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里城玺樾山，总占地约6万平，总建筑面积约37万平，容积率4.3，绿化率40%，共分三期开发，项目一二期共1536户均已交房入住，目前在售的是三期10-11-12号楼，总层高40层，全是3梯6户设计，总共663套商品房，停车位占比1：0.97，聘用的万科物业管理。
开发商售楼部咨询电话：400-113-0755；
一、项目基础信息：
🔻开发商：深圳市深岛实业有限公司
🔻占地面积：4.1万㎡
🔻总建面：25.1万㎡
🔻产权：70年(15-85年)
🔻总户数：663户
🔻面积：85㎡3房1卫，98-100㎡3房2卫
🔻售楼处电话：400 113 0755
🔻车位比：1631个1：0.97
🔻梯户比：3梯6户
🔻价格：3.6-4.5万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：万科物业
🔻物业管理费：3.55元
🔻容积率：4.3
🔻绿化：40%
🔻交楼时间：24年底
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：2.9米
🔻使用率：80%
🔻楼层高：10/11/12/40层
🔻售楼处电话：400 113 0755
🔻栋数：4栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：南京师范大学附属龙岗学校，百合外国语世纪中学，招商学校
🔻户型价格：单价3.8-4.5万
85㎡3房1卫330-390万
98-100㎡3房2卫370-450万
里城玺樾山分三期开发，一二期共1536户已全部入伙，三期为最后一期房源共888套，项目总占地面积约6万㎡，建筑面积约为37万㎡，总体容积率4.32，项目处于半山处，绿化率达40%，规划建设13栋住宅（含1栋保障房）售楼处电话：400 113 0755、一所九年一贯制学校、1栋幼儿园；西侧有一所36班九年一贯制学校南京师范大学附属龙岗学校(2020年已投入使用)，为36班九年一贯制公立学校(配备标准足球场、室内外篮球场、活动广场、图书馆等设施)。
学校配套：项目自带有幼儿园，家门口的南京师范大学附属龙岗学校，该校是南京师范大学在广东开办的第一所附属学校，为36班九年一贯制学校，于2019年正式招生，另外吉华实验学校也是在学区范围内。
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地铁配套：项目距离规划中的21号地铁线“三联站”距离约700米，周边还有14号地铁线“石芽岭站”，距离约2.1公里，5号地铁线“上水径站”距离约3.3公里。
另外从玺樾山出发，去往福田约27分钟，罗湖约23分钟，南山约30分钟，龙岗中心城约24分钟，盐田约33分钟，龙华约21分钟。
商业配套：项目自带有7500㎡的商业，周边还有招商4.4万㎡商业，步行10分钟可达三联商业广场，自驾15分钟可以到布吉万象汇。
项目背靠的三联郊野公园，是由华侨城打造的，总占地159万㎡，目前一期工程已经打造完成并对外开放，内设有环湖自行车道，市民休闲登山道等等。
项目平面图项目户型介绍
85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化设计，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：79.26%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。
98㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化设计，三开间朝南，U型厨房，得房率：79.25%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。
100㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，餐客厅一体化设计，三开间朝南，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：79.25%（不含赠送），阳台朝西北或东北向，看山景。
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