井有条。一句话总结，居住、收纳、观景面面俱到，功能MAX，让人看了就心动，一眼就爱上。
109㎡平层四房两厅二卫
分布楼栋：1、2、3、4、5、6、7栋，朝向：东南、西南
89㎡平层三房两厅二卫
分布楼栋：1、2、3、4、5、6、7栋，朝向：东南
79㎡平层三房两厅一卫
分布楼栋：3、5、6、7栋，朝向：西北、东北
所有的户型几乎都做到了动静分区、干湿分离、南北通透，万科的产品匠心已经无需多言。
当然，万科的金字招牌，还体现在其物业上。
作为世界500强的万科，1988年进军房地产，36载，发展成为国内领先城乡建设与生活服务商。
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