星河185

高层,板楼,板塔结合

住达房地产开发有限公司

2011年05月07日

2013年05月

三河 开发区燕顺路930总站西

毛坯

暂无数据

普通住宅

2.38元/平方米.月

燕达物业公司

70年

售罄

北京东燕郊开发区燕顺路930总站西侧

暂无数据

819路：燕郊美林小区北门站,燕郊美林小区南门站,燕郊星河皓月小区北门站,燕郊星河皓月小区南门站 882路：燕郊星河皓月小区南门站 815路：燕郊美林小区北门站,燕郊美林小区南门站,燕郊星河皓月小区北门站,燕郊星河皓月小区南门站 燕郊-望京通勤快车：燕郊星河皓月小区南门站

930公交车直达社区门口

123828平方米

250000平方米

1.98

40%

本小区地下车库租金2350元/位·年，地上停车位1200元/位·年，停车位售价：70万元/位

暂无数据

3000

商业：首尔园工业园 苏宁电器、京客隆超市 银行：工行 康体娱乐：全国人大养疗基地 诺富特燕苑国际度假村、华堂国际高尔夫球场

超市 洗衣店 餐厅

暂无数据

星河185是百万平米星河皓月的续建项目，占地123828平米，规划建筑面积24.5万平米，容积率1.98；规划住宅3000套；规划人口数10000人。项目主要由15栋单体楼组成，楼间距在81-100米。项目分两期开发；一期8栋，为19层—23层板塔结合住宅，普通平层，层高2.9米；一期开盘时间为2010年5月8日，入住时间为2011年12月31日；目前销售率约90%，剩余房源多为120平米左右通透三居，销售均价在8700左右；二期7栋，其中5栋为12层5.6米层高产品，面积在40-80平米，可改造成层高2.8米、面积在80-160平米的跃层产品(具体改造方式为业主委托第三方改造，改造费为2-3万，目前阶段，改造费暂为免除，费用由业主所付给开发商的首期付款中支付)，改造后跃层产品目前在售均价折合(含改造费)7300元/平米，二期其余2栋为平层产品，参数与一期相当，在售均价9000元/平米；二期入住时间为2013年5月31日。星河185建筑外立面为欧式简约风格，1-3层干挂石材，4层以上高档真石漆；空调机位外设不锈钢栅栏(一期)或外罩百叶窗(二期)；星河185整个园区由一条以南北生态自然水系为核心景轴，蜿蜒贯穿园区六大景观组团，园区达到景中有景、移步异景的效果。星河185与潮白河一堤之隔。潮白河燕郊北段长6公里，目前左岸沿河区域用地已基本开发完毕，星河185地处的650米规划区域显得弥足珍贵。更为珍贵之处在于该段毗邻潮白河自然湿地，水源丰沛，自然风光秀丽、景色怡人，视野开阔，氧离子充足，是一天然的养疗宝地。全国人大养疗基地是京城外一处为全国人大离退休老干部颐养天年而建的固定居所，它的入住，对于燕郊，尤其是对于燕顺路一带的自然环境、社会环境优化产生深远影响。星河185与已开工的“首尔园”一路之隔。最值得一提的是“首尔园”内兴建的“燕达国际商城”，它总建筑面积35万平米，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、金融、文化于一体的国际先进水平的商贸城，为全球高端品牌商品集散地和世界名品博览中心，。此外，“首尔园“内规划有双语幼儿园及1-12制双语学校，教育配套全面、优质，让社区孩子“赢在起跑线上”。星河185社区依托燕达医院，在社区内建成“社区医院”，对社区居民提供“免费诊治健康服务”服务，购房初期就与准业主签订相关协议，为社区业主建立健康档案。