✅深圳【华侨城宝辰】✅
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华侨城宝辰值得买吗？华侨城宝辰大厦项目介绍？该楼盘位于前海湾处于珠江口，周边是重点打造的 “黄金内湾”， 融合了 山、海、林、城、岛、港、湾 等特色资源，集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。
华侨城宝辰总高230米，为宝中最高楼；项目52层，分为中区、高区、超高区，6层起卖，11、39F为避难层，25-26F为空中会所，28F为空中大堂。除了空中大堂项目还有地下入库大堂+首层大堂，一共三重大堂。
在售建面约125-375㎡2-5房，主力产品为200-375㎡，价格7-11万/㎡，折后单价5万起，总价650万起买城市核心。
近期卖的很好，因为华侨城出货的决心价格给的很到位，对比对面壹方房14～15万的价格，这边价格还可以；而且还是公寓里面少有的带阳台产品，民水民电，看摩天轮~ 此外项目还有13米极致层高的商墅产品在售。
亮点
【区域】宝中CBD+TBD，启幕前海的世界门户
【地段】前海湾中轴C位，宝中封面坐标
【品牌】37载华侨城，优质生活的创想家
【景观】户户带阳台，270度环幕视野，阳台外揽尽前海湾摩天轮盛景
【配套】千亿公建环伺，奢享一城精华配套
【产品】230米地标建筑，4-4.1米奢阔层高，私梯入户，礼遇从容
【产品】230米地标建筑，4-4.1米奢阔层高，私梯入户，礼遇从容
————6-52F天幕藏品————
『前海湾中轴头排资产』对标世界的前海湾中轴头排资产，独占前海湾中轴首排130米长稀缺地段
『华侨城千亿央企品牌保障』华侨城深耕宝中10余载，与城市共生长，继海府一号、新玺等项目之后的又一标杆力作
『千亿配套已然呈现』
四维交通体系11号线宝安站上盖，3地铁+3高速+4港口+国际机场，接驳世界
项目基本指标：
【总占地面积】约7817.25㎡
【计容总建面】约104542㎡
【产权年限】40年(2020年-2060年)
【开发商】深圳华侨城西部置业有限公司
【物业公司】华侨城物业（集团）有限公司
【地址】海滨广场西侧（地铁11号线宝安站B出口
塔楼基本信息：
【总户数】塔楼约400套
【总楼层】52F（230米）
【层高】4米-4.1米
【梯户比】两梯两户、两梯一户
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前沿的国际规划与优质的营商环境，吸引了更多的高精尖企业落户前海。目前前海宝中已聚集约5万家企业，超58家上市公司，资本超十亿企业约25家；魏桥、前海人寿、VIVO、亚太卫星、农商行、中意、怡亚通、鹏鼎、易尚等10个总部项目已相继入驻。
周边配套详情：
配套-商业篇-廊桥空间：二层连通城市滨海廊桥，将商业场景与宝安体育场、宝安图书馆、欢乐港湾等配套立体串联。
配套-教育篇-深圳市宝安区实验学校 ，是2005年 深圳市 宝安区 政府重点投资项目之一，是宝安区第一所 九年一贯制 公办学校 。学校占地面积56784㎡，建筑面积为51605.38㎡。是一所 宝安区教育局 直属的 九年一贯制 公办学校 。
配套-医院篇-南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。
户型鉴赏：
平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高
顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，
商墅：13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。
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