福鼎庄园项目规划总用地面积为26392平方米,总建筑面积157800平方米 ,其中地上住宅建筑面积133900平方米,地上公建总面积5900平方米,地下建筑面积18000平方米,总户数1384户,建筑密度30%,绿化率45%。
福鼎庄园在整体规划设计上以围合式对称的建筑布局,体现出辉宏的气势;社区中央为11870平米的绿色带,建有水系、绿地和休闲凉亭,功能与形式相结合;1200平方米的休闲会所,3200平方米特色独立商业楼、大型地下停车场,以及健身娱乐休闲设施。小区以90平米的两居为主,板式高层布局,绝大数户型通风条件达到,达到舒适的居住需求。
以157800平方米的社区规模,开辟11870平方米中央绿地广场,开创京东地产园林设计之先河:五指山,环形水系,亭台桥榭,人工丘陵,特色水景,立体绿化,多组团绿化,集古典园林精髓与现代园林特点于一体,满足人们对绿色环境的要求、和谐家园的需求,达到景观环境在视觉效果上的清新、优雅、舒适、宜人,从中心花园到宅间绿地,层次分明,步步有景,将绿色生态的理念融合到居民生活的每一个方面,做到推窗见绿、户户有景。