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过去十年间，在白云山西麓，白云新城快速崛起，这里汇聚了高端写字楼、现代商圈、会展业、文化展馆等，诠释“青山半入城”城市格局，成为广州全新的城市会客厅。其中更以国化广场为代表的商务地标建筑正在崛起，以国际视野和高度，助力企业接驳世界，引领城市商务新高度。国化广场，汇集绿色、节能、环保技术、光伏太阳能等绿色技术，荣获“国际LEED金级认证”，让世界总部企业与绿色同行。
白云目前已吸引超170个重点项目落户，超3000亿总部聚集区规模初现。十四五期间，白云总投资额高达1.67万亿，4.5倍领跑天河，昭示着广州未来20年风口红利，而屹立白云新城核芯的国化广场——中国化学华南区域总部&中国化学南方建设投资有限公司总部，打造零碳智慧综合体建设样本，荣获“国际LEED金级认证”，将是城市产业+枢纽红利的直接承载者，未来不可限量。
位置：云城北二路112号
总占地约：9127㎡
总建面约 ：65654㎡
项目总栋数：1栋
总层高：15层
总户数：50户
容积率: 4.5
绿化率：10%
在售面积：321~652m²行政山邸
写字楼面积：404~518m²5A甲级写字楼
国化广场作为中国化学华南区域以及南投公司双总部中心，是南投公司第一个自投自建自运的重点投资项目，也是中国化学在华南区域的一张重要名片和标杆形象。大力推动形成产业集群和循环经济，为白云新城打造成为国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、云山西麓宜居新城贡献力量。
国化广场在代言城市形象的同时，更体现对入驻企业身份与实力的强硬表达，精筑9米层高气派大堂、整层约143米超大面宽尺度、约300°环幕云山视野，给峯层企业一个同步世界的商务门面。
小区配套：中西宴会厅、智慧办公（共享视频会议室、一个约76㎡的会客室及一个约319㎡多功能厅）、餐饮、空中花园、健身馆等一站式智慧综合体。
白云国化广场线上售楼电话；☎400-885-2131
作为城市峯层的办公新入口，国化广场不仅约200米可达白云山西入口，占据云山一线头排景观，更直面白云枢纽主脉，距地铁2号线萧岗站仅约300米。
广州市重点功能区白云新城南部核心区、广州空港—主城区发展走廊、白云区新老机场互动发展的核心位置，通过机场高速、空港大道、轨道交通二号线等可快速到达白云国际机场 。
在教育服务方面，广东省实验中学白云新城校区2022年9月已开学。此外，广州市培英中学北校区也坐落在白云新城的核心区域，该所学校规模48班，将打造国家级示范性高中。 进一步完善学校配置，扩充优质教育资源，提升区域教育服务水平。推进培英中学白云新城校区开班招生工作，打造 “5G+智慧校园” ；同步启动广东实验中学云城校区建设
项目周边就是广东体育馆、广东画院、广州市儿童公园、广州市城市规划展览中心、白云区图书馆新馆、白云国际会议中心等六大公共地标，领衔城市发展。其中白云国际会议中心规划举办粤港澳大湾区国际论坛、全球市长论坛、国际金融论坛等国际盛事，致力于成为全球影响力事件发生地，成为广州对话世界的会客厅。
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2024年广州买房政策！限购、房贷、税费都在这！
广州楼市年前来了个大招，全域松绑120㎡以上的户型限购！新政原文不长，但却被称为“含金量史上最强”。根据2023年“920”政策，目前广州的限购区为越秀、天河、海珠、荔湾、白云（非北部四镇）、南沙。而本次楼市新政，主要有4点：限购政策优化调整①120㎡以上（不含120㎡）房子不限购，包括一二手，限购区，不再限购，本地居民和外地任意买。②商服类物业不再限定转让对象！③卖一买一（挂牌也算），租一买一，购买住房时相应核减家庭住房套数。④允许办理双证/多证合一！想买120㎡以下住房的购房者，在广州非限购区依旧可以随便买，限购区也只要2年社保，其实门槛也并不高。根据中指院数据显示，2023年，广州120㎡以上新房成交占比同比提升了3%，说明改善需求的市场地位在提升，而此次新政则是定向刺激改善型市场，很精准。值得注意的是，其中“商服类物业不再限定转让对象”算是利好公寓和商业大平层，法人，个人都能买卖。2017年到2020年，这段时间的公寓只能卖给法人，也就只能以公司的名义购买。2020年广州出新政，广州新批规划销售的公寓商铺等商办类物业个人都可以购买。但只针对2020年新增的增量放开，在此之前的2017年-2020年的存量项目并没有纳入2020年新规。至此，广州2017年3月30日发布的政策（下称“330新政”）中关于公寓限购的措施已经正式松开，公寓迎来全面松绑。
广州买房限购政策解读
那么，新政后，在广州买房，首付、税费、贷款都咋算？关于限购问题一：非本地户口+无社保，现在能在广州哪里买房？目前无社保的外地朋友，想在广州买房，可通过以下两种形式：1、包括天河、海珠、荔湾、越秀、南沙、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）的限购区内，120平以上住房，随便买。2、非限购区，如番禺、黄埔、增城、白云（含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、花都、从化等区域，均为全户型不限购。以上形式，都可以无需户口和社保，外地朋友能不限套数进行购房。
关于贷款新政后，是不是名下自有住房只要出租或挂牌出售，再买房的首付成数和利率就可以按照一套计算？据悉，根据广州不同银行的工作人员说法，大部分都表示会有新政策（即名下房子出租或挂牌后可按首套核算），但是还在等具体细则。目前关于广州公积金、商贷的政策，可以根据下面两张图对照一下自己的情况：问题一：本地户口市区有一套房，“挂出”后再去荔湾买的话，能否算首套？据银行相关工作人员透露，目前仍未出具相关细则调整，暂时仍按照“认房不认贷”的套数认定标准来执行。换言之，广州市内本身有房，再去买的话，可能会被认定为二套。问题二：家住130平天河房，想原地置业120平的话，算几套？按照以目前房贷政策来看，暂时算二套。比如一套130平的天河房，虽然对家庭购房套数并不造成影响，但受套数认定标准，再购房贷款时，暂无法享受首套三成的优惠。问题三:只要有能力，是否能无限买120平以上住宅？首付怎么算？按照目前广州市内所执行的购房政策，首套3成首付，二套4成首付，三套全款。
