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润宏城项目位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁，整体规划容积382.51万㎡超大体量城市级，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。
基本信息：
【开发商】深圳市润宏房地产有限公司
【占地面积】约2平方公里
【建筑面积】约382万㎡
【产权年限】70年
【车位比】1.38
【总户数】24号《润雅园》：1091套
【地铁】13号线（在建）、6号线、11号线、18号线（规划中）
【幼儿园】项目规划7所幼儿园，3所学校
【学校】深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等
【物业公司】宏发物业
【物管费】4.5元/月
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【产品面积】约83㎡ 3房2卫 / 93㎡ 3房2卫/ 95㎡ 3房2卫 /109㎡ 4房2卫/135㎡ 4房2卫
华润润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，光明大道和东长路交汇处的西北侧，刚好在13号线“月亮路站”附近，北部接壤东周路。
润宏城项目不拘成本，大面积采用玻璃幕墙设计，在光明新盘中属于独有的存在。
项 目 简 介
规模和规划：该项目的总建面达到了约380万平方米，是一个集住宅、教育、公园、产业和文化设施于一体的千亿级TOD综合体大城。整体规划包括新型产业园区、茅洲河改造、公园、学校、幼儿园、优质商圈以及文体设施等资源。
超越城市中心，世界一流科学城
光明区，定位“深圳北部中心”，是大湾区综合性国家科学中心的先行启动区和核心承载区所在。以“世界一流科学城”为目标，打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地。
[高新产业]：聚焦信息、生命、新材料三大领域，8+5”战略性新兴产业集群和未来产业，1891家高新技术企业。
[科创装置]：9大世界级科学装置；孵化器：1家省级4家市级4家区级；众创空间：1家国家级2家省级5家市级。
[科研阵容]：科技创新平台 156个；预计2025年达180个；5个国家级、96个省级、55个市级。
光明·凤凰城
光明区“头部板块”，科创产业、交通枢纽、商业文体实力聚焦
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光明凤凰城，作为光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区，布局多个重点项目，聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽、优质配套等功能，打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，绘就湾区高质量人文生活圈。
润宏城铁学商三大配套情况
1、地铁交通；润宏城，在地铁13号线的月亮路站上盖的楼盘。13号线作为深圳三大快线之一，连接光明科学城、留仙洞、科技园及后海总部基地，是深圳的黄金科创线。
2、商业方面，这个更不用担心，作为13号线月亮路站上盖的TOD楼盘，380万平米的体量。润宏城的商业品质预计将是光明的天花板，毕竟华润的商业，万象系列是出了名的高品质、好体验。
3、学校教育方面，润宏城新建配套三所九年一贯制学校，2023年12月初，深圳实验光明学校（集团）深圳市光明区塘尾第一学校（暂定名）官宣落址润宏城一期旁！与深圳中学光明学校首批成员校一路之隔。
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润宏城一期住宅立面采用墙体涂料搭配大面积玻璃窗，局部利用铝合金材质，在视觉体验升级的同时，为居住者带来身份的彰显和内心的愉悦。酒店式落客、地下归家光路、精致地下大堂、无雨归家廊架系统以及酒店化的内部道路、灯光等众多场景和细节，为润宏城带来更值得期待的奢感生活。泳池与水景，营造酒店般的度假式场景，将社交、休闲、观景等融合在一起，让居住者从回到园区的第一时间，感受到度假酒店般的“松弛感”。
本次首推的一期分4个地块开发，先开的是24号地块，备案名：润雅园，是华润润系2.0升级产品。容积率6.1，总规划1091套房源，停车位1291个，车位比1：1.18。
共规划5栋45-47层高的住宅，分别是1栋住宅，2栋A、B、C座住宅，3栋住宅，4栋是1所18班幼儿园，分别是3梯5户/3梯6户设计。华润润宏城售楼处电话：400-892-2273【售楼热线】
此次推出面积81-83-92-95㎡的3房2卫，108-111㎡的4房2卫，134㎡的4房3卫户型。
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