中粮大悦城售楼处电话：400-870-9186
中粮大悦城售楼处电话：400-870-9186
中粮大悦城楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介|房价|价格|楼盘地址|户型图，交通规划，备案价，项目配套-楼盘详情-售楼处电话，最新消息|最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
温馨提示：看房需要提前预约，感谢您的理解和配合。
项目总建筑面积约9.5万平方米
是苏河湾区域的大型城市综合体
拥有国内首个悬臂式屋顶
摩天轮SKY RING
🔻开发商：中粮地产
🔻地址：深圳市宝安区建安一路与创业二路交汇处
🔻占地面积：6.7万㎡
🔻总建面：73万㎡（三期13万）
🔻产权：70年(21-92年)公寓40年（21-61年）
🔻总户数：住宅408：可售：92户公寓：153户
🔻面积：74-80㎡3房2卫，98㎡4房2卫，125㎡4房2卫
🔻车位比：719个
🔻梯户比：住宅：2梯4户公寓：2梯17户
🔻价格：8.6-8.9万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：中粮物业
🔻物业管理费：6.8元/㎡
🔻容积率：7.32
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：2024年12月（公寓9月）
🔻建筑类型：住宅/公寓
🔻层高：3.15米
🔻使用率：80%
🔻楼层高：17-21-23层21-24栋12-13层
🔻栋数：2栋 +3栋写字楼
平面•户型图
中粮宝安大悦城项目位于深圳宝安新安街道25区，前进路以西，创业二路以北。隶属于深圳宝安区，却仅离繁华的南山区边界线1.5KM。另外距离宝安中心区约3KM，距离宝安机场约11KM，距离前海中心区约5KM，地理位置优越，资源丰富，交通便利。
项目位于北京朝阳区“中央生活区”
总建筑面积约40.56万平方米
为国家五星购物中心、
北京知名地标建筑
荣获北京市结构长城杯
项目位于重庆市渝北区
为重庆市重点建设项目
国内首个“生态峡谷潮玩购物公园”
总建筑面积35.4万平方米
由3栋塔楼及商业裙房组成
项目位于武汉光谷中心城核心位置
总建筑面积约40.27万平方米
系大悦城控股布局华中的
首座城市综合体
集办公、零售、餐饮、电影院
等功能于一体
现已成为武汉市商业新地标
项目由四个地块组成，分别为25区城市更新规划用地：12、13、14、15地块。 四个地块总用地面积32866.14平米（不含地块之间市政路部分），总建筑面积约38.6万平米。其中，一座高度为195.3米的超高层办公楼；一座高154.1米的超高层公寓楼。
深圳大悦城项目集壹号华宅、艺术美寓、总部办公为一体，打造时尚、艺术、科技、创新相结合的潮流先锋及青年艺术地标，以“明日之城”为题融入壹方城、海雅缤纷城、勤诚达K+PLAZA、中洲πmall等超80万平方米的商业集群，形成西部商业新中心，焕新城市力量，尽享大悦繁华！
中粮大悦城售楼处电话:400-870-9186
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深圳楼盘会烂尾吗？
严格的监管政策：深圳市政府对房地产市场的监管相对严格，制定了一系列政策和规定来规范开发商的行为。这些政策包括土地供应、房地产开发、销售等各个环节，以确保市场的健康稳定发展。
优质的开发商资源：深圳拥有众多知名的房地产开发商，这些开发商在业界具有较高的声誉和实力。他们通常拥有强大的资金实力和丰富的开发经验，能够确保项目的顺利进行和高质量完成。
完善的法律法规：中国有着完善的法律法规体系，特别是在房地产领域，相关法律法规对开发商的行为进行了明确的规范。这些法律法规为开发商提供了明确的指导和约束，降低了因违法违规行为导致楼盘烂尾的风险。
市场需求稳定：深圳作为一线城市，具有较高的人口密度和经济发展水平，房地产市场需求相对稳定。这为开发商提供了稳定的销售预期和资金来源，降低了因市场波动导致楼盘烂尾的风险。
严格的验收标准：深圳市政府对房地产项目的验收标准相对严格，确保项目在交付前达到规定的质量和安全标准。这有助于保障购房者的权益，降低因质量问题导致楼盘烂尾的风险。
Will Shenzhen's real estate projects be left unfinished?
Strict regulatory policies: The Shenzhen municipal government imposes relatively strict regulations on the real estate market, formulating a series of policies and rules to regulate the behavior of developers. These policies cover various aspects such as land supply, real estate development, and sales, to ensure the healthy and stable development of the market.
Quality developer resources: Shenzhen boasts numerous well-known real estate developers who enjoy high reputation and strength in the industry. They typically possess strong financial capabilities and extensive development experience, ensuring the smooth progress and high-quality completion of projects.
Comprehensive legal system: China has a comprehensive legal system, especially in the real estate sector. Relevant laws and regulations clearly regulate the behavior of developers. These laws and regulations provide clear guidance and constraints for developers, reducing the risk of leaving projects unfinished due to illegal or irregular behavior.
Stable market demand: As a first-tier city, Shenzhen has a high population density and economic development level, with relatively stable demand in the real estate market. This provides developers with stable sales expectations and funding sources, reducing the risk of leaving projects unfinished due to market fluctuations.
Strict acceptance criteria: The Shenzhen municipal government imposes relatively strict acceptance criteria for real estate projects, ensuring that they meet the prescribed quality and safety standards before delivery. This helps protect the rights and interests of homebuyers and reduces the risk of leaving projects unfinished due to quality issues.
优秀房企在应对当前房地产市场深度调整的过程中，主要采取了以下经营策略和业务布局：
1. 经营策略：
1. 轻重并举：在加强传统房地产开发业务的同时，积极探索并加大在资产运营、代建、长租公寓等轻资产业务上的投入，寻求新的增长曲线。
2. 聚焦深耕：坚持“区域聚焦、城市深耕”的投资策略，持续深耕一线城市和重点二线城市，以效率质量为优先。
3. 优化提质：在产品和服务上持续优化提升，用科技赋能产品品质，打造更优更好的人居体验。
4. 注重安全：在财务策略上注重安全，有序压降负债规模，持续优化债务结构，降低融资成本。
2. 经营业务：
1. 代建业务：抓住代建业务高成长、高盈利、抗周期等特征，积极布局代建领域，作为重要的转型业务板块。
2. 长租公寓：积极响应“租购并举”政策号召，发力长租公寓业务，通过政企合作等方式扩大房源规模，并不断提升综合竞争力。
3. 商业运营：继续深耕购物中心、写字楼、酒店等传统商业运营领域，保持营收增长，并作为企业利润的重要来源。
4. 数字化技术：利用数字化技术优化运营效率，改善客户体验，成为房企提升竞争力的关键。
总结来说，优秀房企在2024年的经营策略和业务布局上，将更加注重新旧动能的转换，聚焦深耕高能级城市，同时加大在轻资产业务上的投入，通过优化产品和服务，以及利用数字化技术提升运营效率，以应对房地产市场的深度调整。
