继2017年下半年莱芜市拿地热之后，2018年红五月再掀迎“出让”高潮。2018年5月9日，莱芜市规划局在同一天，一连释放7幅地块出让信息。根据莱芜市公共资源交易平台官方消息，这7幅地块用途大部分都属于商住一体。其中除了1幅纯商业地块外，还包括4幅商住一体的地块，剩余的2幅则为纯住宅性质。本次土地拍卖是莱芜土地市场进入到2018年的第三拍,也是今年莱芜土地市场首次同时出让多地块。
2018-2号
2018-2号
1：宗地编号：2018-2号
宗地位置：赢牟西大街以南，北坛北路以西，雪湖大街以北
出让年限：商业40年，住宅70年
宗地面积：总面积119382平方米，其中住宅用地分摊面积101475平方米，商业用地分摊面积17907平方米
规划容积率：不小于2.2且不大于2.6
规划建筑密度：不大于20%
规划绿地率：不小于35%
用途： 商住
竞买保证金：11000 万元
起始价：55000万元
报名开始时间：2018年05月09日 08时30分
报名结束时间：2018年06月11日 16时00分
2018-3号
2018-3号
2：宗地编号：2018-3号
宗地位置：长勺路以东，原精瑞模具厂
出让年限：70年
宗地面积：总面积5111.4平方米，其中代征绿地面积613.6平方米
用途：住宅
规划容积率：不小于2.5且不大于4.2
规划建筑密度：不大于30%
规划绿地率：不小于30%
竞买保证金：560 万元
起始价：2800万元
报名开始时间：2018年05月09日 08时30分
报名结束时间：2018年06月11日 16时00分
2017-8号
2017-8号
3：宗地编号：2017-8号
宗地位置：赢牟大街以北，北坛路以东
出让年限：70年
宗地面积：总面积34307平方米，其中代征道路面积927平方米
用途：住宅
规划容积率：大于1.0且小于1.5
规划建筑密度：不大于30%
规划绿地率：不小于30%
竞买保证金：1800 万元
起始价：9000万元
报名开始时间：2018年05月09日 08时30分
报名结束时间：2018年06月11日 16时00分
莱高2017-12号
莱高2017-12号
4：宗地编号：莱高2017-12号
宗地位置：凤城大街以北，大崮山路以东
出让年限：商业40年住宅70年
宗地面积：总面积14666.3平方米，其中河道及防护绿地面积880.2平方米，住宅用地分摊面积12683.3平方米，商业用地分摊面积1102.8平方米
用途：商住
规划容积率：不小于1.5且不大于2.0
规划建筑密度：不大于30%
规划绿地率：不小于30%
竞买保证金：1160 万元
起始价：5800万元
报名开始时间：2018年05月09日 08时30分
报名结束时间：2018年06月11日 16时00分
莱高2017-9号
莱高2017-9号
5：宗地编号：莱高2017-9号
宗地位置：鲁中大街以北，大崮山路以东
出让年限：40年
宗地面积：总面积19467平方米，其中代征道路面积2703平方米
用途：商业
规划容积率：不小于2.5且不大于3.5
规划建筑密度：不大于40%
规划绿地率：不小于20%
竞买保证金：2100 万元
起始价：10500万元
报名开始时间：2018年05月09日 08时30分
报名结束时间：2018年06月11日 16时00分
莱高2018-15号
莱高2018-15号
6：宗地编号：莱高2018-15号
宗地位置：鲁中大街以北，原山路以西
出让年限：商业40年住宅70年
宗地面积：总面积95650.3平方米，其中代征道路面积3957.7平方米，其中住宅用地分摊面积88941.9平方米，商业用地分摊面积2750.7平方米
用途：商住
规划容积率：不小于2.5且不大于3.0，
规划建筑密度：不大于25%
规划绿地率：不小于35%
竞买保证金：9600 万元
起始价：48000万元
报名开始时间：2018年05月09日 08时30分
报名结束时间：2018年06月11日 16时00分
莱高2017-2号
莱高2017-2号
7：宗地编号：莱高2017-2号
宗地位置：高新区世纪城路以西
出让年限：商业40年住宅70年
宗地面积：总面积24997平方米，其中代征道路面积2262.5平方米，住宅用地分摊面积21597.8平方米，商业用地分摊面积1136.7平方米
用途：商住
规划容积率：不小于2.0且不大于2.5
规划建筑密度：不大于30%
规划绿地率：不小于30%
竞买保证金：2200 万元
起始价：11000万元
报名开始时间：2018年05月09日 08时30分
报名结束时间：2018年06月11日 16时00分
即使已经被千锤百炼，但近半年在莱芜让购房者能谈之色变的非土拍莫属了。因为对于那些还未买房的人来说，莱芜如今的高房价之痛即始于土拍——面粉狂涨，面包焉能不飞涨？今年以来，去年土拍中产生的高价地块已经陆续入市，规划和房价也未出人意料的都不约而同一致走高。
在刚刚颁布的《莱芜市近期建设规划（2017—2020年）》中，莱城市将重点开发及改造精品城市核心区和高铁新区两个片区，可见在未来三年或者更长的时间内，这两个区域将走上发展的快车道。如今七个地块在同一天释放出出让信息，且都集中在近几年大热的市区和高新区地块，切合《莱芜市近期建设规划（2017—2020年）》的发展方向，相信这些房源的释放会让刚需购房者的会多一些购房的选择。
