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随着成都市住房和城乡建设局最新数据披露，2023年成都房产市场成交情况呈现出的变化引人关注。成都去年房产成交总量约为36万套，其中新房成交14万套，而二手房成交量高达22万套。回看2022年的数据，成都新房和二手房的成交量分别为14.3万套和15.14万套，两者差距从8千至8万套，一年间拉开十倍
经历了购房资格调整、“双限”取消、区域和面积分类调控、公证摇号政策等调控的成都楼市，新房房市场却持续“升温”。购房者仍旧对于楼市信心十足，价值观也已悄然改变。
悦湖菁领汇周边有“四横五纵五轨”交通路网，距成都市妇女儿童中心医院直线距离约2.4公里，距鹏瑞利广场仅1.7公里，双TOD规划九架车TOD和白佛桥TOD，让生活的繁华始终在线。教育方面，项目附近的小学、中学正在建设中（注7）。悦湖菁领汇临近悦湖湿地公园，距FF体育公园直线距离约500米，片区内的生态用地占比也高达44%（注8），可谓生态本底雄厚，进出皆自然。方面，板块被环城生态带和江安河、清水河等绿带环抱，永康森林公园、铁佛公园、FF体育公园加之自身规划的悦湖湿地公园，共同构建出公园+水系的良好生态环境。
悦湖菁领汇项目占地约89亩，容积率1.5，规划打造为11F低密洋房和3-6F墅级大平层。作为板块的先发之作，不管是先天的质素还是产品的打造，悦湖菁领汇都给出了品质居住的“高标准答案”。
整体建筑风格打造为现代典雅风格，石材立面、铝板镶嵌、玻璃栏板，上演建筑与艺术的碰撞，这种精雕细琢的公建化建筑质感，在诠释市场主流审美的同时，展现出生活的美学和建筑美学的和谐对话。
◑ 悦湖菁领汇意境图
园林景观方面，悦湖菁领汇现代风格大门展现出非凡的气质和尊崇的归家礼序。小区内部更精琢园林，打造“一轴二园三带四廊”的园林景观，展现出一座主城森系高质大宅的现代审美。
◑ 悦湖菁领汇意境图
在产品上，悦湖菁领汇打造为11F低密洋房和3-6F墅级大平层，容积率仅1.5，用低密展现出改善居住的真正内涵。1T2/1T1，全南北朝向、双阳台、双套房，悦湖菁领汇以从容的尺度，在平层的功能空间中演绎墅居的质感，用平层墅的现代生活态度，重新定义主城改善的进阶标准。
◑ 悦湖菁领汇意境图
尤其值得注意的是，悦湖菁领汇主要为悦湖板块内的高端产业菁英打造，作为高素质人才的“团宠”，这里自然会营造出一个更为纯粹的居住氛围，所谓的圈层感和居住质感，可见一斑。
◑ 悦湖菁领汇意境图
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