刚进入9月的时候，受月初及房企进入休整期的影响，商品房成交量整体表现低迷，当时有不少人担心，今年的“金九”将会在楼市调控和信贷双收紧的压力下变得本色全无。不过，从9月6日开始，商品房成交量开始缓步回升，莱芜商品房销量也迎来了首 次“三连涨”。
本周，商品房成交量迎来爆发期，截止到9月17日下午18点整，莱芜本周期房方面：共计成交总量为277套，成交面积为36455.29㎡，环比上一周（263套）上涨5.05%；而在现房方面：本周共计成交总量为69套，成交面积为11182.25㎡，环比上周（59套）上涨14.5%。（仅限住宅）
本周销售高峰与低潮
本周期房方面：销售较高点出现在了9月16日，单日成交47套，共计5876.19㎡；较低点则是9月17日，单日成交26套，面积约为3288.54㎡；
本周现房方面：销售较高点出现在了9月13日，单日成交17套，共计2800.82㎡；较低点则是出现在9月17日，单日仅成交2套，共计468.72㎡。
（本数据来源于莱芜房地产管理局）
各区域销售情况一览
不少开发商“避暑”了两个月之后，九月份的推出了一系列购房优惠及新房源，比如说汇源 · 首座在金秋九月之际推出“海景房”8#楼的数百套房源，并且尊享购房优惠“一万抵五万”；一时间掀起了高新区的购房热潮；其次像莱城区天晟 · 上府等多家楼盘，纷纷推出二期新房源来迎合市场。可以说这个九月，莱芜商品房市场异常活跃，各路开发商不仅拿出超值优惠来促销楼盘，更有许多精品房源得到释放。
根据莱芜房产超市网数据库统计，本周（9月11-17日）莱城区商品房（含住宅+商铺+写字楼+公寓总和）共计成交套数：164套，成交面积18363.6㎡；
高新区本周共计成交：98套，成交面积约为10723.42㎡；钢城区未成交；雪野旅游区共计成交：16套，共计成交面积2624.95㎡
“金九银十”黄金期莱芜购房趋势一览表
有人说未来十年，房价会降成"白菜价"，我反正不信，毕竟土地面积就这么大，而人口越来越多，作为中国经济支柱的房地产行业如果大跌，恐怕我们当时已经没心思管房子了，应该考虑温饱问题了！
对于很多刚需，要结婚的人来说，未来十年哪怕真的降价，你还是等不起，你现在的犹豫和等待不过就是你看不上的小区慢慢的已经买不起了！
这里小编整合了八九月份各周成交数据，用最真实的数据向大家展示莱芜当前房地产行业局势。从图中可以看出，虽然八月份商品房销量创下历史新高，但趋势并不稳定，整个八月份发展可以说是像“过山车”一样忽高忽低。
而进入九月之际，趋势则大不相同，整个九月份销量持续上升，不仅期房销量实现了“三连涨”，现房方面也是只增不减，大有超越八月份之势。
“金九银十”莱芜人都去哪里买房？
金九转瞬就到了中旬，在这个莱芜楼市的成交黄金期，成千上万的购房者喜欢哪些楼盘？今天小编就整理了9月购房者关注度较高的几个楼盘价格，希望给各位还在买房路上的网友提供一些参考。
