（三）房预售证第2016012号
基本信息
了解更多详细信息
- 楼盘名称 九里香堤
- 项目特色 公园地产
- 建筑类型 多层 小高层 板楼
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开发商
燕达（地产）集团
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开盘时间
预计2018年下半年
[洋房 公寓]
开盘提醒我
- 交房时间 2016年06月
- 售楼电话 400-156-0037 转 197184
- 楼盘地址 三河 燕顺路东侧,潮白大街北侧
- 装修情况 毛坯
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 花园洋房
- 物业费 2.98元/平方米.月 [洋房、二期住宅：2.98元/平方米*月；一期住宅：2.58元/平方米·月；商业：2.98元/平方米*月]
- 物业公司 三河市创美物业管理公司
- 产权年限 70年
销售信息
- 销售状态 待售
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预售许可证
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详情
发证时间
2016-03-17
绑定楼栋
C8,C12,C10,C11,C15
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（三）房预售证第2016013号
详情发证时间
2016-03-17
绑定楼栋
D25,D26
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（三）房预售证字2015038号
详情发证时间
2015-01-01
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交通信息
- 公交路线 诸葛店站: 819路、882路、815路、燕郊-望京通勤快车 燕郊美林小区北门站: 819路、815路
- 交通方式 东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米右转进入X013道路，至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北行驶6公里可到达项目(诸葛店村)。
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 210000平方米
- 建筑面积 400000平方米
- 容积率 1.56
- 绿化率 35%
- 停车位 地上538个,地下7207个
- 楼栋总数 15栋
- 总户数 5000户
- 周边配套 周边商业配套：成功广场、沃尔玛超市、乐天玛特、物美大卖场、新世纪商城、鑫乐汇购物广场、京客隆、苏宁电器、京华高尔夫球场、京东燕龙马术俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、燕苑国际度假村、燕龙生态度假村等 周边医院(就医条件)： 自由医疗：燕达国际健康中心、星河185社区医院、星河皓月社区医院、燕达国际医院 周边医疗： 项目周边的医疗体系十分发达，十分钟左右即可到达想去的医院。 1、燕达国际医院（三级甲等综合医院标准） 2、三河市燕郊人民医院(二级甲等综合医院) 3、三河市燕郊二三医院（二级甲等综合医院） 4、燕郊国医堂医院(非营利性医院 一级医院) 5、京东中美医院（非营利性医院，二级甲等综合医院）中美肾病专科医院（三级甲等肾病专科医院） 6、燕郊儿童医院（儿童专科医院） 7、燕郊儿童防保站 8、燕郊经济开发区医院 9、燕郊燕顺医院 10、燕郊国济医院 11、燕京妇产医院 12、燕郊仁济医院 13、燕京妇产医院 从幼儿园到初中12年一体国际教育体系、5000平米燕达国际健康中心、燕达国际广场Shopping Mall、物业管理、超市、活动广场、餐饮、储蓄所、邮政等。
- 内部配套 自有商业配套：燕达国际广场Shopping Mall
- 建材设备 毛坯交房 宽带入户 市政供水 小区分户壁挂炉自采暖
楼盘简介
- 九里香堤为首尔·甜城Ⅱ期低密度洋房项目，坐落在北京东燕郊开发区旅游度假区区域——潮白河畔燕顺路北端东侧。整个项目东临燕灵路，南临潮白大街（潮白大桥可连接通州徐尹路直通朝阳中心），西侧为燕郊主干道燕顺路，北为化大南路。距北京核心腹地天安门约25公里，距首都机场约18公里。周边商圈林立、高档社区聚集，公共配套设施齐备，交通便利。 九里香堤为燕郊的低密度花园洋房社区，全部为7、9、11层电梯板楼。户型全部南北通透，部分户型可直接电梯入户，高端大气上档次。外立面三层以下为高档石材，以上为咖啡色真石漆。 九里香堤定位于“刚改”和“改善”型客户，主打高品质。项目以化大南路为界限，分为南北两个区域。 九里香堤外立面设计为简欧风格，北区（11层）底部2层（局部3层）为褐色文化石，3-10层为褐色真石漆（凸）间配浅黄色真石漆（凹、侧），11层为浅黄色真石漆（凸、侧）间配褐色真石漆（凹）；明暗对比突出，同时，为丰富立面，每隔两层阳台底部增设腰线造型，考虑与北区高层住宅协调统一，北区低密度未设计坡屋顶；南区立面同样为简欧风格，三段式设计，底部2层为深色文化石，中间楼层以咖色真石漆间或米色真实漆，顶部两层为米色真石漆，坡屋顶为灰黑色，整体古朴简约不失质感，色调亲切融于自然。 九里香堤园林景观由设计过棕榈泉、东方太阳城等出名作品的北京维拓时代建筑设计有限公司（甲级资质，在全国8000余家建筑设计公司机构中名列前20强）担纲，造价成本达到800元/平米，绿化率超过40%。设计上，植被按“五层立体”（一层宿根植物两层灌木两层乔木）标准，达到“先睹乔木，后看建筑”的效果。层，宿根植物层，遮挡地面，增加绿化面积；第二层，矮灌木层，丰富绿化层次；第三层，高灌木层，丰富绿化层次遮挡建筑墙体；第四层，开阔乔木，营造园区绿化气氛，遮挡建筑墙体；第五层，枝干高，枝叶茂密的乔木，阻隔建筑视线，增加住宅私密性。 在物业管理方面，九里香堤采用智能化物业管理系统，配置彩色楼宇可视对讲、小区视频监控、高清车牌识别停车管理、小区信息发布等系统。内部采用人车分流，车位比达到了1:1.5，电梯直达地下车库，私密方便。入户设精装大堂，彰显品质、体现身份，
