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湾中新城原墅：低密度合院，生态与珍稀并存的居住典范
湾中新城原墅，坐落于马鞍岛这一繁华与宁静交织之地，以其独特的低密度合院设计，成为了众多楼盘中的璀璨明珠。这片容积率仅为2.0的土地上，每一寸空间都充满了匠心独运与对生活的深深热爱。
35亩的公园环绕，如同一片绿色的翡翠，将原墅紧紧拥抱。这里的每一片叶子，每一朵花，都仿佛在诉说着自然的故事，为居住者带来无尽的宁静与舒适。而双面邻水岸的地理优势，更是让原墅拥有了双重稀缺资源。水波的荡漾，微风的轻拂，都为这里增添了一份别样的韵味。
在这样的生态环境中，原墅的建筑也显得尤为珍贵。稀有的板楼洋房，以其独特的建筑形态，成为了板块内的独有之作。而院墅的设计，更是将居住者的私密空间与自然环境完美融合，让人们在享受现代生活的同时，也能感受到传统的庭院文化。
原墅的三大稀缺产品，更是让人眼前一亮。精英高层，以其合理的户型设计和优越的视野，成为了追求品质生活的首选。稀世洋房，一梯两户的设计保证了居住的私密性和舒适度，而纯板楼的建筑形态则让居住空间更加通透、明亮。至于藏品别墅，那更是奢华与品味的象征。大面积的庭院、宽敞的生活空间，让人们在享受奢华生活的同时，也能感受到自然的和谐与宁静。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】
总的来说，湾中新城原墅以其低密度合院设计、优美的生态环境和珍稀的建筑形态，成为了马鞍岛乃至整个区域的居住典范。这里不仅有现代生活的便捷与舒适，更有传统文化的传承与发扬。无论是追求品质生活的精英人士，还是渴望回归自然、享受宁静的居者，都能在这里找到属于自己的理想家园。
粤港澳大湾区以全国不足0.6%的国土面积，创造了占全国12%的GDP，这充分体现了大湾区在国家经济发展中的重要地位。黄金内湾作为大湾区的重要组成部分，以约大湾区30%的面积，贡献了超90%的经济产值，这进一步凸显了黄金内湾的经济活力和战略价值。
马鞍岛位于广东省中山市，是黄金内湾的核心组成部分。它地处南沙、前海、横琴三个国家级新区和广深港澳四大城市的交汇处，地理位置十分优越。马鞍岛凭借这一独特的地理优势，不仅把握住了战略机遇，更成为了中山城市价值的制高点和未来城市新中心的有力候选者。
作为中山市的翠亨新区板块之一，马鞍岛的发展潜力巨大。随着深中通道的开通，马鞍岛与深圳等城市的联系将更加紧密，为区域经济发展注入新的活力。同时，马鞍岛还拥有丰富的自然资源和人文景观，为旅游业和文化产业的发展提供了有利条件。
在未来，马鞍岛有望借助大湾区的发展机遇，进一步提升自身经济实力和城市品质。通过加强基础设施建设、优化产业结构、提升公共服务水平等措施，马鞍岛将不断吸引人才和资本流入，推动经济持续健康发展。
综上所述，马鞍岛作为粤港澳大湾区黄金内湾的核心组成部分，具有得天独厚的地理优势和巨大的发展潜力。未来，随着大湾区经济的不断发展和深中通道的开通，马鞍岛将成为中山乃至整个大湾区的重要经济增长极和城市新中心。
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马鞍岛位于国家三大自贸区——南沙、横琴、前海的中心交汇位置，这一得天独厚的地理位置使其成为了承接产业、人口、资本等高端资源的重要平台。马鞍岛不仅拥有便捷的交通网络，还与周边城市形成了紧密的合作关系，为区域经济的协同发展提供了有力支撑。
截至目前，马鞍岛已经吸引了94家企业进驻，涵盖了多个行业和领域。这些企业不仅带来了先进的技术和管理经验，还为当地经济发展注入了新的活力。同时，马鞍岛还引进了138个项目，其中包括华为、哈工大装备产业园、建筑科学研究院粤港澳大湾区总部、华润燃气大湾区总部等知名企业。这些项目的落地不仅提升了马鞍岛的产业层次和竞争力，还为当地创造了大量的就业机会。
马鞍岛的产业发展和人才引进工作取得了显著成效，得益于其独特的地理位置、优惠的政策环境以及良好的投资氛围。未来，随着马鞍岛基础设施的进一步完善和产业结构的优化升级，相信将有更多的企业和项目选择在这里落地生根。
同时，马鞍岛也注重人才的引进和培养。通过提供优厚的薪酬待遇、良好的工作环境以及丰富的发展机会，马鞍岛吸引了大量高素质人才前来工作和生活。这些人才为马鞍岛的经济发展和社会进步提供了有力的人才保障和智力支持。
总之，马鞍岛作为黄金内湾的核心组成部分和国家三大自贸区的中心交汇位置，具有得天独厚的优势和巨大的发展潜力。未来，随着区域经济的不断发展和产业结构的优化升级，马鞍岛将成为中山乃至整个大湾区的重要经济增长极和城市新中心。
深中通道是连接深圳和中山的重要通道，目前正在建设中。这条通道的建设将使得前海和宝安机场等深圳核心区域与中山实现快速直达，为两地的经济、文化、人员交流带来极大的便利。预计深中通道将在2024年6月建成通车，届时将极大地缩短深圳与中山之间的通行时间，促进两地的协同发展。
中开高速也是一条在建的高速公路，它将快速通达中山市区，并联通马鞍岛与中山主城区，进一步延伸至江门。中开高速的建设将进一步完善中山市的交通网络，提升交通便捷度，促进中山市与周边地区的经济交流和合作。
中山港新客运码头作为国家一类口岸，正在建设中。这个新客运码头将直达深圳福永和蛇口等码头，为中山与深圳之间的海上交通提供新的选择。它的建成将加强中山与深圳的海上联系，促进两地的人员和物资往来。
南中城际铁路是连接珠江新城和马鞍岛的重要轨道交通线路，目前正在建设中。这条城际铁路的规划经过马鞍岛并联通预留的翠亨新区站，使得从马鞍岛一轨即可直达珠江新城。南中城际的建设将进一步提升马鞍岛的交通便捷度，促进该地区的经济发展。
此外，翠亨新区起步区内的85条规划道路预计将在2023年内基本完工。这些道路的建设将进一步完善翠亨新区的交通网络，提升该区域的交通通行能力，为当地的经济社会发展提供有力的交通保障。
总的来说，这些交通项目的建设将极大地改善中山市的交通状况，提升中山市的交通地位和影响力，为中山市的经济社会发展注入新的活力。同时，这些交通项目也将加强中山与深圳等周边城市的联系和合作，促进区域经济的协同发展。
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马鞍岛在教育、医疗、生态和文旅方面均拥有卓越的配套设施，为居民提供了高品质的生活环境和丰富的休闲娱乐选择。
在教育方面，岛上规划了40所幼小中教育资源，包括中山纪念小学、西湾外国语学校、香山中学等知名学校，为孩子们提供了优质的教育资源，让他们从起跑线开始就拥有优越的教育环境。这些学校的师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子们提供了全面的教育培养，助力他们成为未来社会的栋梁之才。
在医疗方面，马鞍岛预计打造百万方湾区国际医疗城，包含两所三甲医院——吴阶平医院和澳科大医院。这两所医院将为居民提供全方位的医疗服务，保障他们的健康体魄。无论是日常的健康管理还是突发的医疗需求，居民都能在这里得到及时、专业的医疗救治。
在生态方面，马鞍岛规划了多个公园和湿地保护区，如625.6公顷的翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园、滨海公园等。这些公园绿树成荫，鸟语花香，为居民提供了优美的休闲场所。居民们可以在这里散步、运动、观景，享受大自然带来的宁静与舒适。
在文旅方面，马鞍岛更是独具匠心。大湾区博物馆、翠湖音乐厅、海洋艺术中心、中山科学馆、海湾剧场等文化设施一应俱全，为居民提供了丰富多彩的文化生活。无论是欣赏一场音乐会、参观一个博物馆，还是观看一场戏剧表演，居民都能在这里找到属于自己的文化享受。
综上所述，马鞍岛在教育、医疗、生态和文旅方面的配套设施均达到了高水平，为居民提供了宜居宜业宜游的优质生活环境。这里不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力和魅力的生活社区。
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马鞍岛以其得天独厚的地理位置和丰富的配套设施，已经成为了湾区投资和居住的向往之地。其中，全系海景住宅、临湾高层办公和低密环湾合院，更是岛上的三大亮点。
全系海景住宅，以其全面积段的滨海美宅设计，让每一位居住者都能享受到海风的轻拂和海浪的拍打。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的落日余晖，都能在这里尽收眼底。这里的每一扇窗户，都像是一幅天然的画卷，让人沉醉于海天一色的美景之中。
临湾高层办公，则以其约3.9-4米的层高，为商务人士提供了一个视野开阔、气势磅礴的办公环境。站在这里，仿佛可以俯瞰整个湾区，将中国形象海岸作为自己的生意背景，无疑会增添一份自信和底气。这里的每一处设计，都体现了对商务人士需求的深入理解和贴心关怀。
而低密环湾合院，更是岛上的珍稀之作。2.0的容积率，保证了居住的舒适度和私密性；270度环水岸的设计，则让居住者仿佛置身于一个天然的氧吧之中，尽享大自然的馈赠。这里的每一处景观，都充满了诗意和画意，让人流连忘返。
总的来说，马鞍岛以其独特的地理位置、丰富的配套设施和多样化的住宅类型，为投资者和居住者提供了一个理想的选择。无论是想要享受海边的宁静与惬意，还是追求高品质的商务办公环境，或是寻求一个低密度的居住空间，这里都能满足你的需求。
马鞍岛的园林设计堪称一绝，它巧妙地将东南亚度假美学与地域风情融为一体，为居民带来了别具一格的空间情绪体验。三大地域风情——雨林之源迈阿密风、千岛之屿加勒比风、源墅之丘夏威夷风，各自独特而又相互辉映，让人仿佛置身于一个多元化的度假胜地。
在细节处理上，园林设计巧妙地融入了岭南地性元素，如中山沉香、大涌高浮雕、中山詹园祥纹等，这些元素不仅丰富了园林的文化内涵，更为其增添了一抹神秘而富有寓意的色彩。岭南细节的运用，寓意着招财进宝，为居民带来了美好的祝福和期许。
在建筑色系的选择上，设计师采用了三底色两点缀的巧妙搭配。白背景清新简洁，绿掩映自然和谐，灰衬托稳重典雅，而一金一木的点缀则让整个园林焕发出勃勃生机。这样的色系搭配不仅使得园林与周边环境相得益彰，更为居民营造了一个舒适宜人的居住环境。
总的来说，马鞍岛的园林设计既体现了东南亚度假美学的精髓，又融入了地域风情和岭南文化元素，让居民在享受美好生活的同时，也能感受到浓厚的文化底蕴。这样的园林设计无疑为马鞍岛增添了一份独特的魅力和价值。
【户型鉴赏】
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