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近日来成都各区陆续发布了《促进房地产市场健康发展的若干措施（试行）》，旨在通过一系列措施支持房地产市场的健康发展。该政策涵盖了团购补贴、购房入学、换新补贴、房票安置等多个方面。团购活动优惠方面，区住建交局将联合各街道建立团购房服务通道，组织企事业及产业园区、院校等单位职员、被征收人等进行商品房团购活动。在措施有效期内，开发企业可按照团购人数给予1%-5%不等的优惠。
1.住房“以旧换新”补贴方面，房地产开发企业、房地产经纪机构对购（换）房人给予新房折扣、交易费用减免等优惠。购买新建商品房项目的可享受1%-4%不等的优惠，部分项目直接享受案场最低折扣。
2.购房人子女就学方面，对2024年1月1日至2025年2月28日期间完成网签备案但未办理落户的新建住宅购房者，如果其子女在2025年有入园、入学需求，经公安部门预审具备落户条件的，学前教育阶段享受当地生源同等待遇；义务教育阶段由区教育局参照户籍适龄儿童入学办法，在新建住宅购房片区的区属公办小学、初中入学。
3.房票安置方面，在成华区范围内面向被征收人推行房票购房。被征收人可选择将部分货币补偿款转为房票，持房票在成华区房票购房房源库选购商品房，房票金额可作为房票持有人支付的等额现金。成华区预计对房票购房人按照房票使用金额给予5%左右的专项补贴。
4.首付及利率方面，成华区将积极协调区内银行加大购房人信贷支持力度，目前首付款比例可低至15%，且不再设置贷款利率下限。
02887777213
【项目基础信息】
物业类别：纯住宅
本次预售面积：132/143
单价:22000-25000
装修：清水/精装
梯户比：2T2
车位比：1:1.6
占地面积：131亩
绿地率：25%
容积率：2.5（加商业）
公摊：22%-24% 得房率：86%左右
楼层情况：132/12层 143/15层
物业公司：高地物业-国家一级资质
物业费：待定（参考周边新房）
开发商：复地产发，产业项目缔造者
交房时间：待定（拿预售出具体时间）
【均价】：25000元/平方米 精装带三大件（国际超一线品牌）
户型图
教育资源】：
公立幼儿园：北二外附属幼儿园，福锦幼儿园（私转公），百锦幼儿园（新建）等
私立幼儿园：哈佛之星美式幼儿园，金苹果丽都花园城幼儿园，金太阳国际幼儿园
公立小学：北二外附属小学（划片内）
私立小学：西川中学南区
公立中学：第四十三中，棕北中学西部校区
私立中学：西川中学本部，西川中学南区，领川中学，武侯外国语
【西川中学】成都市顶级私立学校，名牌口碑学校，658分以上特优生31人，占成都市15%，2022省重点率95%，年级平均分621分，为“4、7、9中”输送大量优秀才子，2022输送7中本部67人，树德101人，石室153人。
【商业配套】：
1公里级：自带商业街、太悦城、武侯万达广场、珑熙汇商业街
3公里级：吾悦广场、星悦荟、山姆会员店（在建）
5公里级：凯德、仁和、悠方
一站地铁级：太平园TOD（在建）-一站地铁直达
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