润宏城项目全面介绍：售楼处电话：400-870-9186 包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、在售户型图丨项目介绍丨详细解答丨_周边配套丨、教育学区配套、商业配套、来电预约享受内部折扣，现场销售一对一对接，以及最新进展等详情欢迎您来电咨询
润宏城一期基础信息
【占地面积】：约70698.76㎡
【建筑面积】：约725827.25㎡
【户型产品】：81-134㎡3-4房
【梯户比】：3T5/3T6
【容积率】：6.1
【绿化率】：40%
【总户数】：1091套（本次推售）
【车位】：1291
【车位比】：1：1.18
【交付时间】：2025年年底
位于光明凤凰街道的润宏城·润珑苑，属于润宏城的二期，润宏城总建筑面积约320万平方米，在整个深圳也是“巨无霸”的级别；
“巨无霸”项目往往在建成后不仅是城市的地标性建筑，更是成为区域的产业、商业、人流的聚集地；
作为首个华润置地参与开发的可售人才房项目，不知道它会给我们带来什么惊喜，首轮哥会持续关注这个项目最新动态，及时分享给大家；
项目共8栋住宅，1栋幼儿园，小区车位2810个，车位比超过1:1，对有车家庭非常友好，首轮哥可是深刻体验过晚上回家找不到停车位的痛苦，但在润珑苑项目可以基本上不会出现这样的情况，粉丝们绝对可以放心！
从图纸上看，是独立的围合式社区，可以更好地管理人员和车辆的进出，提高安全性，社区容易形成紧密的社区氛围，居民之间的互动和交流更多，内部通常有较好的绿化和公共设施，提供舒适的居住环境；
1. **位置和交通**：润宏城位于凤凰街道，紧邻地铁13号线月亮路站，未来可便捷换乘至6号线，直达南山科技园等地。项目的北部接壤东周路，处于光明大道和东长路交汇处的西北侧。
2. **规模和规划**：该项目的总建面达到了约380万平方米，是一个集住宅、教育、公园、产业和文化设施于一体的千亿级TOD综合体大城。整体规划包括新型产业园区、茅洲河改造、公园、学校、幼儿园、优质商圈以及文体设施等资源。
3. **教育资源**：项目内配备了多所学校和幼儿园，包括2所18班幼儿园、3所12班幼儿园、3所9班幼儿园以及3所九年制学校。
4. **住宅特色**：首推的一期名为润雅园，包含建面约81-135平米的3-4房户型。共规划5栋45-47层高的住宅楼，以及配套的停车位。
5. **开发商和售楼信息**：开发商为华润置地与宏发集团，售楼处电话为 157-1205-1568
6. **价格信息**：楼盘的价格大约在39000元/平方米。
综上所述，润宏城作为一个综合性的开发项目，不仅提供了高品质的居住环境，还集合了便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的生活配套设施，旨在打造一个宜居宜业的大型综合体社区。
光明润宏城·润珑苑，是深圳巨无霸小区——润宏城配建的人才房项目，整个项目占地面积约2平方公里，建筑面积约382万㎡，项目规划3所九年一贯制学校，7所幼儿园，首轮哥建议买这种和普通商品房一起的，有很多商品房的配套资源可以一起共享；
项目24294元一平的价格，首付43万起，月供只要4800起，在光明的可售人才房价格非常美丽,请关注可售人才房项目的家庭抓紧了解这个在超高性价比、超大社区的人才房项目；
这一批次配售房源共646套，其中：两房户型565套，建筑面积约69平方米；三房户型81套，建筑面积约89平方米，位于4栋A座、4栋B座；
润宏城·润珑苑人才住房
广东省深圳市光明区欣成源(罗群围五路北)
项目由华润置地&宏发集团联手开发，华润置地在深圳人的眼中就是高品质楼盘开发商的绝对代表，宏发集团也深耕光明多年，开发了多个项目是光明老牌开发商了；
从这点来说，这个项目的品质和按时交付肯定非常有保证，首轮哥都可以替粉丝们放100个心。
凤凰街道位于光明科学城产业转化区，是重要的成果转化平台和产业创新平台，也是光明区发展最快，最成熟的街道，光明唯一拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集的城区，也是光明置业的首选区域；
润宏城，位于光明凤凰街道，光明“中部组团中心”，作为片区更新单元内高品质住宅项目，首轮哥看了整个项目规划，太让人震撼了，据说润宏城项目建设面积约320万㎡，项目内地铁、商场、公园、学校等可以说应有尽有，简单点说就是“宜居、宜业、宜游”；首轮哥最近学到一个新词“高配大城”，现学现卖一下，润宏城完全配得上这个称呼！
凤凰街道位于光明科学城产业转化区，是重要的成果转化平台和产业创新平台，也是光明区发展最快，最成熟的街道，光明唯一拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集的城区，也是光明置业的首选区域；
润宏城，位于光明凤凰街道，光明“中部组团中心”，作为片区更新单元内高品质住宅项目，首轮哥看了整个项目规划，太让人震撼了，据说润宏城项目建设面积约320万㎡，项目内地铁、商场、公园、学校等可以说应有尽有，简单点说就是“宜居、宜业、宜游”；首轮哥最近学到一个新词“高配大城”，现学现卖一下，润宏城完全配得上这个称呼！
C-1户型 | 建面约93-95㎡三室两厅两卫
功能性+舒适性/创新性/全周期性
通透采光：通透格局，约10米面宽，约4.25米景观阳台
大气方厅：同面积段内难得的LDKB一体化设计，融合更多生活场景
灵动百变：客厅旁灵动空间，兼顾功能与舒适
B户型 | 建面约94㎡三室两厅两卫
功能性+舒适性/创新性/全周期性
敞阔玄关：大尺度收纳系统，高效拓宽家庭生活空间
餐客一体：方正通厅，阔绰空间感，生活起居自在穿行
奢阔三房：三景观卧室，多面采光，阳光清风不请自来
A户型 | 建面约81-83㎡三室两厅两卫
功能性+性价比/创新性/全周期性
LDKB一体化：竖厅格局，无界融合多元场景，保留更多舒适温馨交流空间
强大收纳：入户玄关、扩容式嵌入设计拓展更多家庭空间
空间可变：客厅旁灵动空间，兼顾功能与舒适
项目区位
华润润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，光明大道和东长路交汇处的西北侧，紧邻茅洲河中央水岸片区，与地铁13号线月亮路站无缝接驳。
根据规划，片区更新单元以“科创+产城”两大组团布局完整产业链，以新一代信息技术、高端制造装备2大产业为主、科技服务业为辅的“2+1”产业集群体系，吸引科创龙头企业聚集，汇聚智造产业集群与高新人才，职住一体的全新生活场景，构建全时全域活力产业社区。
项目交通
片区更新单元有轨道快线13号线（在建）穿过，是13号线（在建）月亮路站的TOD大城。
从月亮路站出发，1站即达凤凰城站，在此处换乘6号线，可便捷通达福田中心；3站即到轨道枢纽光明城站，搭乘高铁，可快速直达深圳北、福田。
而地铁13号线是光明未来价值最高南北地铁线路，中途连接西丽留仙洞总部，深圳南山科技园，最终连接到深圳湾一带。
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