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项目区位
作为深圳唯一的院子，也是院子系最后一座孤品，深圳院子显得尤为珍贵。
深圳院子择址于深圳知名半山别墅区——尖岗山片区，片区内已有着曦城一期、九号公馆等多个知名别墅项目。
尖岗山片区曾入选美国顶级奢侈品权威杂志《罗博》（《RobbReport》）公布的《世界十大顶级豪宅区》，是中国大陆唯一一个入选的豪宅区。
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尖岗山片区之所以如此受到别墅豪宅的青睐，得益于其稀缺的半山半城生态环境。
片区拥有623公顷山水资源，内超76%森林覆盖率，可享负氧离子高于平均60%的纯净呼吸，片区PM2.5平均值约为4.16，远低于平均值21。
尖岗山片区位置靠近核心区西丽和宝中，依山傍水，北临铁岗水库，尖岗山公园、宝安公园、企龙山公园环绕，仿如进入世外桃源一般。
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深圳院子位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处，占地面积4.89万㎡，总建筑面积约18万㎡，可售面积8.97万㎡。
项目沿尖岗山大道分南北两个地块开发，分别为：泰禾城市花园（南区）和泰禾都市花园（北区）。
其中：南地块占地面积2.75万㎡，总建筑面积约11万㎡，可售面积5.55万㎡；北地块占地面积2.14万㎡，总建筑面积约7万㎡，可售面积3.41万㎡，业态有合院、高层住宅、商业。
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项目基本信息
项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区
总占地：约4.89万㎡
总建筑面积：约9.2万㎡
平均容积率：约1.9
南区绿化率：约40％
项目业态：住宅、商业
产品信息：主力面积约210-230㎡
产品性质：多层住宅
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三大核心价值引擎：
生态赋能：三面环山、一面临水，紧邻铁岗水库与尖岗山郊野公园，下楼即享270°环幕山景，部分户型可远眺前海天际线，实现“出则繁华，入则静谧”的居住哲学。
产业赋能：3公里范围内汇聚华润雪花啤酒总部、凤凰综合体等215万㎡旧改项目，以及腾讯科技岛、鹏润铁岗村旧改等千亿级产业集群，未来将形成“生态+科技+金融”全维产业生态圈。
文化赋能：作为深圳唯一在售低密纯墅区，项目延续泰禾“院子系”东方美学基因，以新中式建筑语言重塑当代豪宅标杆，填补片区高端人文居住空白。
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交通配套：海陆空轨四维枢纽，湾区1小时通达
1. 轨道交通：地铁+城际立体网络
已开通：距离地铁12号线宝田一路站约2.1公里，未来规划15号线（建设中）直线约1.5公里，双轨交汇直达前海、南山科技园。
自驾路网：紧邻京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道，10分钟接驳广深沿江高速，20分钟直达深圳湾超级总部基地，30分钟通达香港西九龙。
2. 空港与海港
航空：距宝安国际机场14公里（扩建中），15分钟车程；规划深港西部快轨（直通香港机场），构建“双机场”1小时生活圈。
海港：毗邻太子湾邮轮母港（17公里），10分钟车程，通达全球200+港口。
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