远景数字生态产业园

板楼,多层,小高层,联排

廊坊新风景投资有限公司

2019年05月08日

待定

广阳 廊坊市开发区爱民道与友谊路交口南行300米路东

毛坯

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写字楼,商办楼

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待售

廊坊市开发区爱民道与友谊路交口南行300米路东

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7路、23路、31路（廊坊福利院附近下）

轨道交通：京沪高铁 自驾路线：北京和天津客户自驾可走京津塘高速，在廊坊出口下，沿创业路南行至爱民东道，向右继续行驶到与友谊路交口，南行300米路东即到；

33333.1平方米

65960.08平方米

1.9

15%

190

18

175

学校：金博士幼儿园、廊坊八小、三中、六中、河北工业大学、东方大学城等 交通：京沪高铁、京津城际、京雄高铁（在建）、京津塘高速等； 餐饮：万达广场、廊坊国际饭店、肯德基、必胜客 休闲娱乐：艾力枫社高尔夫球场、廊坊市体育场、廊坊会展中心、欢畅水上乐园、年华足球俱乐部等 生活配套：万达广场、大中广场、苏宁广场、沃尔玛、世纪华联等； 医疗： 廊坊市人民医院、廊坊市中医院、廊坊市妇幼保健医院等 公园：廊坊市人民公园、廊坊市文化艺术公园

企鹅餐厅、茶仓—茶文化交易中中心、咖啡厅、健身房、多功能会客厅等。

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远景企鹅工场排名前列区项目总占地面积约 3.3万平米，规划总建筑面积约 6.6 万平米，项目定位为临空企业不动产，重点引入文化创新、电子信息、教育培训产业。项目规划了3栋小高层、14栋多层联排，以及1栋企鹅会客厅。 整个园区的建筑风格为现代简约风格，以灰色系为主打色，既具备了简约、大气、沉稳，又充满了时尚感。将简练、现代、充满活力的建筑语言与人文关怀相结合。 高层楼栋首层层高为7.2米，标准层层高为3.5米；联排户型首层层高为5.5米，标准层层高为3.6米；产品面积区间为200-2000平米，可以满足不同规模的企业需求，连接数字产业独角兽。 携手世界500强，匠心打造数字生态产业园区，以活力产业和魅力园区为理念，引领产业与城市开发的双示范区。 1、区位优势 廊坊市地处环渤海经济圈和京津冀都市圈中心，属于京津冀腹地，位于北京、天津两大直辖市之间，被誉为“京津走廊上的明珠”，廊坊市距北京城区50余公里，距天津城区70余公里，距雄安新区120余公里，区位优势十分优越。 2、交通优势 廊坊周边立体交通网络十分密集，铁路有京沪高铁、北京市郊铁路S6线（建设中），京雄城际（建设中）等，高速公路有京沪高速、京津高速、京台高速等；机场有北京首都国际机场、大兴国际机场等，实现廊坊与北京、天津、雄安新区乃至全国、全世界的快捷通达。 3、产业优势 廊坊属于高级经济技术开发区，产业集群效应明显，开发区重点发展机电行业、轻纺行业、生物工程与医药及精细化工行业、食品行业、新兴产业、商贸金融、旅游娱乐等服务行业，目前已汇聚了来自全球30多个国家和地区的1500多家企业。 4、项目优势 项目定位为科技文化产业园，公司自身拥有腾讯双创社区（廊坊）、腾讯众创空间（天津）、腾讯众创空间（雄安）、腾讯微视界（北京）、如花木兰文化传媒（北京）等品牌资源； 外部资源有腾讯、腾讯众创空间加速器、AA加速器、神州易桥、茶仓-茶文化交流中心、垂直赛道-影视艺人培训、容艺教育等（合作洽谈中），实现强强联合，资源共享。 5、产品优势 高层和多层产品相结合，200-2000平米灵动空间，可以满足从研发、生产到办公，初创企业到独角兽，科技、文化等各种不同类型、不同规模的企业需求。