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花润里【爆款产品】解读
------高品质-高标准-高配置------
◆约84-118㎡ 低密3-4居 火热在售中◆
【匠心精铸 家境渐成】✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
自开工建设以来花润里在保证质量的同时，不断加快施工进度，目前整个项目已封顶，外墙工程进行中。以下为实拍图。
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【项目基本指标】
占地面积：15565.06㎡
建筑面积：80985.00㎡
容积率：约3.3
住宅总户数：399户
产品面积：约84-118㎡
标准层高：3m
层数：32层
车位数：616个
车位配比：约1:1.5
充电桩数量：185个
自带商业：约8650㎡
梯户比：2梯4户，2梯5户
产权年限：70年
绿化率：40%
【好社区的优居指标】
【指标1】便利出行交通：地铁18号线（规划中），观光路首排，快速链接深圳外环高速、珠三角环线高速、龙大高速等，快速通达全城（备注:地铁信息摘自2022年9月5日发布《深圳市城市轨道交通第五期建设规划（2023-2028年）环境影响评价第二次公示》。最终具体规划请以政府官方公示为准，本宣传不作为最终的承诺。）
【指标2】优越生态景观：三山四水五公园优质生态谧境 ，充沛负氧离子
【指标3】醇熟生活配套：3所九年一贯制学校+2所幼儿园+集中式商业+中山医科大学附属第七医院
【指标4】百年底蕴传承：深圳首个客家文化中心公园+白花碉楼+天后宫
【好房子的舒居指标】✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
【指标1】低密优居社区：容积率约3.3，2梯4/5户梯户比，车位总数远超总户数（616个车位，399套总户数）
【指标2】户户瞰景：通透南向，瞰景山居
【指标3】市场户型天花板：层高约3米，户型具备高使用率
【指标4】高配置住区：中央城市会客厅+社区慢跑道+全龄儿童乐园+微健身地带+亲子阅读室+社区宠物乐园+奢阔入户大堂（层高约6米）+中空玻璃+外立面局部铝板设计
项目地址：深圳市·光明区·观光路（首排）与富民路交汇处
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【花润里八大核心价值】✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
Part1 白花科创谷 价值新高地崛起
《关于高质量建设白花科创谷的实施意见》
官方意见正式印发，为光明街道白花片区高质量建设白花科创谷打造“平方公里级”半导体新型产业社区和光明科学城产业转化区谋篇布局、定位领航、指明路径。未来的白花片区，积极推动深广中轴城际加快落地建设，轨道18号线光明段纳入轨道交通五期建设规划调整。白花科创谷价值新高地，未来可期。
（信息来源于光明街道办事处）✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
（白花科创谷效果图，来源于宝安日报）
Part2 三区产业荟萃 区域发展潜力无限
花润里处于光明、观澜、大浪时尚小镇三区的核心腹地，发展潜巨大；
【光明科学城】投资落地超 2000 亿元，吸纳约30万人才
【九龙山片区】投资落地超 2000-3000亿元，新增就业近20万元
【大浪时尚小镇】时尚企业约660家 ，投资近500亿元，规划就业近20万人
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（示意图）
以上数据来源于网络✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
Part3 华为产业基地 带来千亿产业集群
【白花片区土地整备】将被打造成光明区土地整备“新标杆”，将着力布局半导体等先进制造业和战略新兴产业，未来建成投产后，该片区将一跃成为最高端、最智能、最具现代化的产业社区之一！
【九龙山智能科技城】美团、电子科技、富泰华、泰衡诺、裕展精密科技、康铭盛科技、思坎普科技、百胜客精密科技等规上企业约32家，现状产值达2500亿元。
【观澜华为产业基地】约70万方，串联坂田和松山湖两大总部，产业集聚效应明显，将带来超50万人的高净值人才汇聚。
part4 多维交通路网 便捷通达全城
【光明高铁站】快速到达福田、广州、香港，实现快速湾区生活圈；
【观光路】串联光明与龙华的产业走廊，观光路首排，显耀尊贵人生 ；
【龙大高速、南光高速】快速通达深圳各城区，高效链接都会生活圈；
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Part5 三山四水五公园 优享健康生活
花润里位于光明唯一省级生态区，白花社区连续多年获得“广东省宜居社区”
【三山环绕】吊神山、求水顶、九龙山群峰叠翠，推窗瞰景。
【四水环抱】白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库，景色优美秀丽。
【五大乐活公园】深圳网红打卡点虹桥公园、大顶岭绿道公园、章阁城市公园、龙华环城绿道、光明农场大观园等五大公园环绕；静享北部香蜜湖生态品质住区。
【百年人文底蕴】深圳首个客家文化中心公园（在建中）、白花碉楼、天后宫等人文荟萃。
Part6 醇熟配套 优质教育 一站式购物
【学府环绕】3所九年一贯制学校（光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校）+2所优质幼儿园（百花实验幼儿园、自带6班幼儿园（在建中））
【百花实验学校简介】：百花实验学校总占地面积逾3万平方米，是深圳市光明区教育局于2019年高标准、高起点、高颜值建设，集幼儿园、小学、初中于一体的九年一贯制公办学校。秉持“百花齐放 人人出彩”的办学理念，学校走出了一条独具特色的百花教育办学之路，总体设计规模为 60 个班，为社会提供 3000 个义务教育学位，目前已建成“一潭两谷三厅四室五馆六楼七廊八景”的校园硬件文化浸润格局（包括集萃馆、科学馆、劳动教育实践基地等高端功能场馆）。
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【便利购物】自带建面约8560㎡集中式商业配套，下楼即享便捷式购物，周边汇聚光明中心、大浪、观澜三区核心商圈。
【国家级配套】中山医科大学附属分院（大学直管、大型规模）、中山大学、科学城比肩全国。
【中山大学第七附属医院简介】：全华南单体规模最大三甲医院:占地面积23.36万m，规划总床位4000张，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的三级综合医院。✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
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Part7 品质社区 南向瞰景3-4居
【片区封面之作】观光路首排，外立面局部采用山墙铝板设计
【瞰景住区】南向山景房，推窗即景
【车位无忧】规划616个车位，远超399户户数，停车无忧
【低密生态宜居】约3.3低密容积率，匠筑品质社区
【多主题景观园林】五重归家礼序 ，建面约5600㎡主题园林，知名大师设计，悦享尊崇人居体验
【多功能泛会所】为全龄段的业主打造多样的乐活空间，构筑社区的活力乐园
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Part8 金地品质物管 全天无忧呵护
国家一级资质物管企业：金地品牌专属管家服务，创建衣食住行育五大服务准则打造有温度、有温情的服务体验。线上通过金地“享家”app，提供高效、便捷的生活服务24小时细致贴心陪伴；
教育配套：
家门口就是九年制公立学校百花实验学校、百花实验幼儿园，12年教育无忧‘；
白花社区住户可以享受三所九年一贯制学校的教育资源，即光明区外国语学校、光明区百花实验学校以及待建的九年义务学校。此外还有两所优质的幼儿园，百花实验幼儿园、小区自带幼儿园。
住在这里，小朋友从出生到初中的教育难题，都不用再担心。只需步行约5分钟，便可享受12年一站式教育配套。
推窗见景 | 三山四水五公园 优享健康生活花润里位于光明唯一省级生态区，白花社区获得“2013年广东省宜居社区”；周边吊神山、求水顶、九龙山群峰叠翠，推窗瞰景；白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库，景色优美秀丽；章阁城市公园、龙华环城绿道、大顶岭绿道公园、虹桥公园、光明农场大观园等五大公园环绕；静享北部香蜜湖生态品质住5.
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（示意图）✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
【光明户型天花板】错过再无的户型，以下户型均火热在售中
【南向瞰景户型】
【舒适开间尺度】
【高使用率】✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
【约84－86㎡爆款户型 火热在售中】
双阳台双卫设计，约3.5m舒适客厅开间，宽厅空间阔绰，动静分区，户型方正实用。
1、全明方正户型，自由格调，舒展生活入户玄关，营造居家私属氛围。
2、客厅、餐厅一体化设计，直通大景观阳台主卧明亮飘窗，窗外绿意尽落眼底。
【约96-98㎡品质户型 火热在售中】✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
餐客厅一体化设计，约3.8m舒适客厅开间，宽厅空间阔绰，双阳台设计，动静分区，户型方正实用。
1、全南向：96平户型均为南向朝向；
2、景观优势：推窗见山的景观优势，跟山的距离只隔着一扇窗；
3、约3米舒适层高：目前及未来新拍地块再无的规划；
【约115-118㎡改善户型 火热在售中】✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
横厅设计无面积浪费，品质阔宅。空间阔绰，户型方正，明亮通透，拥揽一线大美山景。
1、户型设计：南北通透，采光通风更佳；
2、景观优势：一线无遮挡绝美山景；
3、阔绰尺度：约6.5米阔绰横厅开间及阳台面宽，奢享尺度尽享大气。
【总平图】✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
【生活鉴赏-效果图】
【归家礼序-入户大门（效果图）】
【归家礼序-水榭连廊（效果图）】✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
【归家礼序-中央会客厅（效果图）】
【归家礼序-架空层泛会所（效果图）】✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
【归家礼序-儿童乐园（效果图）】
【归家礼序-入户大堂（效果图）】✅深圳盈润来花润里营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】
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