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4月28日，成都长达7年的楼市限购政策被正式取消。
新政之后的成都会怎样？这是很多人关心的话题。
根据成都商报统计，“五一”假期第一天，15家典型房企平均到访数量为24.5组，远超出今年1-4月的日均到访量。
换句话说，新政短期带来的刺激效果已开始显现，购买力正重新进场。
而下一步市场的走向，业内也已达成共识：不再有“普涨”的行情，争抢优质资产，成为更重要的市场逻辑。
→【项目基础信息】
开 发 商：越秀集团
项目占地：68亩
总 户 数：647户
产品类别：70年住宅
交房时间：2025.12月
产品面积：143㎡ 纯板式洋房
容 积 率：2.0
绿 化 率：35%
梯 户 比：2T2
层 高：17层
交付标准：精装
物业服务：越秀物业
物 业 费：3.8元/㎡·月
→【品牌背书】
越秀地产-专注城市地标及高端改善打造的国企城市运营商
万亿国企 越秀集团：越秀集团是广州规模最大的龙头国企之一，资产破万亿，中国跨国公司15强企业
中国物业服务上市公司综合实力TOP10
→【区位】
🌏成华区-成都“回归主城”战略发布，过去看城南，未来看成华
·成华近五年成华供地约5000亩，截至目前成华剩余土储量还有约25000亩
崔槐板块-成华大手笔城市更新核心板块，未来当之无愧的门户区
·东客站，万象城，杉板桥的中心区域
·本项目地处东中环，是政府“金色中环”政策城市更新的核心区域
→【交通】
🚘三横三纵四轨交
🛣三横：蜀都大道、杉板桥路、崔家店路
🛣三纵：中环路、三环路、二环路
四轨交：2/4/7/8号线等多条城市主干道
→【公园：生态公园环绕】
城东体育公园——距项目约1.2KM
🌲槐树店公园——距项目约1KM
🌳市政公园——距项目约0.1KM
杉板桥公园——距项目约1.2KM
→【教育：全龄段教育资源】
成都大约附属第一幼儿园
成都南华实验学校（公立）
成华实验小学
成都英才学校
⏰成华嘉祥外国语学校
🧒🏻四川交响乐团附属小学
成都双语实验学校
→【商业：双繁华商圈】
🛍世贸立方——距项目约0.2KM
🏙万象城商圈——距项目约3KM
万科天荟——距项目约1.8KM
天府广场/春熙路——距项目约6KM
→【医疗：三甲医院为健康护航】
成都成华区七医院（三甲）——距项目约0.2KM
成都新生堂妇女儿童医院——距项目约0.1KM
成都市第六人民医院（三甲）
成都成华区中医医院
领先时代的酒店式生活——用造星级酒店的手法造楼盘
#领先的规划
纯粹2.0低容纯板式规划
纯洋房小高层，低公摊，大横厅
#领先的社区理念——重塑邻里关系，打造熟人社区，构建酒店才出现的高级社交场景。
约1400㎡与宝格丽酒店同级的下沉会所
双重礼宾级归家路，酒店式入户的再升级
全场域野奢森系园林景观
一重入户-璀璨盛典：星级迎宾前场水景，归家仪式感拉满
二重入户-入海观潮：水境归堂，聚四方之财，纳八方之气
观光电梯（旋转楼梯）——寓意圆满、团圆。
会所序厅——100㎡的艺术序厅徐徐拉开帷幕
宝格丽酒店同级的下沉会所——健身房
宝格丽酒店同级的下沉会所——私宴
约300㎡绿野仙踪主题乐园
森系会客厅
欧泊花园
户型赏析：
143㎡——追平160㎡的享受 ，人生小成的极致仪式感
独立入户电梯厅
约7.2米大横厅
南北双阳台
户型
#领先的户型：户内空间的场景可以营造更和谐的家庭关系。
①【贵族家庭社交空间】——家庭成员的互动和亲密交流
②【恋人主卧】——男女主人亲密关系的互动和享受
③【学霸书房】——尊重孩子的学习和生活体验
免责声明：
