基本信息
  • 楼盘名称 新城·金樾天玺
  • 项目特色 中式地产
  • 建筑类型 板楼 高层
  • 开发商 新城控股集团股份有限公司
  • 开盘时间 2018年10月06日 [开盘]
  • 交房时间 预计2020年08月31日
  • 售楼电话 400-032-5706 转 389652
  • 楼盘地址 峨眉山 四川省乐山市峨眉山市绥山镇佛光东路465号
  • 装修情况 毛坯
  • 物业类型 普通住宅
  • 物业公司 新城悦
  • 产权年限 70年
  • 品牌商 新城控股
销售信息
  • 售楼地址 峨眉山,绥山镇佛光东路793号465
  • 销售状态 在售
  • 预售许可证
    • 峨市住建(2018)房预售证第020号

交通信息
  • 公交路线 竹叶青茶博苑站(公交站):峨眉山11路;峨眉六中站(公交站):峨眉山10路;新坪路口站(公交站):峨眉山11路;嘉美华府站(公交站):峨眉山13路;佛光医院站(公交站):峨眉山10路;农夫山泉站(公交站):峨眉山10路;景秀家园站(公交站):峨眉山6路;峨眉山13路;巴厘岛站(公交站):峨眉山11路;康源食品厂站(公交站):峨眉山10路;红华苑北门站(公交站):峨眉山6路;
规划信息
  • 占地面积 40000平方米
  • 建筑面积 92283.82平方米
  • 容积率 2.3
  • 绿化率 30%
  • 停车位 总停车位:764个
  • 楼栋总数 11栋
  • 总户数 741户
  • 周边配套 学校:蓝天双语幼儿园、峨眉山市贝逸雅幼儿园、燕燕幼儿园、清清幼儿园、峨眉一小、峨眉二小、峨眉三小、峨眉二中 商超: 维多利亚购物广场、润峨眉商业街、奥特莱斯购物广场、买名山购物广场 周边医院: 佛光医院、红会医院 周边娱乐设施: 北湖湿地公园、皇家一号、太泉广场
楼盘简介
  • 金樾天玺总占地60亩,总户数741户,由一栋6层洋房、八栋11层小高层、两栋25层高层组成。整个小区外立面采用大气成稳的新中式风格,采用人车分流,以2.3超低容积率打造峨眉城区高端的洋房社区。 【容积率】是以2.3容积率打造的低密高品质洋房小区,一般0.5-1.5的容积率是独门独院、有天有地的别墅;容积率在1.5-2.5一般为洋房和小高层,均设计电梯,采用纯板式设计,前后通透,通风采光都非常好;容积率超过2.5均为高层,这种产品一般是30层左右梯六设计,私密性、通风采光等均较差,居住舒适度差,目前市面上均以3.0及以上的容积率为主。项目的容积率仅2.3,设计的是电梯洋房和小高层,一梯两户纯板式结构,是目前市面上稀缺的高品质项目。 【梯户比】目前市面上多以两梯六户的高层为主,基本都是蝶状设计,而在两翼的户型存在很多对视及采光死角,通透性及舒适度非常差。其次整栋楼居住业主较多,早晚班高峰期电梯使用频繁,等待时间很长。还有两梯六户说明居住户数较多,肯定小区的人员繁杂,物管管理难度增加,无法保证小区的品质。项目采用阶梯式布局,以一梯两户的板式洋房为主,两梯四户高层为辅(市面上在售项目均以两梯六户32层以及两梯四户28层围合式的设计来打造,密度非常高,通风采光效果极差),通风采光都非常好。 【南北朝向】几乎都采用南北朝向的设计,南北朝向有几大优势:1、南北通透,冬暖夏凉,双阳台设计,可以充分享受阳光;2、南北朝向是帝王朝向,古往今来皇宫、天安门、政府大楼都是坐北朝南,不管是户型设计还是风水,都符合居家选择标准。 唯一的东西朝向的1号楼朝向也很好,因西面是6层住宅,所以西看峨眉山金顶,东看小区中庭和竹叶青生态公园,这样的设计保证了每套房子都是一户一景。 【五大智能化】旨在打造峨眉高品质的智慧社区,拥有五大智能化配置。1、24小时红外线监控,全天候保护您和家人的安全;2、自动车牌识别系统,0.1秒快速识别您的爱车,无需传统的取卡通行;3、人脸识别系统,所有单元门禁采用密码+人脸识别,无需门禁卡、钥匙等传统工具;4、入户门采用指纹密码锁,每户标配高品质指纹密码锁,密码、指纹、钥匙等三重保护,既方便又安全;5、3.0橙管家服务体系,利用互联网平台+24小时服务,足不出户即可享受互联网高端定制服务。 【园林景观】新城控股起源于江浙一带,对新中式园林风格很有经验。并且聘请国内知名的景观公司,结合苏州园林,以诗为线,以山为境,打造出一步一景的园林景观。 整个园林景观采用一轴一坊七庭院,结合常年日照及功能节点,满足业主对各种功能活动场地的需求。 一轴:贯穿小区大门设计的南北中轴景观带。中轴景观带宽20米,长74米,以入口广场、小区大门、定制地灯、樱花树阵、LOGO景墙、艺术雕塑、阳光草坪打造。小区大门是归家第一重礼序,高6.5米,宽19米的大门宛如一顶官帽,即是身份的象征,也寓意着加官进爵,步步高升;两旁的树阵及景墙,阵阵花香让您卸掉一天的疲惫,给您足够的归家仪式感。 一坊:玉峰坊,打造的是近400㎡的阳光草坪中心广场,采用珍贵的高尔夫球场草籽精心培植,经过五道工序,配以精致的艺术雕塑,体现了高品质的生活方式。 七庭院:琼玉院、清溪院、杏雨院、阴翠院、山野院、双流院、明澈院,以此构成七大景观组团,每个庭院均根据业主的休闲娱乐需求设计了不同的主题。如山野院,取“田园野趣”之意,以田字格铺装及功能分区,打造适合0-12岁的全龄儿童野趣空间,增进亲子关系;明澈院,因日照充足则打造适合老人休闲的老年活动中心,配以休闲桌椅丰富老人之间的业余生活。 小区内还有一条贯穿七个庭院,长约500米的慢跑道,以EPDM塑胶铺装地面,降低噪音,增加弹力,在小区内即可享受到锻炼健身的乐趣,茶余饭后还可以在小区散散步。 以2.3的低密洋房,南北朝向板式设计,五大智能化配置,一级资质物业服务,为峨眉山市的各行业成功人士打造的高端物业。

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