乐市规建（2010）房预售证第37号
基本信息
了解更多详细信息
- 楼盘名称 滨江壹号
- 项目特色 江景地产
- 建筑类型 板塔结合 高层
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开发商
四川岷江华瑞房地产开发有限公司
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开盘时间
2010年11月13日
[2010-11-13]
开盘提醒我
- 交房时间 2013年04月20日
- 售楼电话 400-156-0037 转 100928
- 楼盘地址 市中 滨江路中段（王浩儿渔港）
- 装修情况 毛坯
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 普通住宅
- 物业费 1元/平方米.月
- 物业公司 恒地物业
- 产权年限 70年
销售信息
- 销售状态 售罄
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预售许可证
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详情
发证时间
2011-03-29
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交通信息
- 公交路线 王浩儿街(公交站):201路;市急救中心(公交站):2路;3路;201路;602路;夜间1路;绿心环线;市审计局(公交站):1路;1路(高铁乐山站方向);203路;致江路路口(公交站):2路;3路;602路;夜间1路;绿心环线;市福利院(公交站):4路;201路;202路;嘉定北路百福路口(公交站):203路;乐山七中(公交站):5路;201路;206路;杨家花园(公交站):1路;1路(高铁乐山站方向);10路;区交通局(公交站):10路;徐家土扁路口(公交站):2路;3路;602路;绿心环线;
- 交通方式 有公交王浩儿站（小区200米处）2路、3路等公交途经
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 3138平方米
- 建筑面积 35325平方米
- 容积率 11.7
- 绿化率 30%
- 停车位 约为3:1配给
- 总户数 384户
- 周边配套 商场：四海超市、奥兰多购物中心、国美—永乐电器城、嘉州数码城、张公桥步行街 学校：乐山七中、实验中学、乐山艺术幼儿园 医院：市急救中心、武警医院等 健身娱乐设施 、地下停车场
楼盘简介
- 滨江壹号占地面积3174.1平方米，总户数为384户，是纯居住电梯高端住宅小区，由四川岷江华瑞开发有限公司开发，位于乐山市滨江路中段。 滨江壹号面朝蜿蜒开阔的岷江水域，旁边是楼盘英伦世家，背面为待规划区域。从城市规划看，随着滨江路景观带、滨江路公园化进城的推进、“景城一体”国际化旅游大都市的完善，滨江路的地段价值与日俱增，逐渐成为乐山市高尚的城市名片，成为乐山的品质生活圈。居住于此，没有老城区的繁华喧嚣，没有拥挤和繁忙，有的只是配套完善的都市生活和静享自然的舒适娴静。 滨江壹号整个小区由2栋33层电梯公寓组成，户型面积在63—108㎡之间，主要以76—96㎡两房和三房为主，十余种户型可以满足不同需求的选择。 其开发商四川华瑞开发有限公司是一家专业从事房地产开发的企业，先后建设了眉山青神“黉门丽景”小区、眉山丹棱“华瑞苑”，均得到市场的认可和好评。正在开发兴建的沐川“半岛•蓝湾”小区提出纯岛居花园洋房概念，其产品的创新性和高品质的居住形态大大提升了当地居民的生活环境和居住水平。 滨江壹号作为四川华瑞在乐山的开山之作，公司将以新的城市核心生活区的理念，不遗余力将之打造成为适合都市人居住的品质宜居区。一、规划设计理念 项目规划旨在提高居住质量，强调功能和可持续发展的设计理念。通过户型和使用功能的合理性安排，把各种室内室外空间有机组合，为未来建筑的可持续发展提供了可能。设计上采用开放空间概念，建筑群与广场、室外竖向交通有机组合，使建筑物无内外之别，大大增进了人与人、人与建筑、人与景观的彼此联系和交流沟通，使建筑、道路、绿化、建筑立面色彩以及空间之间的关系和谐共生。小区车位配比充足，包括88个半地下停车位和28个地上架空层停车位，流线利用地形高低，车流可直接进入半地下车路，居民可直接由车库进入各栋住宅，实用方便。小区合理布置建筑与建筑之间空间环境和景观的和谐过渡，力求形成良好的居住氛围，创造丰富的室外空间，为业主提供多层次、多样性的居住环境，满足人们对居住环境的高端追求。部分建筑一层架空，不仅提高了底层住户居住的舒适型，更是让小区的绿化以及小区配套设施得到充分的保证。二、居家生活配套项目正好处于滨江中路与老城区交界之处，生活配套完善成熟。周边超市商场云集，购物一站搞定，四海超市、奥兰多购物中心、国美—永乐电器城、嘉州数码城、张公桥步行街……多种形态商超，满足生活各种所需；上学就医方便快捷，乐山七中、实验中学、乐山艺术幼儿园、市急救中心、武警医院等位于项目十辐射生活圈内。几步之间，万物皆得，大大节省居家生活成本。三、景观环境华瑞地产力求在有限的空间内打造出一个具有现代都市气息、时尚而又不失现代人文的都市景观小区。滨江壹號的设计大师们对建筑有着自己的思考，认为每个建筑作品都应该与其所属的地域景观相呼应。滨江壹号要做的就是限度的还原基地之美，源于基地又高于基地的创造是设计的目标。充分平衡建筑与景观的图底关系，合理的将每幢建筑安置于自然之中，“让建筑成为景观的一部分，让景观成为生活的一部分”。 滨江壹号用三重立体景观来表达人性化，以景观组团的形式来强调建筑与景观的和谐共融。蜿蜒开阔的岷江水域， 构成了道景观体系；小区入口景观组团，大规模中庭盛景各具特色，趣味盎然，构成小区的第二道景观；一条贯穿东西的主轴景观带将生活的艺术蔓延至社区的每一个细节，营造出推窗见景，步移景异的效果，此为第三道景观体系。居于此，感受华瑞的独具匠心，感受生活的诗意蔓延。三、建筑外立面时尚、简洁、大气。滨江壹號的建筑美学态度提倡简洁的建筑处理手法和纯净的形体美。其立面设计采用现代的造型手法，用线条和框状结构来组织建筑的立体美和形式美，造型新颖、空间层次丰富，以精致的元素构成，如音乐的律动美感，如行云流水。其建筑外立面色彩加入咖啡的香醇与浓郁。深咖啡与白色，国际上惯用的经典搭配，被滨江一号运用得恰如好处。中性咖啡，内敛而浪漫，将建筑现代的高质品味低调的传达。白色框架的加入，隐隐透出典雅与含蓄，则将建筑与众不同的气质不动声色的彰显出来。四、户型设计项目户型区间为63—108㎡，主要以76—96㎡两房和三房为主，十余种户型满足多种需求。在功能布局上都进行了优化，限度的利用户型的空间结构。同时在有限的空间里又照顾到了所有居家的功能，让现代都市人的精致生活在这里得到优质的体现。住宅有三梯七户、两梯五户，在每栋建筑中尽量将起居室，主卧室等主要房间朝向主要景观，同时每栋住宅均可以保证充足的日照和良好的通风。阳台、花池、花园的设计，把美景自然延入室内，让生活可以与大自然亲密接触，保证了居者的舒适度。五、物业管理在物业管理方面，小区引入更科学的智能化系统和专业管理体系。
