深圳京基宸悦府售楼处电话:400 9639 332【售楼中心】
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京基·宸悦府已取证,本月18日盛大开盘,梅林片区新房供应很稀缺,已经十多年没有新房入市了,本次将推出110-134㎡三到四房,可售商品房套数131套,本次备案均价8.9万/㎡,总价963-1297万,开盘当天最低88折,折后单价7.5万/㎡起,均价7.83万/㎡。
开发商:深圳市京基房地产股份有限公司
物业:深圳市京基物业管理有限公司
占地面积:19874平方米
建筑面积:229772平方米
总栋数:6栋(本次推售1栋和2栋一单元住宅)
总户数:2481户
住宅户数:1011户(可售402套)
即将推出:157套(110--140平)
车位:1266个
梯户比:三梯五户,三梯六户
容积率:8.62
绿化率:30%
物业费:5.5元/月/平
产品类型:(住宅、公寓、商业)
住宅总户数为1011户,可售住宅总套数为402套,其它为回迁房,住宅户型为建面约85-143平2-4房,套内面积小于90平米的户数为378户,占比约94%,首推157套110-143㎡住宅。
项目位于福田北上梅林片区,北环大道以北,南边可以眺望莲花山,直线距离市民中心约3公里。
京基宸悦府是近地铁物业,距离4号线/9号线上梅林站步行约400米左右,无论南下去福田中心,还是北上去深圳北或龙华中心,都很高效便捷。周边商圈云集,除了家门口的卓悦汇,还有市民中心周边诸多的网红商业和购物中心。
交通配套
离福田中心区域近,所以交通还是非常方面。距离地铁4号线上梅林站/9号线梅村站约400米,周边还有在建的22号线,地铁出行便利。2站到少年宫,3站到市民中心。
项目南侧临近北环大道,自驾出行可快速到达福田中心区及南山、罗湖、龙华等区域。京基宸悦府售楼处电话:400 9639 332
教育配套
教育资源方面,周边学校众多,但教学质量一般。项目自带幼儿园,周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等。
商业配套
项目自带社区底商,距离卓悦汇购物中心约400米,于2016年开业,是片区主要的大型购物中心,带来了更多的人流量。周边还有新世界百货等大型商场,商业配套丰富。
地铁3站内商圈汇聚,前往卓悦中心、深业上城、中航城君尚等超百万网红商业购物消费。
休闲配套
生态资源优越,超460公顷“三山一水三公园”环绕,北面是梅林山、笔架山、梅林水库,南面几百米就是知名的莲花山公园,周边还有多个小型社区公园,闲暇时间遛娃遛弯的好去处。
户型图鉴赏
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