根据莱芜房产超市网数据中心不完全统计：截止到8月6日下午18点整，八月份排名前列周莱芜期房方面：成交总量为233套，成交面积为30008.99㎡，环比七月排名前列周（160套）上涨31.33%；现房方面：成交总量为28套，成交面积为5358.17㎡，环比七月排名前列周（20套）上涨28.57%。在接近40℃高温的8月，咱们莱芜人并没有因为炎热而变得慵懒，看房买房积极性与日俱增！
（数据来源于莱芜房地产管理局）
销售高峰与低潮
本周期房方面：销售较高点出现在了8月5日，单日成交45套，共计5867.89㎡；较低点则是8月3日，单日仅成交26套，共计3316.08㎡；
本周现房方面：销售较高点出现在了8月4日，单日成交8套，共计1784.6㎡；较低点则是8月6日，单日仅成交1套，共计154.08㎡。
（数据来源于莱芜房地产管理局）
哪里销售最火热
“随大流”是一种普遍现象，炎炎夏日中，咱们莱芜人都奔赴到何地去看房买房？又是哪个区域最受莱芜人民的热爱呢？别着急，今天小编就用最真实的数据告诉大家，哪个区域是我们莱芜八月份的销售冠 军区域！
（数据来源于莱芜房地产管理局）
从房管局数据显示来看，八月份排名前列周中，高新区的销量为233套，同期对比其他区域：莱城区（42套）、雪野旅游区（35套）、钢城区（0套），已经是遥 遥 领 先，将其甩在身后，稳坐八月排名前列周周冠 军的宝座，在全市销售312套（住宅+商铺+写字楼+公寓总和）的情况下，高新区贡献了74.6%的成绩！如此高比例的对比，足以见证高新区成为莱芜人民新宠儿的事实！
无论是未来前景的规划，还是日趋完善的配套设施，高新区在发展的道路上一直在突飞猛进，特别是上个月随着济莱城际铁路的计划施工、几个地块未来合理的规划，让本身火热的高新区变得更加炽手可热。汇源 · 首座、水岸华庭、世纪城、望族公馆，每个项目都在不遗余力的奉献着，也正是因为这几家楼盘的大卖，使得越来越多的莱芜人选择高新区。
现房vs期房 莱芜人更倾向于谁
众所周 知，买准现房、现房最直接的好处就是：看得见，摸得着。因此，其项目客户群多以自住购房者为主，或是为了结婚急用，抑或仅仅是为了保证住宅品质。没有“烂尾”的风险、不会遇到延期交房的情况、其完善的配套、便捷的交通让很多人对于现房产生好感；但其昂贵的价格、选择余地的缩减也让很多人望而生畏，从而放弃购买现房，转向期房市场。
而期房作为目前市场上的主流产品，相对准现房、现房而言，较大的优势体现在价格上。从开发商的角度来看，将所有房源建造好后再予以销售，前期需要垫付各项资金，销售周期会被拉长，容易造成资金成本紧缩，售价自然就会略高；而卖期房则可以快速回笼资金，以维持资金链的连续性，因此期房的价格会比现房低。
八月份排名前列周，全市共计销售261套住宅，其中期房销售233套、现房销售28套。从整个数据来看，期房市场更受我们莱芜人喜爱也已是不争的事实。
